
Handover Soon | Op Price | Prime Location
AED 800,000
AED 1,739 /sqftAED 18,718 /sqmt
Studio for sale in Binghatti Hills
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 460 sqft
- غرفة نوم
- استوديو
- حمّام
- 1
- المطور
- Binghatti
- عرض
- المنطقة
- رقم المرجع
- AS-162501
- تم الإدراج
- 4 months ago
نبذة عن هذا العقار
Studio for Sale in Binghatti Hills - Tower 2, Dubai Science Park
Size: 460 sqft | Unfurnished | 1 Bathroom | Community View
fäm Properties is pleased to present this exceptional off-plan studio apartment located in the prestigious Binghatti Hills - Tower 2, situated within Dubai Science Park. Developed by Binghatti, this brand-new residence offers a modern lifestyle combined with smart home technology and an array of premium amenities.
Property Features:
- Spacious 460 sqft studio with an open kitchen layout
- Unfurnished, allowing for personalized interior design
- 1 well-appointed bathroom
- Balcony with serene community views
- Walk-in closet for optimal storage
- Air conditioning and smart home system integration
- Elevator access
Community & Lifestyle Amenities:
- Fully equipped kitchen appliances
- Shared gym and spa facilities
- Children’s play area and children’s pool
- Barbeque area for outdoor entertainment
- Private pool access within the community
- Close proximity to the metro station, ensuring excellent connectivity
This investment property represents a unique opportunity to own a residence in a rapidly developing, strategically located community. Binghatti Hills is renowned for its innovative design and high-quality construction, making it an ideal choice for discerning investors and end-users alike.
Presented by fäm Properties, Dubai’s largest and most trusted real estate agency with over 700 agents across 24 locations and a 4.9-star rating from more than 9,200 satisfied clients, you can be assured of professional and reliable service throughout your property journey.
For further details and to arrange a viewing, please contact fäm Properties today.
---
fäm Properties
Your Trusted Partner in Dubai Real Estate
ما الذي يتوفر فيه؟
- Balcony
- Elevator
- Brand new
- New Built
- Shared Gym
- Open Kitchen
- Close to metro
- Walk-In Closet
- Air Conditioning
- Smart home system
- Kitchen Appliances
- Investment Property
ماذا Binghatti Hills يُباع مقابل
السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.
اطّلع على الأرقام
| شهر | AED لكل sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 2,238 |
| Jan 2026 | 2,141 |
| Feb 2026 | 2,187 |
| Mar 2026 | 2,143 |
| Apr 2026 | 2,215 |
| May 2026 | 2,316 |
| Jun 2026 | 2,237 |
| Jul 2026 | 1,711 |
| Aug 2026 | 1,567 |
| Sep 2026 | 1,724 |
| Oct 2026 | 1,681 |
الطلب في Dubai Science Park
عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.
اطّلع على الأرقام
| شهر | المعاملات |
|---|---|
| Dec 2025 | 240 |
| Jan 2026 | 81 |
| Feb 2026 | 67 |
| Mar 2026 | 52 |
| Apr 2026 | 32 |
| May 2026 | 30 |
| Jun 2026 | 115 |
| Jul 2026 | 46 |
| Aug 2026 | 32 |
| Sep 2026 | 45 |
| Oct 2026 | 64 |
حاسبة الرهن العقاري
تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.
- عدد الدفعات
- 192
- قسط شهري
- AED 4,236
- إجمالي الفائدة
- AED 213,308
- المبلغ المقترض
- AED 600,000
القيمة الشهرية التقديرية
AED 4,236
أكثر من 16 سنوات لدى 4%
الموقع
المدارس القريبة
- Safa Community SchoolUK · KHDA outstanding0.7 mi
- Repton Al Barsha Fz-LlcUK · KHDA very good0.71 mi
- Dhruv Global schoolIndian0.88 mi
- Brighton College Dubai L.L.CUK · KHDA very good1.15 mi
- GEMS Albarsha National School - Dubai BranchUK1.29 mi
- Australian International School - Dubai L.L.CAustralian · KHDA good1.3 mi
40 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.
واصل البحث
تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.
متوفر أيضًا في Binghatti Hills
عقار مماثل في Dubai Science Park
هل ترغب في معاينته؟
يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.



