
بنتهاوس زاوية نادر | إطلالات على ملعب الغولف وBurj من مسافة بعيدة
AED 3,500,000
AED 2,298 /sqftAED 24,735 /sqmt
2 Bedroom Apartment for sale in Golf Residence by Fortimo
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,523 sqft
- غرفة نوم
- 2
- حمّام
- 3
- مواقف السيارات
- 1
- المطور
- Fortimo
- عرض
- المنطقة
- رقم المرجع
- AS-161537
- الإنجاز
- Q2 2026
- تم الإدراج
- 2 months ago
نبذة عن هذا العقار
fäm Properties is proud to present this rare penthouse corner unit in the prestigious community of Dubai Hills Estate — a premium end-user home, not just another 2-bedroom on the market.
Perched on the top floor of Golf Residences by Fortimo, this corner residence commands uninterrupted views over the championship golf course, lush parkland, and a distant Burj Khalifa skyline. Its standout feature is a large private terrace — a genuine extension of the living space, ideal for outdoor dining and entertaining under sweeping sunrise and sunset skies.
Spanning 1,523.09 sq.ft., the interior is bright and spacious, finished to a high standard with upgraded flooring, a fully fitted kitchen, and built-in wardrobes. Brand new and never occupied, it's ready to move into immediately.
Property Details
- 2 Bedrooms | 3 Bathrooms | 1,523.09 Sq.ft
- Rare Penthouse Corner Unit, Top Floor
- Large Private Terrace — Outdoor Living/Entertaining Space
- Upgraded Flooring | Fully Fitted Kitchen | Built-in Wardrobes
- Bright and Spacious Layout | 2 Parking Spaces
- Off-Golf-Course Position | Distant Burj Khalifa View
- Stunning Sunrise & Sunset Views
- Brand New & Never Occupied | Ready to Move In
Building Features
- Resort-Style Amenities | 24/7 Security
- Direct Golf Course & Park Views
- Swimming Pool & Gym | Kids Play Area
- Landscaped Parks & Gardens | Sports Courts & Running Tracks
Dubai Hills Estate offers an 18-hole championship golf course, leading schools, healthcare, premium sports venues, and Dubai Hills Mall for retail, dining, and entertainment.
For further details or to arrange a private viewing, contact fäm Properties today.
ما الذي يتوفر فيه؟
- Balcony
- Elevator
- Brand new
- High floor
- Vastu-compliant
- Air Conditioning
في المبنى
- Golf Course
- Shared Pool
- Children Play Area
- Luxury and High-end Finishing
ماذا Golf Residence by Fortimo يُباع مقابل
السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.
اطّلع على الأرقام
| شهر | AED لكل sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 1,706 |
| Feb 2026 | 1,886 |
| Jul 2026 | 2,115 |
| Aug 2026 | 1,984 |
| Sep 2026 | 2,025 |
| Oct 2026 | 2,283 |
الطلب في دبي هيلز استيت
عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.
اطّلع على الأرقام
| شهر | المعاملات |
|---|---|
| Dec 2025 | 114 |
| Jan 2026 | 137 |
| Feb 2026 | 132 |
| Mar 2026 | 66 |
| Apr 2026 | 47 |
| May 2026 | 22 |
| Jun 2026 | 44 |
| Jul 2026 | 59 |
| Aug 2026 | 54 |
| Sep 2026 | 50 |
| Oct 2026 | 64 |
حاسبة الرهن العقاري
تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.
- عدد الدفعات
- 192
- قسط شهري
- AED 18,532
- إجمالي الفائدة
- AED 933,221
- المبلغ المقترض
- AED 2,625,000
القيمة الشهرية التقديرية
AED 18,532
أكثر من 16 سنوات لدى 4%
الموقع
المدارس القريبة
- GEMS International School Al Khail L.L.CInternational Baccalaureate · KHDA good0.43 mi
- GEMS New Millennium School L.L.CUK · KHDA very good0.45 mi
- GEMS Wellington Academy Al Khail L.L.CUK · KHDA very good0.56 mi
- Kings School Al Barsha L.L.CUK · KHDA outstanding1.16 mi
- Ambassador International Academy L.L.CInternational Baccalaureate · KHDA good2.02 mi
- Springdales School L.L.CUK · KHDA good2.32 mi
51 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.
واصل البحث
تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.
متوفر أيضًا في Golf Residence by Fortimo
عقار مماثل في دبي هيلز استيت
هل ترغب في معاينته؟
يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.



