Panoramic Sea View I Investor Deal I Address Beach
AED 9,200,000
AED 4,622 /sqftAED 49,751 /sqmt
3 Bedroom Apartment for sale in Emaar Beachfront
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,991 sqft
- غرفة نوم
- 3
- حمّام
- 4
- مواقف السيارات
- 0
- المطور
- Emaar
- عرض
- البحر
- رقم المرجع
- AS-184016
- الإنجاز
- Q4 2021
- تم الإدراج
- 1 months ago
نبذة عن هذا العقار
fäm Properties proudly presents this exceptional 3-bedroom residence in Beachgate by Address, Emaar Beachfront, offered below comparable asking prices and presenting an excellent opportunity for investors and end users.
Set within one of Dubai’s most desirable waterfront communities, Beachgate by Address offers premium resort-style living with private beach access, swimming pools, a fully equipped gym, landscaped areas, retail options and direct access to the beachfront promenade.
The apartment features spacious contemporary interiors, elegant finishes and floor-to-ceiling windows, combining luxury living with strong rental and capital appreciation potential.
Residents enjoy easy access to Dubai Marina, Palm Jumeirah, JBR, The Walk and Dubai Marina Mall. Nearby schools include GEMS Wellington International School and Emirates International School-Meadows, while healthcare facilities include Emirates Hospital Clinics Dubai Marina and American Hospital Dubai Media City Clinic.
The development is approximately 5 minutes from Dubai Marina and Sheikh Zayed Road, 15 minutes from Downtown Dubai and around 25 minutes from Dubai International Airport.
Property Highlights:
3 Bedrooms
Below Comparable Asking Prices
Address-Branded Residence
Private Beach Access
Swimming Pool & Gym
Beachfront Promenade
Prime Emaar Beachfront Location
Strong Rental Potential
Excellent Investment Opportunity
For more information or to arrange a viewing, contact:
Jad Al Achhab
fäm Properties
ما الذي يتوفر فيه؟
- Sauna
- Pantry
- Balcony
- الخصوصية
- Elevator
- Sea View
- Seafront
- Brand new
- Maid Room
- New Built
- على الواجهة البحرية
- Shared Gym
- Shared Pool
- Laundry Room
- Pets Allowed
- Storage Room
- Private Beach
- Fitness Centre
- Walk-In Closet
- Covered Parking
- Vastu-compliant
- Air Conditioning
- Smart home system
- Built In Wardrobes
- Kitchen Appliances
- Investment Property
في المبنى
- Gym
- BBQ Area
- Basement
- Security
- Shared Spa
- الواجهة البحرية
- Central A/C
- Shared Pool
- Beach Access
- CCTV Cameras
- Tennis Court
- Landmark View
- Private Beach
- Valet Parking
- Cycling Tracks
- Medical Centre
- Children's Pool
- Conference Room
- Covered Parking
- Fully Furnished
- Community Center
- Equipped Kitchen
- Concierge Service
- Lobby in Building
- Children Play Area
- Dining in Building
- Supermarket Nearby
- Available Networked
- Backup Power System
- Mosque / Prayer room
- Infinity Rooftop Pool
- Luxury and High-end Finishing
ماذا Emaar Beachfront يُباع مقابل
السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.
اطّلع على الأرقام
| شهر | AED لكل sqft |
|---|---|
| Apr 2026 | 4,090 |
| May 2026 | 4,303 |
| Sep 2026 | 3,632 |
| Oct 2026 | 4,604 |
الطلب في Dubai Harbour
عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.
اطّلع على الأرقام
| شهر | المعاملات |
|---|---|
| Dec 2025 | 74 |
| Jan 2026 | 51 |
| Feb 2026 | 78 |
| Mar 2026 | 42 |
| Apr 2026 | 35 |
| May 2026 | 27 |
| Jun 2026 | 44 |
| Jul 2026 | 47 |
| Aug 2026 | 43 |
| Sep 2026 | 44 |
| Oct 2026 | 36 |
حاسبة الرهن العقاري
تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.
- عدد الدفعات
- 192
- قسط شهري
- AED 48,714
- إجمالي الفائدة
- AED 2,453,038
- المبلغ المقترض
- AED 6,900,000
القيمة الشهرية التقديرية
AED 48,714
أكثر من 16 سنوات لدى 4%
الموقع
المدارس القريبة
- Icademy Middle East Fz.LlcAmerican1.04 mi
- Dubai CollegeUK · KHDA outstanding1.67 mi
- The International School of ChoueifatSABIS (UK/US) · KHDA acceptable1.77 mi
- Regent International Private School L.L.CUK · KHDA very good2.08 mi
- GEMS Dubai American Academy - Dubai BranchAmerican · KHDA outstanding2.33 mi
- American School DubaiAmerican · KHDA good2.39 mi
29 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.
واصل البحث
تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.
متوفر أيضًا في Emaar Beachfront
AED 8.5Mوحدة زاوية | إطلالة بانورامية على البحر | بيع بسعر الطرح الأصلي
- 3 bed
- 3 حمّام
- 1,996 sqft
المرجع AS-186241

عقار مماثل في Dubai Harbour
هل ترغب في معاينته؟
يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.

