
Panoramic View | Well Maintained | High Roi
AED 12,500,000
AED 3,373 /sqftAED 36,307 /sqmt
Office for sale in Marina Plaza
- النوع
- مكتب
- المساحة
- 3,705 sqft
- حمّام
- شائع
- المطور
- Emaar
- عرض
- المنطقة
- رقم المرجع
- CS-170820
- الإنجاز
- Q3 2012
- تم الإدراج
- 3 months ago
نبذة عن هذا العقار
Position your business in one of Dubai Marina’s most prestigious commercial addresses with this exceptional fitted office for sale in Marina Plaza. Offering a premium Grade-A business environment, this office is ideal for owner-occupiers and investors seeking a high-quality corporate space in a prime waterfront location.
Spanning 3,705 sqft, the office features a well-planned layout designed for efficiency, productivity, and executive comfort. Floor-to-ceiling windows fill the space with natural light while showcasing stunning panoramic views of Dubai Marina and the city skyline, creating an inspiring workplace for employees and an impressive setting for clients.
The office is fully fitted and ready for immediate occupancy, allowing businesses to move in with ease. Its flexible layout accommodates executive offices, meeting rooms, collaborative workspaces, and client-facing operations, making it suitable for a wide range of industries.
A key highlight is the inclusion of 8 dedicated covered parking spaces, a rare advantage in Dubai Marina that provides added convenience for staff, management, and visitors.
Marina Plaza is one of Dubai Marina’s most sought-after commercial towers, renowned for its professional environment, excellent maintenance, and premium facilities. The building offers high-speed elevators, 24/7 security, concierge services, and advanced building management systems. It also enjoys direct access to Dubai Marina Mall, placing retail, dining, and lifestyle amenities just steps away.
With excellent connectivity to Sheikh Zayed Road, Dubai Metro, and Dubai Tram, this office offers outstanding accessibility for businesses and clients alike. Whether you're expanding your company headquarters or adding a premium commercial asset to your investment portfolio, this property presents a rare opportunity to own a prestigious office in one of Dubai’s most established business destinations.
ما الذي يتوفر فيه؟
- New Built
- Driver Room
- Landmark view
- Covered Parking
- Waterfront View
ماذا Marina Plaza يُباع مقابل
السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.
اطّلع على الأرقام
| شهر | AED لكل sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 3,106 |
| Apr 2026 | 3,037 |
| Jul 2026 | 2,571 |
| Oct 2026 | 3,500 |
الطلب في دبي مارينا
عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.
اطّلع على الأرقام
| شهر | المعاملات |
|---|---|
| Dec 2025 | 10 |
| Jan 2026 | 4 |
| Feb 2026 | 10 |
| Mar 2026 | 3 |
| Apr 2026 | 1 |
| May 2026 | 1 |
| Jun 2026 | 2 |
| Jul 2026 | 6 |
| Aug 2026 | 3 |
| Sep 2026 | 4 |
| Oct 2026 | 3 |
حاسبة الرهن العقاري
تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.
- عدد الدفعات
- 192
- قسط شهري
- AED 66,187
- إجمالي الفائدة
- AED 3,332,931
- المبلغ المقترض
- AED 9,375,000
القيمة الشهرية التقديرية
AED 66,187
أكثر من 16 سنوات لدى 4%
الموقع
المدارس القريبة
- EMIRATES INTERNATIONAL SCHOOL MEADOWSInternational Baccalaureate · KHDA very good1.25 mi
- Icademy Middle East Fz.LlcAmerican2.24 mi
- Regent International Private School L.L.CUK · KHDA very good2.29 mi
- Dubai British SchoolUK · KHDA outstanding2.35 mi
- Dubai International Academy L.L.CInternational Baccalaureate · KHDA outstanding2.45 mi
- Dubai British School Jumeirah ParkUK · KHDA outstanding2.48 mi
24 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.
واصل البحث
تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.
عقار مماثل في دبي مارينا
هل ترغب في معاينته؟
يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.