
استوديو | طابق مرتفع | إطلالة على ملعب الغولف | مسبح خاص
AED 930,000
AED 2,060 /sqftAED 22,174 /sqmt
Studio for sale in Sportz by Danube
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 451 sqft
- غرفة نوم
- استوديو
- حمّام
- 1
- مواقف السيارات
- 1
- المطور
- Danube
- عرض
- Golf Course
- رقم المرجع
- AS-184539
- الإنجاز
- Q1 2026
- تم الإدراج
- 4 weeks ago
نبذة عن هذا العقار
تقدم fäm Properties بكل فخر شقة استوديو للبيع في Sportz By Danube Tower 1 بمدينة دبي الرياضية.
الميزات الرئيسية:
- استوديو
- 1 Bathroom
- Post handover payment plan
- Furnished unit
- Balcony
- Private pool
- Golf view
- Easy entry to MBZ road
- Gym and health club
- Swimming pool
- Barbecue area
- Lawn area
تتميز هذه الوحدة بتصميم عملي ضمن مجتمع يركز على أسلوب الحياة الرياضي. تأتي الوحدة مفروشة بالكامل، وتضم منطقة مفتوحة للمعيشة وتناول الطعام وحمامين، ما يجعلها خياراً مناسباً للسكن أو الاستثمار لمن يبحثون عن عقار سكني عصري. كما توفر سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء دبي.
نبذة عن Sportz by Danube:
يتميز المبنى بتصميم عصري مكوّن من برجين، مع طوابق بوديوم منسّقة ومساحات متعددة للترفيه. ويستفيد السكان من ردهة فسيحة ومصاعد ومناطق مشتركة مصممة بعناية. كما يضم المشروع مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية الداخلية والخارجية، بما في ذلك الملاعب والمناطق المائية ومساحات اللياقة البدنية، بما ينسجم مع الطابع النشط لمدينة دبي الرياضية.
نبذة عن fäm Properties:
تُعد fäm Properties إحدى أبرز الوكالات العقارية في دبي، وتشتهر بحضورها القوي في كل من السوق العقاري الأولي (العقارات قيد الإنشاء) والسوق الثانوي. تأسست الشركة انطلاقاً من التزامها بالشفافية وتقديم خدمات تتمحور حول العملاء، ما أكسبها سمعة راسخة لدى المشترين والبائعين والمستثمرين. وبفضل فريقها الكبير من الوكلاء متعددي اللغات ومكاتبها المنتشرة في أنحاء المدينة، تقدم fäm دعماً مخصصاً لقاعدة متنوعة من العملاء، بدءاً من المشترين لأول مرة وصولاً إلى المستثمرين ذوي الملاءة المالية العالية، مع مساعدة المشترين والبائعين على التعامل بكفاءة في السوق.
لمزيد من المعلومات، تواصلوا معنا.
ما الذي يتوفر فيه؟
- Balcony
- High floor
- Private Pool
- Kitchen Appliances
ماذا Sportz by Danube يُباع مقابل
السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.
اطّلع على الأرقام
| شهر | AED لكل sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 1,772 |
| Feb 2026 | 1,677 |
| Apr 2026 | 1,871 |
| May 2026 | 1,701 |
| Jun 2026 | 1,649 |
| Jul 2026 | 1,864 |
| Aug 2026 | 1,972 |
| Sep 2026 | 1,951 |
الطلب في مدينة دبي الرياضية
عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.
اطّلع على الأرقام
| شهر | المعاملات |
|---|---|
| Dec 2025 | 135 |
| Jan 2026 | 150 |
| Feb 2026 | 112 |
| Mar 2026 | 61 |
| Apr 2026 | 61 |
| May 2026 | 42 |
| Jun 2026 | 99 |
| Jul 2026 | 78 |
| Aug 2026 | 46 |
| Sep 2026 | 56 |
| Oct 2026 | 58 |
حاسبة الرهن العقاري
تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.
- عدد الدفعات
- 192
- قسط شهري
- AED 4,924
- إجمالي الفائدة
- AED 247,970
- المبلغ المقترض
- AED 697,500
القيمة الشهرية التقديرية
AED 4,924
أكثر من 16 سنوات لدى 4%
الموقع
المدارس القريبة
- Sunmarke School FZEUK · KHDA very good0.75 mi
- Victory Heights Primary School L.L.CUK · KHDA outstanding1.25 mi
- Renaissance School L.L.CAmerican · KHDA acceptable1.28 mi
- Dunecrest American School L.L.CAmerican · KHDA good1.57 mi
- Dwight School L.L.CInternational Baccalaureate · KHDA good1.59 mi
- JSS International School L.L.CIndian · KHDA very good1.61 mi
46 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.
واصل البحث
تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.
متوفر أيضًا في Sportz by Danube
عقار مماثل في مدينة دبي الرياضية
هل ترغب في معاينته؟
يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.




