الانتقال إلى المحتوى

أفضل تصميم | موقع رائع | التسليم في 2026

Elvira Building 2, دبي هيلز استيت, دبي

AED 1,795,000

AED 2,546 /sqftAED 27,405 /sqmt

1 Bedroom Apartment for sale in Elvira at Dubai Hills Estate

النوع
شقة
المساحة
705 sqft
غرفة نوم
1
حمّام
1
المطور
Emaar
عرض
المنطقة
رقم المرجع
AS-96903
الإنجاز
Q2 2026
تم الإدراج
10 months ago

نبذة عن هذا العقار

تُعد شقة Elvira في دبي عقاراً سكنياً استثنائياً يجسّد أرقى معايير الفخامة والأناقة والحياة العصرية في قلب هذه المدينة العالمية النابضة بالحياة. وبفضل ما توفره من مزايا ومرافق بارزة، صُممت هذه الشقة لتلبية تطلعات الباحثين عن أرقى مستويات المعيشة الحضرية.

أبرز مزايا شقة Elvira في دبي:

أناقة معمارية: تتميز الشقة بمزيج متقن من التصميم المعماري الحديث واللمسات الجمالية الراقية، حيث صُممت أدق التفاصيل بعناية لخلق أجواء جذابة وفاخرة.

مرافق متطورة: يستمتع السكان بمجموعة متكاملة من المرافق، تشمل مركزاً للياقة البدنية ومسبحاً وخدمات الكونسيرج وأمناً على مدار الساعة، بما يضمن أسلوب حياة يجمع بين الراحة والترفيه والأمان.

إطلالات خلابة: توفر الشقة إطلالات آسرة على أفق المدينة أو المناظر الطبيعية المحيطة، لتشكّل خلفية ساحرة يستمتع بها السكان.

تكامل أنظمة المنزل الذكي: دُمجت أحدث التقنيات بسلاسة في جميع أنحاء الشقة، مما يتيح للسكان التحكم في بيئتهم والاستمتاع بتجربة معيشية ذكية ومتصلة.

التركيز على الاستدامة: تلتزم شقة Elvira بالممارسات الصديقة للبيئة، من خلال اعتماد أنظمة موفرة للطاقة وعناصر تصميم مستدامة للحد من بصمتها البيئية.

الخصوصية والأمان: يحظى الأمان بأولوية قصوى، مع توفير أنظمة متطورة للتحكم في الدخول والمراقبة لضمان سلامة السكان وراحة بالهم.

تجسّد شقة Elvira في دبي مفهوم الرقي، وتوفر للسكان ملاذاً يجمع بين الراحة والأناقة وسهولة العيش في واحدة من أكثر مدن العالم حيوية وتشويقاً.

ما الذي يتوفر فيه؟

  • Balcony
  • الخصوصية
  • High floor
  • Shared Pool
  • Vastu-compliant
  • Air Conditioning
  • Smart home system
  • Built In Wardrobes

في المبنى

  • Gym
  • Security
  • Shared Pool
  • CCTV Cameras
  • Landmark View
  • Children's Pool
  • Covered Parking
  • Luxury and High-end Finishing

ماذا Elvira at Dubai Hills Estate يُباع مقابل

السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.

Median registered price per sqft in Elvira at Dubai Hills Estate
اطّلع على الأرقام
Median registered price per sqft in Elvira at Dubai Hills Estate
شهرAED لكل sqft
Dec 20252,114
Jan 20262,520
Feb 20262,538
Mar 20262,436
Apr 20262,148
May 20262,159
Jun 20262,568
Jul 20262,429
Aug 20262,011
Sep 20262,208
Oct 20262,378

الطلب في دبي هيلز استيت

عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.

Sales registered in Dubai Hills Estate, by month
اطّلع على الأرقام
Sales registered in Dubai Hills Estate, by month
شهرالمعاملات
Dec 2025106
Jan 2026140
Feb 2026128
Mar 202694
Apr 202675
May 202633
Jun 202649
Jul 202671
Aug 202658
Sep 202662
Oct 202662

حاسبة الرهن العقاري

تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.

عدد الدفعات
192
قسط شهري
AED 9,504
إجمالي الفائدة
AED 478,609
المبلغ المقترض
AED 1,346,250

القيمة الشهرية التقديرية

AED 9,504

أكثر من 16 سنوات لدى 4%

الموقع

المدارس القريبة

  • Kings School Al Barsha L.L.CUK · KHDA outstanding0.84 mi
  • GEMS New Millennium School L.L.CUK · KHDA very good1.19 mi
  • GEMS International School Al Khail L.L.CInternational Baccalaureate · KHDA good1.27 mi
  • GEMS Wellington Academy Al Khail L.L.CUK · KHDA very good1.35 mi
  • Repton Al Barsha Fz-LlcUK · KHDA very good1.96 mi
  • Brighton College Dubai L.L.CUK · KHDA very good2.1 mi

55 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.

واصل البحث

تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.

متوفر أيضًا في Elvira at Dubai Hills Estate

عقار مماثل في دبي هيلز استيت

هل ترغب في معاينته؟

يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.

تواصل معنا عبر WhatsApp