
High Roi 2br | Collective 2 | Aed 2,290,000
AED 2,290,000
AED 2,383 /sqftAED 25,650 /sqmt
2 Bedroom Apartment for sale in Collective
- النوع
- شقة
- المساحة
- 961 sqft
- غرفة نوم
- 2
- حمّام
- 2
- مواقف السيارات
- 0
- المطور
- Emaar
- عرض
- المنطقة
- شاغر بتاريخ
- Feb, 2027
- رقم المرجع
- AS-187982
- الإنجاز
- Q1 2022
- تم الإدراج
- 0 days ago
نبذة عن هذا العقار
fäm Properties is thrilled to present this stylish, high-performing 2-bedroom apartment for sale in Collective Tower 2, a vibrant residential destination developed by Emaar Properties in the heart of Dubai Hills Estate. Spanning an expansive 961 square feet, this residence offers one of the most generous 2-bedroom layouts in the development, combining chic industrial-modern aesthetics with optimal functional living. Offered at an asking price of AED 2,290,000, this property represents an incredible opportunity for both savvy investors seeking top rental yields and end-users looking for a modern, community-centric lifestyle.
The apartment features a bright, open-plan living and dining layout accented by floor-to-ceiling glass windows that bring in abundant natural light. The contemporary kitchen comes fully fitted with sleek cabinetry and high-grade finishes. Both bedrooms offer comfortable spatial proportions with built-in wardrobe storage, accompanied by modern bathrooms and a private viewing balcony overlooking the surrounding boulevard and vibrant community grounds.
ما الذي يتوفر فيه؟
- مسبح
- Balcony
- Library
- Basement
- Elevator
- مفروش
- Private Pool
- Fitness Centre
- Air Conditioning
- Built In Wardrobes
- Kitchen Appliances
- Investment Property
في المبنى
- Gym
- Basement
- Security
- Central A/C
- Shared Pool
- CCTV Cameras
- Landmark View
- Valet Parking
- Covered Parking
- Community Center
- Concierge Service
- Lobby in Building
- Dining in Building
- Supermarket Nearby
- Available Networked
ماذا Collective يُباع مقابل
السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.
اطّلع على الأرقام
| شهر | AED لكل sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 2,268 |
| Jan 2026 | 128 |
| Feb 2026 | 2,291 |
| Mar 2026 | 2,431 |
| Apr 2026 | 2,292 |
| May 2026 | 2,078 |
| Jun 2026 | 2,185 |
| Jul 2026 | 9 |
| Aug 2026 | 2,007 |
| Sep 2026 | 2,208 |
الطلب في دبي هيلز استيت
عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.
اطّلع على الأرقام
| شهر | المعاملات |
|---|---|
| Dec 2025 | 109 |
| Jan 2026 | 137 |
| Feb 2026 | 132 |
| Mar 2026 | 66 |
| Apr 2026 | 47 |
| May 2026 | 22 |
| Jun 2026 | 44 |
| Jul 2026 | 59 |
| Aug 2026 | 54 |
| Sep 2026 | 50 |
| Oct 2026 | 65 |
| Nov 2026 | 5 |
حاسبة الرهن العقاري
تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.
- عدد الدفعات
- 192
- قسط شهري
- AED 12,125
- إجمالي الفائدة
- AED 610,593
- المبلغ المقترض
- AED 1,717,500
القيمة الشهرية التقديرية
AED 12,125
أكثر من 16 سنوات لدى 4%
الموقع
المدارس القريبة
- Kings School Al Barsha L.L.CUK · KHDA outstanding0.6 mi
- Repton Al Barsha Fz-LlcUK · KHDA very good1.37 mi
- Brighton College Dubai L.L.CUK · KHDA very good1.57 mi
- GEMS Albarsha National School - Dubai BranchUK1.63 mi
- GEMS New Millennium School L.L.CUK · KHDA very good1.69 mi
- GEMS International School Al Khail L.L.CInternational Baccalaureate · KHDA good1.75 mi
50 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.
واصل البحث
تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.
متوفر أيضًا في Collective
عقار مماثل في دبي هيلز استيت
هل ترغب في معاينته؟
يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.

