الانتقال إلى المحتوى
fäm Luxe

Luxury 5br + Maid | Private Pool | Eden Hills

Eden Hills Villas, دبي هيلز استيت, دبي

AED 25,000,000

AED 3,362 /sqftAED 36,188 /sqmt

5 Bedroom Villa for sale in Eden Hills Villas

النوع
فيلا
المساحة
7,437 sqft
غرفة نوم
5
حمّام
7
مواقف السيارات
0
المطور
H&H
عرض
المنطقة
رقم المرجع
VS-184475
الإنجاز
Q4 2025
تم الإدراج
4 weeks ago
المساحة المبنية
6,559 sqft

نبذة عن هذا العقار

Presented by fäm Properties, this exceptional MAIA Type C villa offers sophisticated contemporary living in the exclusive Eden Hills community, surrounded by lush greenery and beautifully landscaped open spaces.

Property Highlights:

  • 5 Bedrooms + Maid’s Room
  • Maid’s Room with Ensuite Bathroom
  • MAIA Type C
  • BUA: 6,559 sq. ft. as per DLD
  • Ground Floor + First Floor + Basement
  • Private Swimming Pool
  • Landscaped Private Garden
  • Spacious Living & Dining Areas
  • Contemporary Family Kitchen
  • Luxurious Master Suite
  • Walk-in Dressing Area
  • Elegant Master Bathroom
  • Expansive Floor-to-Ceiling Windows
  • Covered Outdoor Terraces
  • Basement with Additional Recreational & Storage Space
  • Private Garage & Service Areas

Eden Hills is a thoughtfully designed luxury community located beside Dubai Hills, centred around a beautiful green Wadi and offering a peaceful, private environment while remaining well connected to the city.

Residents will enjoy access to landscaped parks, walking and running trails, a community centre, gym, children’s play areas, restaurants, retail, supermarket and other lifestyle amenities.

Presented by fäm Properties – offering an exceptional opportunity to own a luxury family villa in one of Dubai’s most distinctive new communities.

ما الذي يتوفر فيه؟

  • Maid Room
  • Gated Community

في المبنى

  • Shared Pool
  • Pets Allowed
  • Cycling Tracks
  • Jogging Tracks
  • Children Play Area

ماذا Eden Hills Villas يُباع مقابل

السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.

Median registered price per sqft in Eden Hills Villas
اطّلع على الأرقام
Median registered price per sqft in Eden Hills Villas
شهرAED لكل sqft
Dec 20252,738
Jan 20262,757
Feb 20262,650
Mar 20262,741
Apr 20262,817
May 20262,877
Jun 20263,356
Aug 20262,924
Sep 20262,860
Oct 20262,817

الطلب في دبي هيلز استيت

عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.

Sales registered in Dubai Hills Estate, by month
اطّلع على الأرقام
Sales registered in Dubai Hills Estate, by month
شهرالمعاملات
Dec 202530
Jan 202697
Feb 202615
Mar 202621
Apr 202635
May 20269
Jun 202611
Jul 20265
Aug 20268
Sep 20267
Oct 202611

حاسبة الرهن العقاري

تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.

عدد الدفعات
192
قسط شهري
AED 132,374
إجمالي الفائدة
AED 6,665,863
المبلغ المقترض
AED 18,750,000

القيمة الشهرية التقديرية

AED 132,374

أكثر من 16 سنوات لدى 4%

الموقع

المدارس القريبة

  • Kings School Al Barsha L.L.CUK · KHDA outstanding1.03 mi
  • GEMS International School Al Khail L.L.CInternational Baccalaureate · KHDA good1.31 mi
  • GEMS New Millennium School L.L.CUK · KHDA very good1.34 mi
  • GEMS Wellington Academy Al Khail L.L.CUK · KHDA very good1.43 mi
  • Repton Al Barsha Fz-LlcUK · KHDA very good2.51 mi
  • Ambassador International Academy L.L.CInternational Baccalaureate · KHDA good2.85 mi

42 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.

واصل البحث

تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.

عقار مماثل في دبي هيلز استيت

هل ترغب في معاينته؟

يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.

تواصل معنا عبر WhatsApp