الانتقال إلى المحتوى

أفضل مجتمع سكني | وحدة استثمارية | تصميم واسع

Hillsedge Tower A, دبي هيلز استيت, دبي

AED 2,698,888

AED 2,367 /sqftAED 25,478 /sqmt

2 Bedroom Apartment for sale in Hillsedge

النوع
شقة
المساحة
1,140 sqft
غرفة نوم
2
حمّام
2
المطور
Emaar
عرض
المنطقة
رقم المرجع
AS-153362
الإنجاز
Q1 2027
تم الإدراج
1 weeks ago

نبذة عن هذا العقار

Discover Your Ideal Home at Hillsedge, Dubai Hills Estate

Welcome to refined two-bedroom living in the heart of Dubai Hills Estate — a vibrant and green community designed for modern lifestyles. This thoughtfully designed apartment offers a perfect blend of comfort, elegance, and convenience.

Apartment Features & Design

Spacious two-bedroom layout, approximately 1140 sq ft.

Open-plan kitchen and living area, ideal for entertaining and everyday living.

Floor-to-ceiling windows provide abundant natural light and frame stunning views of green spaces and the Dubai skyline.

Private balcony extends your living area outdoors, perfect for morning coffee or evening relaxation.

Neutral, modern interior finishes create a sleek and calming atmosphere, ready for personal touches.

Lifestyle & Amenities

Located adjacent to Hillside Park, with jogging and cycling tracks, open green lawns, and serene picnic areas.

Residents enjoy access to a range of lifestyle amenities, including:

Infinity pool and children’s pool

Fully equipped gym, yoga deck, and multi-sport courts

Outdoor cinema, BBQ areas, playgrounds, and landscaped social spaces

Quick access to major roads, including Al Khail Road, connecting you to Downtown Dubai, Dubai Marina, and beyond.

Close proximity to Dubai Hills Mall, schools, healthcare facilities, and everyday conveniences within the estate.

Location Highlights

Dubai Hills Estate is known as "the green heart of Dubai" — offering a peaceful, nature-filled setting without compromising on city access.

Central location between key districts like Downtown and Dubai Marina.

Designed for balanced living with walkable spaces, community hubs, and quality infrastructure.

Why This Apartment Stands Out

High-quality development by Emaar Properties in one of Dubai’s most desirable new communities.

Perfect for professionals, couples, or investors seeking a well-located, amenity-rich home with long-term value.

Scheduled for completion in early 2029, offering flexibility for planning and payment.

Quick Summary

Unit Type: Two-Bedroom Apartment

Size: Approximately 1140 sq ft

Location: Hillsedge, Dubai Hills Estate

Highlights: Modern design, green views, luxury amenities, excellent connectivity

Ideal For: End users or investors looking for a strong value proposition in a prime location

ما الذي يتوفر فيه؟

  • مسبح
  • Balcony
  • Elevator
  • Brand new
  • New Built
  • Shared Gym
  • Shared Pool
  • Laundry Room
  • Open Kitchen
  • Pets Allowed
  • Fitness Centre
  • Walk-In Closet
  • Covered Parking
  • Gated Community
  • Air Conditioning
  • Smart home system
  • Investment Property

في المبنى

  • Security
  • Central A/C
  • CCTV Cameras
  • Landmark View
  • Covered Parking

ماذا Hillsedge يُباع مقابل

السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.

Median registered price per sqft in Hillsedge
اطّلع على الأرقام
Median registered price per sqft in Hillsedge
شهرAED لكل sqft
Dec 20252,385
Jan 20262,509
Feb 20262,381
Mar 20262,378
Apr 20262,381
May 20262,395
Jun 20262,381
Jul 20262,350
Aug 20262,376
Sep 20262,371
Oct 20262,367

الطلب في دبي هيلز استيت

عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.

Sales registered in Dubai Hills Estate, by month
اطّلع على الأرقام
Sales registered in Dubai Hills Estate, by month
شهرالمعاملات
Dec 2025114
Jan 2026137
Feb 2026132
Mar 202666
Apr 202647
May 202622
Jun 202644
Jul 202659
Aug 202654
Sep 202650
Oct 202664

حاسبة الرهن العقاري

تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.

عدد الدفعات
192
قسط شهري
AED 14,291
إجمالي الفائدة
AED 719,617
المبلغ المقترض
AED 2,024,166

القيمة الشهرية التقديرية

AED 14,291

أكثر من 16 سنوات لدى 4%

الموقع

المدارس القريبة

  • GEMS New Millennium School L.L.CUK · KHDA very good0.22 mi
  • GEMS International School Al Khail L.L.CInternational Baccalaureate · KHDA good0.23 mi
  • GEMS Wellington Academy Al Khail L.L.CUK · KHDA very good0.36 mi
  • Kings School Al Barsha L.L.CUK · KHDA outstanding1.29 mi
  • Ambassador International Academy L.L.CInternational Baccalaureate · KHDA good1.82 mi
  • Oak Tree Primary SchoolUK2.14 mi

54 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.

واصل البحث

تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.

عقار مماثل في دبي هيلز استيت

هل ترغب في معاينته؟

يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.

تواصل معنا عبر WhatsApp