
AED 25,000,000
AED 3,362 /sqftAED 36,188 /sqmt
5 Bedroom Villa for sale in Eden Hills Villas
- النوع
- فيلا
- المساحة
- 7,437 sqft
- غرفة نوم
- 5
- حمّام
- 7
- مواقف السيارات
- 0
- المطور
- H&H
- عرض
- المنطقة
- رقم المرجع
- VS-184475
- الإنجاز
- Q4 2025
- تم الإدراج
- 4 weeks ago
- المساحة المبنية
- 6,559 sqft
نبذة عن هذا العقار
Presented by fäm Properties, this exceptional MAIA Type C villa offers sophisticated contemporary living in the exclusive Eden Hills community, surrounded by lush greenery and beautifully landscaped open spaces.
Property Highlights:
- 5 Bedrooms + Maid’s Room
- Maid’s Room with Ensuite Bathroom
- MAIA Type C
- BUA: 6,559 sq. ft. as per DLD
- Ground Floor + First Floor + Basement
- Private Swimming Pool
- Landscaped Private Garden
- Spacious Living & Dining Areas
- Contemporary Family Kitchen
- Luxurious Master Suite
- Walk-in Dressing Area
- Elegant Master Bathroom
- Expansive Floor-to-Ceiling Windows
- Covered Outdoor Terraces
- Basement with Additional Recreational & Storage Space
- Private Garage & Service Areas
Eden Hills is a thoughtfully designed luxury community located beside Dubai Hills, centred around a beautiful green Wadi and offering a peaceful, private environment while remaining well connected to the city.
Residents will enjoy access to landscaped parks, walking and running trails, a community centre, gym, children’s play areas, restaurants, retail, supermarket and other lifestyle amenities.
Presented by fäm Properties – offering an exceptional opportunity to own a luxury family villa in one of Dubai’s most distinctive new communities.
ما الذي يتوفر فيه؟
- Maid Room
- Gated Community
في المبنى
- Shared Pool
- Pets Allowed
- Cycling Tracks
- Jogging Tracks
- Children Play Area
ماذا Eden Hills Villas يُباع مقابل
السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.
اطّلع على الأرقام
| شهر | AED لكل sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 2,738 |
| Jan 2026 | 2,757 |
| Feb 2026 | 2,650 |
| Mar 2026 | 2,741 |
| Apr 2026 | 2,817 |
| May 2026 | 2,877 |
| Jun 2026 | 3,356 |
| Aug 2026 | 2,924 |
| Sep 2026 | 2,860 |
| Oct 2026 | 2,817 |
الطلب في دبي هيلز استيت
عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.
اطّلع على الأرقام
| شهر | المعاملات |
|---|---|
| Dec 2025 | 30 |
| Jan 2026 | 97 |
| Feb 2026 | 15 |
| Mar 2026 | 21 |
| Apr 2026 | 35 |
| May 2026 | 9 |
| Jun 2026 | 11 |
| Jul 2026 | 5 |
| Aug 2026 | 8 |
| Sep 2026 | 7 |
| Oct 2026 | 11 |
حاسبة الرهن العقاري
تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.
- عدد الدفعات
- 192
- قسط شهري
- AED 132,374
- إجمالي الفائدة
- AED 6,665,863
- المبلغ المقترض
- AED 18,750,000
القيمة الشهرية التقديرية
AED 132,374
أكثر من 16 سنوات لدى 4%
الموقع
المدارس القريبة
- Kings School Al Barsha L.L.CUK · KHDA outstanding1.03 mi
- GEMS International School Al Khail L.L.CInternational Baccalaureate · KHDA good1.31 mi
- GEMS New Millennium School L.L.CUK · KHDA very good1.34 mi
- GEMS Wellington Academy Al Khail L.L.CUK · KHDA very good1.43 mi
- Repton Al Barsha Fz-LlcUK · KHDA very good2.51 mi
- Ambassador International Academy L.L.CInternational Baccalaureate · KHDA good2.85 mi
42 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.
واصل البحث
تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.
عقار مماثل في دبي هيلز استيت
هل ترغب في معاينته؟
يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.

