
إطلالة جزئية على الخور | طابق متوسط | مبنى منخفض الارتفاع
- 2 bed
- 2 حمّام
- 1,312 sqft
المرجع AS-170381
AED 2,899,999
AED 2,298 /sqftAED 24,735 /sqmt
إقامة أنيقة بجوار الخور | شقة فاخرة بغرفتي نوم | The Cove II، ميناء خور دبي
اكتشف أسلوب حياة راقياً على الواجهة المائية في هذه الشقة المصممة بعناية، والمكونة من غرفتي نوم في The Cove II، المبنى 11، أحد أكثر العناوين السكنية طلباً في ميناء خور دبي. بفضل مساحاتها الداخلية الرحبة وتشطيباتها العصرية، توفر هذه الوحدة الاستثنائية توازناً مثالياً بين الفخامة والهدوء وسهولة الوصول إلى المدينة.
تمتد الشقة على مساحة 1262 sq.ft، وتضم مساحات معيشة مشرقة بتصميم مفتوح تنساب بسلاسة إلى شرفة خاصة واسعة، حيث يمكن للسكان الاسترخاء والاستمتاع بإطلالات خلابة على المياه وأفق دبي الشهير.
مميزات العقار
غرفتا نوم واسعتان
حمّامان عصريان
المساحة المبنية: 1,262 sq.ft
منطقة معيشة وطعام بتصميم مفتوح
شرفة خاصة كبيرة
خزائن ملابس مدمجة
مطبخ عصري بتشطيبات عالية الجودة
موقف سيارات مغطى
مرافق المجتمع السكني
مسبح بتصميم المنتجعات
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
منطقة لعب للأطفال
مساحات خارجية منسقة
خدمات الكونسيرج
مجتمع سكني يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة
أمن على مدار 24 ساعة
موقع متميز
بفضل موقعه في ميناء خور دبي، يستمتع السكان بسهولة الوصول إلى ممشى حيوي على الواجهة المائية، ومتاجر ومقاهٍ ووجهات راقية لتناول الطعام وحدائق خضراء. ويوفر المجتمع مزيجاً مثالياً من الأجواء الهادئة وراحة الحياة في المدينة.
الوجهات القريبة:
Dubai Creek School – حوالي 5 دقائق
Dubai Creek Harbour Club – حوالي 3 دقائق
مطار دبي الدولي – حوالي 15 دقيقة
وسط مدينة دبي – حوالي 15–20 دقيقة
سواء كنت تبحث عن مسكن رئيسي أنيق أو استثمار واعد في أحد أسرع المجتمعات المطلة على الواجهة المائية نمواً في دبي، فإن هذه الشقة تمثل فرصة استثنائية.
السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.
| شهر | AED لكل sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 2,408 |
| Jan 2026 | 2,370 |
| Feb 2026 | 2,165 |
| Mar 2026 | 1,729 |
| Apr 2026 | 2,506 |
| May 2026 | 2,195 |
| Jun 2026 | 2,100 |
| Jul 2026 | 2,333 |
| Aug 2026 | 2,144 |
| Sep 2026 | 2,287 |
| Oct 2026 | 2,371 |
عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.
| شهر | المعاملات |
|---|---|
| Dec 2025 | 102 |
| Jan 2026 | 233 |
| Feb 2026 | 204 |
| Mar 2026 | 113 |
| Apr 2026 | 220 |
| May 2026 | 53 |
| Jun 2026 | 95 |
| Jul 2026 | 74 |
| Aug 2026 | 109 |
| Sep 2026 | 145 |
| Oct 2026 | 129 |
تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.
القيمة الشهرية التقديرية
AED 15,355
أكثر من 16 سنوات لدى 4%
60 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.

المرجع AS-170381


المرجع AS-175766
المرجع AS-158960


يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.