
اتجاه مثالي I فسيحة I بائع جاد
AED 3,200,000
AED 4,028 /sqftAED 43,357 /sqmt
1 Bedroom Apartment for sale in Emaar Beachfront
- النوع
- شقة
- المساحة
- 794 sqft
- غرفة نوم
- 1
- حمّام
- 1
- مواقف السيارات
- 1
- المطور
- Emaar
- عرض
- مارينا
- رقم المرجع
- AS-184765
- الإنجاز
- Q4 2021
- تم الإدراج
- 1 weeks ago
نبذة عن هذا العقار
Luxurious 1-Bedroom Apartment for Sale in Grand Bleu Tower 2, Dubai Harbour
Experience unparalleled sophistication and waterfront living in this brand-new, Vastu-compliant 1-bedroom apartment situated on a high floor of the prestigious Grand Bleu Tower 2, Dubai Harbour. Spanning a generous 793 sqft, this exquisite residence offers breathtaking marina, ocean, and beachfront views, perfectly blending serene privacy with vibrant cityscape panoramas.
Priced at AED 3,500,000, this unfurnished gem is thoughtfully designed with an open kitchen concept, built-in wardrobes, and premium kitchen appliances. The smart home system enhances your lifestyle with cutting-edge technology, while the spacious balcony invites you to unwind and soak in the panoramic seafront vistas.
Residents enjoy exclusive access to world-class amenities including a private pool, shared gym and pool, children’s play area, barbecue area, and a luxurious lobby with concierge and 24/7 security. Covered parking, central air conditioning, and a laundry and storage room add to the convenience of modern living. Pets are welcome in this gated community, which also boasts direct access to a private beach and stunning oceanfront views.
Strategically located close to the metro, this investment property offers seamless connectivity to Dubai Marina, The Palm Jumeirah, Burj Al Arab, and Jumeirah Beach — ensuring you are always at the heart of Dubai’s most iconic landmarks.
Developed by Emaar and presented by fäm Properties — Dubai’s largest and most trusted real estate agency with over 9,200 satisfied clients and a stellar 4.9-star rating — this off-plan residence promises an exceptional lifestyle and a smart investment opportunity.
Indulge in the epitome of luxury waterfront living at Grand Bleu Tower 2. Contact fäm Properties today to make this exquisite Dubai Harbour residence your new home or premier investment asset.
ما الذي يتوفر فيه؟
- مسبح
- Fitted
- Balcony
- الخصوصية
- Sea View
- Seafront
- Upgraded
- Brand new
- مفروش
- New Built
- Renovated
- على الواجهة البحرية
- High floor
- Shared Gym
- Shared Pool
- Laundry Room
- Open Kitchen
- Pets Allowed
- Storage Room
- Landmark view
- Private Beach
- Close to metro
- Covered Parking
- Gated Community
- Vastu-compliant
- Waterfront View
- Air Conditioning
- Smart home system
- Built In Wardrobes
- Kitchen Appliances
- Investment Property
في المبنى
- Gym
- BBQ Area
- Basement
- Security
- Shared Spa
- الواجهة البحرية
- Central A/C
- Shared Pool
- Beach Access
- CCTV Cameras
- Tennis Court
- Landmark View
- Private Beach
- Valet Parking
- Cycling Tracks
- Medical Centre
- Children's Pool
- Conference Room
- Covered Parking
- Fully Furnished
- Community Center
- Equipped Kitchen
- Concierge Service
- Lobby in Building
- Children Play Area
- Dining in Building
- Supermarket Nearby
- Available Networked
- Backup Power System
- Mosque / Prayer room
- Infinity Rooftop Pool
- Luxury and High-end Finishing
ماذا Emaar Beachfront يُباع مقابل
السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.
اطّلع على الأرقام
| شهر | AED لكل sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 3,648 |
| Jan 2026 | 3,597 |
| Feb 2026 | 3,492 |
| Apr 2026 | 3,241 |
| May 2026 | 2,692 |
| Jul 2026 | 3,425 |
| Aug 2026 | 3,205 |
| Sep 2026 | 2,820 |
| Oct 2026 | 3,334 |
الطلب في Dubai Harbour
عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.
اطّلع على الأرقام
| شهر | المعاملات |
|---|---|
| Dec 2025 | 152 |
| Jan 2026 | 135 |
| Feb 2026 | 163 |
| Mar 2026 | 80 |
| Apr 2026 | 83 |
| May 2026 | 70 |
| Jun 2026 | 70 |
| Jul 2026 | 149 |
| Aug 2026 | 114 |
| Sep 2026 | 72 |
| Oct 2026 | 84 |
حاسبة الرهن العقاري
تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.
- عدد الدفعات
- 192
- قسط شهري
- AED 16,944
- إجمالي الفائدة
- AED 853,230
- المبلغ المقترض
- AED 2,400,000
القيمة الشهرية التقديرية
AED 16,944
أكثر من 16 سنوات لدى 4%
الموقع
المدارس القريبة
- Icademy Middle East Fz.LlcAmerican1.22 mi
- Dubai CollegeUK · KHDA outstanding1.88 mi
- The International School of ChoueifatSABIS (UK/US) · KHDA acceptable1.97 mi
- Regent International Private School L.L.CUK · KHDA very good2.21 mi
- GEMS Dubai American Academy - Dubai BranchAmerican · KHDA outstanding2.52 mi
- American School DubaiAmerican · KHDA good2.57 mi
28 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.
واصل البحث
تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.
متوفر أيضًا في Emaar Beachfront
عقار مماثل في Dubai Harbour

AED 4.6MLuxury Waterfront | Prime Location | High ROI
- غرفة نوم واحدة
- 1 حمّام
- 1,242 sqft
المرجع AS-130145
AED 4.8MCorner APT. I EMAAR Beachfront View I Palm Views
- غرفة نوم واحدة
- 2 حمّام
- 1,193 sqft
المرجع AS-173943
هل ترغب في معاينته؟
يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.
