
Op | Phpp | Great Expo Views | Expo Expert
AED 2,975,000
AED 2,162 /sqftAED 23,272 /sqmt
2 Bedroom Apartment for sale in Sidr Residences
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,376 sqft
- غرفة نوم
- 2
- حمّام
- 3
- مواقف السيارات
- 1
- المطور
- Expo City Dubai
- عرض
- المنطقة
- رقم المرجع
- AS-177666
- الإنجاز
- Q1 2028
- تم الإدراج
- 3 months ago
نبذة عن هذا العقار
OP+DLD Deal
+ 2Y Post Handover Payment Plan
+ 2 Ensuite BRs + Powder Room
+ Beautiful Expo City Views
+ Expo Expert
The future of Urban Living
Unique Community
Handover in q4 2027
Community and Lifestyle:
Sidr Residences is an eco-friendly, connected, and environmentally aware community. It is designed as a 15-minute walkable urban community with convenient access to key landmarks.
Amenities available to residents include:
- **Recreational Facilities:** Adult and children’s **swimming pools**, a children’s splash pad, pool decks, cabanas, and spa pools.
- **Social Spaces:** Enjoy outdoor dining areas, open-air paved spaces ideal for barbecues and get-togethers. The community also offers function rooms, reading rooms, social spaces, and meditation pods.
- **Fitness and Family:** The residence provides fitness spaces, nature-inspired kids’ play areas, and a kids’ toy library.
- **Sustainability:** Community gardening is available at the podium level. The community encourages sustainability, recycling, and book-sharing.
Location and Connectivity:
Sidr Residences is strategically located close to the conveniences of Expo Downtown and Expo’s commercial area. Expo City Dubai is a hub for key sectors driving the Dubai Economic Agenda (D33) and is positioned in the high-growth Dubai South area. The development is served by a dedicated metro station, is within walking distance to the metro, and offers easy access to Al Maktoum International Airport (DWC). Furthermore, Sidr Residences provides direct access to the UAE Pavilion via the lush Ghayath Trail.
ما الذي يتوفر فيه؟
- مسبح
- Fitted
- Balcony
- الخصوصية
- Brand new
- New Built
- High floor
- Shared Gym
- Study Room
- Shared Pool
- Laundry Room
- Open Kitchen
- Pets Allowed
- Close to metro
- Fitness Centre
- Walk-In Closet
- Covered Parking
- Air Conditioning
- Smart home system
- Built In Wardrobes
- Kitchen Appliances
- Investment Property
في المبنى
- Security
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Covered Parking
- Children Play Area
ماذا Sidr Residences يُباع مقابل
السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.
اطّلع على الأرقام
| شهر | AED لكل sqft |
|---|---|
| May 2026 | 2,018 |
| Jun 2026 | 2,097 |
الطلب في Expo City
عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.
اطّلع على الأرقام
| شهر | المعاملات |
|---|---|
| Dec 2025 | 311 |
| Jan 2026 | 268 |
| Feb 2026 | 275 |
| Mar 2026 | 342 |
| Apr 2026 | 349 |
| May 2026 | 154 |
| Jun 2026 | 249 |
| Jul 2026 | 172 |
| Aug 2026 | 196 |
| Sep 2026 | 127 |
| Oct 2026 | 117 |
حاسبة الرهن العقاري
تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.
- عدد الدفعات
- 192
- قسط شهري
- AED 15,753
- إجمالي الفائدة
- AED 793,238
- المبلغ المقترض
- AED 2,231,250
القيمة الشهرية التقديرية
AED 15,753
أكثر من 16 سنوات لدى 4%
الموقع
المدارس القريبة
- The International School of Choueifat (Branch)SABIS (UK/US) · KHDA acceptable1.84 mi
- Dove Green Private School L.L.CUK · KHDA good2.75 mi
- Greenfield International SchoolInternational Baccalaureate · KHDA very good2.76 mi
- Durham School L.L.CUK · KHDA acceptable2.8 mi
- Al Nibras International Private SchoolAmerican · KHDA good3.24 mi
- Bright Riders SchoolIndian · KHDA good3.28 mi
8 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.
واصل البحث
تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.
متوفر أيضًا في Sidr Residences
عقار مماثل في Expo City
هل ترغب في معاينته؟
يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.