خيارات متعددة | Golf Residence | إطلالة على المسبح
AED 2,999,997
AED 2,266 /sqftAED 24,391 /sqmt
2 Bedroom Apartment for sale in Golf Residence by Fortimo
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,324 sqft
- غرفة نوم
- 2
- حمّام
- 3
- مواقف السيارات
- 0
- المطور
- Fortimo
- عرض
- Partial Pool
- شاغر بتاريخ
- May, 2026
- رقم المرجع
- AS-160692
- الإنجاز
- Q2 2026
- تم الإدراج
- 2 months ago
نبذة عن هذا العقار
Best Offer on the Market | Ultra-Luxury 2BR | Golf Residences, Dubai Hills | Pool View
Introducing one of the most exceptional opportunities in Dubai Hills Estate — an ultra-luxury 2-bedroom residence developed by Fortimo, the renowned Swiss developer celebrated for precision engineering, enduring quality, and unmatched attention to detail.
With limited availability and strong demand from end-users and investors alike, this residence in the exclusive Golf Residences represents the best value and quality combination in its class.
Property Highlights
2 Bedrooms
1 Dedicated Parking Space
Generous 1,332.69 sq ft layout featuring floor-to-ceiling windows, fallen ceilings, and upgraded flooring
Premium, long-lasting finishes with a timeless design aesthetic
Brand new and never lived in – handover imminent
Why This Is the Best Offer Available
Swiss-developed by Fortimo — guaranteeing exceptional construction quality and superior resale performance=
Located in Dubai Hills Estate, one of Dubai’s strongest and most resilient investment zones
High rental appeal among executives and families ensuring strong and steady returns
Low-density, boutique community providing exclusivity, privacy, and long-term value protection
Prime Location Benefits
Just minutes from Dubai Hills Mall
Direct access to Downtown Dubai, Dubai Marina, and major highways
Enveloped by parks, walking trails, and premium lifestyle amenities
Situated within a master-planned community built for long-term growth and stability
Represented exclusively by Ayse Ceyhan from fam mProperties, a Golf Residences specialist with deep building knowledge, market expertise, and a proven record of premium transactions — ensuring a seamless, well-informed purchase experience.
This is the best-priced luxury residence available ahead of handover. Act now to secure before the imminent price uplift. Serious buyers and investors only.
ما الذي يتوفر فيه؟
- مسبح
- Balcony
- Elevator
- Brand new
- New Built
- Shared Gym
- Shared Pool
- Open Kitchen
- Fitness Centre
- Covered Parking
- Vastu-compliant
- Air Conditioning
- Investment Property
في المبنى
- Golf Course
- Shared Pool
- Children Play Area
- Luxury and High-end Finishing
ماذا Golf Residence by Fortimo يُباع مقابل
السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.
اطّلع على الأرقام
| شهر | AED لكل sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 1,706 |
| Feb 2026 | 1,886 |
| Jul 2026 | 2,115 |
| Aug 2026 | 1,984 |
| Sep 2026 | 2,025 |
| Oct 2026 | 2,283 |
الطلب في دبي هيلز استيت
عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.
اطّلع على الأرقام
| شهر | المعاملات |
|---|---|
| Dec 2025 | 114 |
| Jan 2026 | 137 |
| Feb 2026 | 132 |
| Mar 2026 | 66 |
| Apr 2026 | 47 |
| May 2026 | 22 |
| Jun 2026 | 44 |
| Jul 2026 | 59 |
| Aug 2026 | 54 |
| Sep 2026 | 50 |
| Oct 2026 | 64 |
حاسبة الرهن العقاري
تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.
- عدد الدفعات
- 192
- قسط شهري
- AED 15,885
- إجمالي الفائدة
- AED 799,903
- المبلغ المقترض
- AED 2,249,998
القيمة الشهرية التقديرية
AED 15,885
أكثر من 16 سنوات لدى 4%
الموقع
المدارس القريبة
- GEMS International School Al Khail L.L.CInternational Baccalaureate · KHDA good0.43 mi
- GEMS New Millennium School L.L.CUK · KHDA very good0.45 mi
- GEMS Wellington Academy Al Khail L.L.CUK · KHDA very good0.56 mi
- Kings School Al Barsha L.L.CUK · KHDA outstanding1.16 mi
- Ambassador International Academy L.L.CInternational Baccalaureate · KHDA good2.02 mi
- Springdales School L.L.CUK · KHDA good2.32 mi
51 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.
واصل البحث
تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.
عقار مماثل في دبي هيلز استيت
هل ترغب في معاينته؟
يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.

