
AED 50,000,000
AED 3,778 /sqftAED 40,666 /sqmt
6 Bedroom Villa for sale in Majestic Vistas
- النوع
- فيلا
- المساحة
- 13,236 sqft
- غرفة نوم
- 6
- حمّام
- 8
- مواقف السيارات
- 0
- المطور
- Emaar
- عرض
- Golf Course
- رقم المرجع
- VS-177754
- الإنجاز
- Q1 2025
- تم الإدراج
- 5 days ago
- المساحة المبنية
- 10,332 sqft
نبذة عن هذا العقار
For Sale: Exquisite 6-Bedroom Villa in Majestic Vistas, Dubai Hills Estate
Price: AED 50,000,000
Size: 13,235.94 sqft
Status: Unfurnished
Presented by fäm Properties, Dubai’s most trusted real estate agency, this brand-new 6-bedroom villa in the prestigious Majestic Vistas community of Dubai Hills Estate offers unparalleled luxury living with breathtaking golf course views. Developed by Emaar, this mansion exemplifies elegance, privacy, and modern sophistication within one of Dubai’s most sought-after gated communities.
Property Highlights:
- Spacious 6 bedrooms with 8 bathrooms
- Expansive built-up area of 13,235.94 sqft
- Unfurnished, allowing bespoke interior customization
- Stunning golf course views enhancing serene living
- Private garden and private swimming pool for ultimate relaxation
- Smart home system integrated for convenience and security
- Multiple living spaces including study room, pantry, maid room, and storage room
- Walk-in closets and built-in wardrobes for ample storage
- Balcony with picturesque views
- Laundry room and fitted kitchen facilities
- Pets allowed, catering to family-friendly living
- Vastu-compliant design promoting positive energy and harmony
Community & Amenities:
- Gated community with 24/7 security and CCTV surveillance
- Covered parking and spacious garage
- Central air conditioning and electricity/water services
- Children’s play area and children’s pool within the community
- Barbeque area ideal for outdoor entertaining
- Convenient access to nearby landmarks such as Al Khail Road, Miracle Garden, and Al Barsha
Investment Opportunity:
This villa represents an exceptional investment property in a prime location, combining luxury lifestyle with the potential for long-term value appreciation in Dubai Hills Estate.
For further information or to arrange a private viewing of this magnificent villa, please contact fäm Properties today.
ما الذي يتوفر فيه؟
- مسبح
- Fitted
- Garage
- Pantry
- Balcony
- قصر
- الخصوصية
- Brand new
- Golf View
- Maid Room
- New Built
- Study Room
- Laundry Room
- Pets Allowed
- Private Pool
- Storage Room
- Private Garden
- Walk-In Closet
- Covered Parking
- Gated Community
- Vastu-compliant
- Air Conditioning
- Smart home system
- Built In Wardrobes
- Investment Property
في المبنى
- Gym
- Golf Course
- Shared Pool
- Landmark View
- Valet Parking
- Luxury and High-end Finishing
ماذا Majestic Vistas يُباع مقابل
السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.
اطّلع على الأرقام
| شهر | AED لكل sqft |
|---|---|
| Jan 2026 | 4,278 |
| Apr 2026 | 3,890 |
| Jun 2026 | 3,846 |
| Jul 2026 | 4,281 |
| Oct 2026 | 3,802 |
الطلب في دبي هيلز استيت
عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.
اطّلع على الأرقام
| شهر | المعاملات |
|---|---|
| Dec 2025 | 4 |
| Jan 2026 | 12 |
| Feb 2026 | 4 |
| Mar 2026 | 4 |
| Apr 2026 | 8 |
| Jun 2026 | 6 |
| Jul 2026 | 2 |
| Oct 2026 | 4 |
حاسبة الرهن العقاري
تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.
- عدد الدفعات
- 192
- قسط شهري
- AED 264,749
- إجمالي الفائدة
- AED 13,331,726
- المبلغ المقترض
- AED 37,500,000
القيمة الشهرية التقديرية
AED 264,749
أكثر من 16 سنوات لدى 4%
الموقع
المدارس القريبة
- Kings School Al Barsha L.L.CUK · KHDA outstanding0.31 mi
- GEMS New Millennium School L.L.CUK · KHDA very good1.48 mi
- Repton Al Barsha Fz-LlcUK · KHDA very good1.54 mi
- GEMS International School Al Khail L.L.CInternational Baccalaureate · KHDA good1.54 mi
- GEMS Wellington Academy Al Khail L.L.CUK · KHDA very good1.65 mi
- Brighton College Dubai L.L.CUK · KHDA very good1.83 mi
50 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.
واصل البحث
تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.
متوفر أيضًا في Majestic Vistas
عقار مماثل في دبي هيلز استيت
هل ترغب في معاينته؟
يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.


