الانتقال إلى المحتوى
fäm Luxe

Exclusive 5br Villa | Private Pool | Mira Villa

Eden Hills Villas, دبي هيلز استيت, دبي

AED 29,000,000

AED 3,593 /sqftAED 38,675 /sqmt

5 Bedroom Villa for sale in Eden Hills Villas

النوع
فيلا
المساحة
8,072 sqft
غرفة نوم
5
حمّام
7
مواقف السيارات
0
المطور
H&H
عرض
المنطقة
رقم المرجع
VS-183727
الإنجاز
Q4 2025
تم الإدراج
1 months ago
المساحة المبنية
8,073 sqft

نبذة عن هذا العقار

Discover contemporary luxury at Eden Hills, an exclusive residential community by H&H Development, nestled beside Dubai Hills. The MIRA Type B villa offers expansive living spaces, elegant architecture, and a private outdoor retreat, thoughtfully designed for sophisticated family living.

Property Highlights

-5-bedroom plus villa – MIRA Type B

-Built-up area: 8,357 sq. ft.

-Ground floor, first floor and basement

-Spacious formal living and dining areas

-Family lounge with open-plan kitchen

-Master suite with walk-in dressing room and luxurious bathroom

-Floor-to-ceiling glazing for abundant natural light

-Private swimming pool and landscaped garden

-Covered outdoor terraces for entertaining

-Basement with additional recreational and service spaces

-Private garage and dedicated service areas

Community & Location

-Exclusive development comprising 327 villas and plots

-Three distinct residential districts

-Central Wadi, landscaped parks and walking trails

-Community centre, gym and children's play areas

-Shopping mall, restaurants and supermarket

-5 minutes to Dubai Hills Golf Club

-10 minutes to Dubai Hills Mall

-20 minutes to Downtown Dubai

An exceptional opportunity to own a contemporary family residence in one of Dubai's thoughtfully designed luxury communities.

ما الذي يتوفر فيه؟

  • Maid Room

في المبنى

  • Shared Pool
  • Pets Allowed
  • Cycling Tracks
  • Jogging Tracks
  • Children Play Area

ماذا Eden Hills Villas يُباع مقابل

السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.

Median registered price per sqft in Eden Hills Villas
اطّلع على الأرقام
Median registered price per sqft in Eden Hills Villas
شهرAED لكل sqft
Dec 20252,738
Jan 20262,757
Feb 20262,650
Mar 20262,741
Apr 20262,817
May 20262,877
Jun 20263,356
Aug 20262,924
Sep 20262,860
Oct 20262,817

الطلب في دبي هيلز استيت

عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.

Sales registered in Dubai Hills Estate, by month
اطّلع على الأرقام
Sales registered in Dubai Hills Estate, by month
شهرالمعاملات
Dec 202530
Jan 202697
Feb 202615
Mar 202621
Apr 202635
May 20269
Jun 202611
Jul 20265
Aug 20268
Sep 20267
Oct 202611

حاسبة الرهن العقاري

تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.

عدد الدفعات
192
قسط شهري
AED 153,554
إجمالي الفائدة
AED 7,732,401
المبلغ المقترض
AED 21,750,000

القيمة الشهرية التقديرية

AED 153,554

أكثر من 16 سنوات لدى 4%

الموقع

المدارس القريبة

  • Kings School Al Barsha L.L.CUK · KHDA outstanding1.03 mi
  • GEMS International School Al Khail L.L.CInternational Baccalaureate · KHDA good1.31 mi
  • GEMS New Millennium School L.L.CUK · KHDA very good1.34 mi
  • GEMS Wellington Academy Al Khail L.L.CUK · KHDA very good1.43 mi
  • Repton Al Barsha Fz-LlcUK · KHDA very good2.51 mi
  • Ambassador International Academy L.L.CInternational Baccalaureate · KHDA good2.85 mi

42 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.

واصل البحث

تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.

متوفر أيضًا في Eden Hills Villas

هل ترغب في معاينته؟

يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.

تواصل معنا عبر WhatsApp