الانتقال إلى المحتوى

اتجاه مثالي I فسيحة I بائع جاد

Grand Bleu Tower 2, Dubai Harbour, دبي

AED 3,200,000

AED 4,028 /sqftAED 43,357 /sqmt

1 Bedroom Apartment for sale in Emaar Beachfront

النوع
شقة
المساحة
794 sqft
غرفة نوم
1
حمّام
1
مواقف السيارات
1
المطور
Emaar
عرض
مارينا
رقم المرجع
AS-184765
الإنجاز
Q4 2021
تم الإدراج
1 weeks ago

نبذة عن هذا العقار

Luxurious 1-Bedroom Apartment for Sale in Grand Bleu Tower 2, Dubai Harbour

Experience unparalleled sophistication and waterfront living in this brand-new, Vastu-compliant 1-bedroom apartment situated on a high floor of the prestigious Grand Bleu Tower 2, Dubai Harbour. Spanning a generous 793 sqft, this exquisite residence offers breathtaking marina, ocean, and beachfront views, perfectly blending serene privacy with vibrant cityscape panoramas.

Priced at AED 3,500,000, this unfurnished gem is thoughtfully designed with an open kitchen concept, built-in wardrobes, and premium kitchen appliances. The smart home system enhances your lifestyle with cutting-edge technology, while the spacious balcony invites you to unwind and soak in the panoramic seafront vistas.

Residents enjoy exclusive access to world-class amenities including a private pool, shared gym and pool, children’s play area, barbecue area, and a luxurious lobby with concierge and 24/7 security. Covered parking, central air conditioning, and a laundry and storage room add to the convenience of modern living. Pets are welcome in this gated community, which also boasts direct access to a private beach and stunning oceanfront views.

Strategically located close to the metro, this investment property offers seamless connectivity to Dubai Marina, The Palm Jumeirah, Burj Al Arab, and Jumeirah Beach — ensuring you are always at the heart of Dubai’s most iconic landmarks.

Developed by Emaar and presented by fäm Properties — Dubai’s largest and most trusted real estate agency with over 9,200 satisfied clients and a stellar 4.9-star rating — this off-plan residence promises an exceptional lifestyle and a smart investment opportunity.

Indulge in the epitome of luxury waterfront living at Grand Bleu Tower 2. Contact fäm Properties today to make this exquisite Dubai Harbour residence your new home or premier investment asset.

ما الذي يتوفر فيه؟

  • مسبح
  • Fitted
  • Balcony
  • الخصوصية
  • Sea View
  • Seafront
  • Upgraded
  • Brand new
  • مفروش
  • New Built
  • Renovated
  • على الواجهة البحرية
  • High floor
  • Shared Gym
  • Shared Pool
  • Laundry Room
  • Open Kitchen
  • Pets Allowed
  • Storage Room
  • Landmark view
  • Private Beach
  • Close to metro
  • Covered Parking
  • Gated Community
  • Vastu-compliant
  • Waterfront View
  • Air Conditioning
  • Smart home system
  • Built In Wardrobes
  • Kitchen Appliances
  • Investment Property

في المبنى

  • Gym
  • BBQ Area
  • Basement
  • Security
  • Shared Spa
  • الواجهة البحرية
  • Central A/C
  • Shared Pool
  • Beach Access
  • CCTV Cameras
  • Tennis Court
  • Landmark View
  • Private Beach
  • Valet Parking
  • Cycling Tracks
  • Medical Centre
  • Children's Pool
  • Conference Room
  • Covered Parking
  • Fully Furnished
  • Community Center
  • Equipped Kitchen
  • Concierge Service
  • Lobby in Building
  • Children Play Area
  • Dining in Building
  • Supermarket Nearby
  • Available Networked
  • Backup Power System
  • Mosque / Prayer room
  • Infinity Rooftop Pool
  • Luxury and High-end Finishing

ماذا Emaar Beachfront يُباع مقابل

السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.

Median registered price per sqft in Emaar Beachfront
اطّلع على الأرقام
Median registered price per sqft in Emaar Beachfront
شهرAED لكل sqft
Dec 20253,648
Jan 20263,597
Feb 20263,492
Apr 20263,241
May 20262,692
Jul 20263,425
Aug 20263,205
Sep 20262,820
Oct 20263,334

الطلب في Dubai Harbour

عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.

Sales registered in Dubai Harbour, by month
اطّلع على الأرقام
Sales registered in Dubai Harbour, by month
شهرالمعاملات
Dec 2025152
Jan 2026135
Feb 2026163
Mar 202680
Apr 202683
May 202670
Jun 202670
Jul 2026149
Aug 2026114
Sep 202672
Oct 202684

حاسبة الرهن العقاري

تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.

عدد الدفعات
192
قسط شهري
AED 16,944
إجمالي الفائدة
AED 853,230
المبلغ المقترض
AED 2,400,000

القيمة الشهرية التقديرية

AED 16,944

أكثر من 16 سنوات لدى 4%

الموقع

المدارس القريبة

  • Icademy Middle East Fz.LlcAmerican1.22 mi
  • Dubai CollegeUK · KHDA outstanding1.88 mi
  • The International School of ChoueifatSABIS (UK/US) · KHDA acceptable1.97 mi
  • Regent International Private School L.L.CUK · KHDA very good2.21 mi
  • GEMS Dubai American Academy - Dubai BranchAmerican · KHDA outstanding2.52 mi
  • American School DubaiAmerican · KHDA good2.57 mi

28 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.

واصل البحث

تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.

متوفر أيضًا في Emaar Beachfront

عقار مماثل في Dubai Harbour

هل ترغب في معاينته؟

يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.

تواصل معنا عبر WhatsApp