
واسعة | إطلالة على شارع الشيخ زايد | استثمار بعائد مرتفع
- غرفة نوم واحدة
- 2 حمّام
- 993 sqft
المرجع AS-182200
AED 1,200,000
AED 1,333 /sqftAED 14,348 /sqmt
نقدم لكم شقة رحبة بغرفة نوم واحدة في Lake Point Tower، ضمن مجتمع أبراج بحيرات جميرا المرغوب.
تقع هذه الشقة في طابق مرتفع، وتمتد على مساحة رحبة تبلغ 900.51 sqft، ما يوفر مساحات معيشة واسعة وإضاءة طبيعية وأجواء مريحة. كما تتميز بتصميم مدروس ومنطقة فسيحة للمعيشة وتناول الطعام، ما يجعلها خياراً مثالياً للسكن أو الاستثمار.
يطرح هذه العقار بائع جاد، ما يجعله فرصة مميزة في واحدة من أشهر المناطق السكنية في دبي.
الشقة مؤجرة حالياً وستصبح شاغرة في December 2026، ما يجعلها مناسبة للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري مع إمكانية الإشغال مستقبلاً.
مميزات العقار:
شقة بغرفة نوم واحدة
طابق مرتفع
تصميم داخلي واسع – 900.51 sqft
منطقة معيشة وتناول طعام مشرقة
مخطط داخلي مدروس
بائع جاد
شاغرة في December 2026
مرافق المبنى:
مسبح
صالة رياضية مجهزة بالكامل
غرف ساونا وبخار
أمن وخدمات كونسيرج على مدار الساعة
مواقف سيارات مغطاة
خيارات للتسوق وتناول الطعام في الجوار
يتمتع العقار بموقع مثالي يوفر سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد ومحطات المترو ومراكز الأعمال الرئيسية، ليجمع بين الراحة وأسلوب الحياة العصري والقيمة طويلة الأمد.
السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.
| شهر | AED لكل sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 863 |
| Jan 2026 | 1,035 |
| Feb 2026 | 935 |
| Mar 2026 | 1,079 |
| May 2026 | 1,031 |
| Jul 2026 | 1,032 |
| Aug 2026 | 1,078 |
| Oct 2026 | 1,065 |
عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.
| شهر | المعاملات |
|---|---|
| Dec 2025 | 116 |
| Jan 2026 | 98 |
| Feb 2026 | 88 |
| Mar 2026 | 59 |
| Apr 2026 | 47 |
| May 2026 | 71 |
| Jun 2026 | 220 |
| Jul 2026 | 201 |
| Aug 2026 | 74 |
| Sep 2026 | 67 |
| Oct 2026 | 63 |
تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.
القيمة الشهرية التقديرية
AED 6,354
أكثر من 16 سنوات لدى 4%
27 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.

المرجع AS-182200

المرجع AS-182762

يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.