
Brand New 2br With Study & Balcony | Marina Views
AED 4,990,000
AED 4,093 /sqftAED 44,057 /sqmt
2 Bedroom Apartment for sale in Liv Waterside
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,219 sqft
- غرفة نوم
- 2
- حمّام
- 3
- مواقف السيارات
- 0
- المطور
- LIV
- عرض
- مارينا
- رقم المرجع
- AS-184546
- الإنجاز
- Q3 2025
- تم الإدراج
- 2 weeks ago
نبذة عن هذا العقار
Brand new 2-bedroom + study with full Marina views | LIV Waterside, Dubai Marina
fäm Properties presents this brand new 1,219 sq ft apartment on the 5th floor of LIV Waterside, with full views over Dubai Marina and the skyline.
The open-plan living area leads to a private balcony. There is a dedicated study for working from home, and the kitchen has fitted appliances. The apartment is unfurnished and ready to move in, so you can style it your own way.
Layout and features
2 bedrooms, both en-suite
Guest powder room (3 bathrooms in total)
Dedicated study
Private balcony
Open-plan kitchen with appliances
Full Marina and skyline views
5th floor
1 parking space
Unfurnished, ready to move in
Building amenities
Wellness: Men’s and ladies’ spas, sauna and steam rooms, cold plunge pools, salt cave, fitness centre
Leisure: Swimming pool and kids’ pool, virtual golf, cinema, games room, kids’ play area
Work and social: Residents’ lounge, meeting and conference rooms, work pods, outdoor dining and lounge areas
الموقع
LIV Waterside sits on the Dubai Marina waterfront. It is close to JBR, Dubai Marina Mall, Bluewaters Island, Sheikh Zayed Road, the Metro and the Tram.
Price: AED 4,990,000 (about AED 4,094 per sq ft)
Contact Robert Allsopp at fäm Properties to arrange a viewing.
ما الذي يتوفر فيه؟
- Balcony
- Brand new
- New Built
- Shared Gym
- Study Room
- Open Kitchen
- Fitness Centre
- Covered Parking
- Air Conditioning
- Built In Wardrobes
- Kitchen Appliances
في المبنى
- Gym
- Security
- الواجهة البحرية
- Shared Pool
- Luxury and High-end Finishing
ماذا Liv Waterside يُباع مقابل
السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.
اطّلع على الأرقام
| شهر | AED لكل sqft |
|---|---|
| Jun 2026 | 3,183 |
| Jul 2026 | 3,420 |
| Aug 2026 | 3,209 |
| Sep 2026 | 3,314 |
| Oct 2026 | 3,445 |
الطلب في دبي مارينا
عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.
اطّلع على الأرقام
| شهر | المعاملات |
|---|---|
| Dec 2025 | 138 |
| Jan 2026 | 108 |
| Feb 2026 | 138 |
| Mar 2026 | 71 |
| Apr 2026 | 97 |
| May 2026 | 67 |
| Jun 2026 | 88 |
| Jul 2026 | 95 |
| Aug 2026 | 87 |
| Sep 2026 | 77 |
| Oct 2026 | 74 |
حاسبة الرهن العقاري
تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.
- عدد الدفعات
- 192
- قسط شهري
- AED 26,422
- إجمالي الفائدة
- AED 1,330,506
- المبلغ المقترض
- AED 3,742,500
القيمة الشهرية التقديرية
AED 26,422
أكثر من 16 سنوات لدى 4%
الموقع
المدارس القريبة
- EMIRATES INTERNATIONAL SCHOOL MEADOWSInternational Baccalaureate · KHDA very good1.36 mi
- Icademy Middle East Fz.LlcAmerican1.82 mi
- Regent International Private School L.L.CUK · KHDA very good1.97 mi
- Dubai International Academy L.L.CInternational Baccalaureate · KHDA outstanding2.24 mi
- Dubai British SchoolUK · KHDA outstanding2.43 mi
- The International School of ChoueifatSABIS (UK/US) · KHDA acceptable2.56 mi
26 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.
واصل البحث
تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.
عقار مماثل في دبي مارينا
هل ترغب في معاينته؟
يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.

