أفضل مجتمع سكني | وحدة استثمارية | تصميم واسع
AED 2,698,888
AED 2,367 /sqftAED 25,478 /sqmt
2 Bedroom Apartment for sale in Hillsedge
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,140 sqft
- غرفة نوم
- 2
- حمّام
- 2
- المطور
- Emaar
- عرض
- المنطقة
- رقم المرجع
- AS-153362
- الإنجاز
- Q1 2027
- تم الإدراج
- 1 weeks ago
نبذة عن هذا العقار
Discover Your Ideal Home at Hillsedge, Dubai Hills Estate
Welcome to refined two-bedroom living in the heart of Dubai Hills Estate — a vibrant and green community designed for modern lifestyles. This thoughtfully designed apartment offers a perfect blend of comfort, elegance, and convenience.
Apartment Features & Design
Spacious two-bedroom layout, approximately 1140 sq ft.
Open-plan kitchen and living area, ideal for entertaining and everyday living.
Floor-to-ceiling windows provide abundant natural light and frame stunning views of green spaces and the Dubai skyline.
Private balcony extends your living area outdoors, perfect for morning coffee or evening relaxation.
Neutral, modern interior finishes create a sleek and calming atmosphere, ready for personal touches.
Lifestyle & Amenities
Located adjacent to Hillside Park, with jogging and cycling tracks, open green lawns, and serene picnic areas.
Residents enjoy access to a range of lifestyle amenities, including:
Infinity pool and children’s pool
Fully equipped gym, yoga deck, and multi-sport courts
Outdoor cinema, BBQ areas, playgrounds, and landscaped social spaces
Quick access to major roads, including Al Khail Road, connecting you to Downtown Dubai, Dubai Marina, and beyond.
Close proximity to Dubai Hills Mall, schools, healthcare facilities, and everyday conveniences within the estate.
Location Highlights
Dubai Hills Estate is known as "the green heart of Dubai" — offering a peaceful, nature-filled setting without compromising on city access.
Central location between key districts like Downtown and Dubai Marina.
Designed for balanced living with walkable spaces, community hubs, and quality infrastructure.
Why This Apartment Stands Out
High-quality development by Emaar Properties in one of Dubai’s most desirable new communities.
Perfect for professionals, couples, or investors seeking a well-located, amenity-rich home with long-term value.
Scheduled for completion in early 2029, offering flexibility for planning and payment.
Quick Summary
Unit Type: Two-Bedroom Apartment
Size: Approximately 1140 sq ft
Location: Hillsedge, Dubai Hills Estate
Highlights: Modern design, green views, luxury amenities, excellent connectivity
Ideal For: End users or investors looking for a strong value proposition in a prime location
ما الذي يتوفر فيه؟
- مسبح
- Balcony
- Elevator
- Brand new
- New Built
- Shared Gym
- Shared Pool
- Laundry Room
- Open Kitchen
- Pets Allowed
- Fitness Centre
- Walk-In Closet
- Covered Parking
- Gated Community
- Air Conditioning
- Smart home system
- Investment Property
في المبنى
- Security
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Landmark View
- Covered Parking
ماذا Hillsedge يُباع مقابل
السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.
اطّلع على الأرقام
| شهر | AED لكل sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 2,385 |
| Jan 2026 | 2,509 |
| Feb 2026 | 2,381 |
| Mar 2026 | 2,378 |
| Apr 2026 | 2,381 |
| May 2026 | 2,395 |
| Jun 2026 | 2,381 |
| Jul 2026 | 2,350 |
| Aug 2026 | 2,376 |
| Sep 2026 | 2,371 |
| Oct 2026 | 2,367 |
الطلب في دبي هيلز استيت
عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.
اطّلع على الأرقام
| شهر | المعاملات |
|---|---|
| Dec 2025 | 114 |
| Jan 2026 | 137 |
| Feb 2026 | 132 |
| Mar 2026 | 66 |
| Apr 2026 | 47 |
| May 2026 | 22 |
| Jun 2026 | 44 |
| Jul 2026 | 59 |
| Aug 2026 | 54 |
| Sep 2026 | 50 |
| Oct 2026 | 64 |
حاسبة الرهن العقاري
تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.
- عدد الدفعات
- 192
- قسط شهري
- AED 14,291
- إجمالي الفائدة
- AED 719,617
- المبلغ المقترض
- AED 2,024,166
القيمة الشهرية التقديرية
AED 14,291
أكثر من 16 سنوات لدى 4%
الموقع
المدارس القريبة
- GEMS New Millennium School L.L.CUK · KHDA very good0.22 mi
- GEMS International School Al Khail L.L.CInternational Baccalaureate · KHDA good0.23 mi
- GEMS Wellington Academy Al Khail L.L.CUK · KHDA very good0.36 mi
- Kings School Al Barsha L.L.CUK · KHDA outstanding1.29 mi
- Ambassador International Academy L.L.CInternational Baccalaureate · KHDA good1.82 mi
- Oak Tree Primary SchoolUK2.14 mi
54 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.
واصل البحث
تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.
عقار مماثل في دبي هيلز استيت
هل ترغب في معاينته؟
يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.

