الانتقال إلى المحتوى

Selling Below Purchase Price | Difc View

One Residence, وسط مدينة دبي, دبي

AED 2,999,000

AED 2,459 /sqftAED 26,468 /sqmt

2 Bedroom Apartment for sale in One Residence

النوع
شقة
المساحة
1,220 sqft
غرفة نوم
2
حمّام
3
مواقف السيارات
1
المطور
Ginco
عرض
Canal and Pool View
رقم المرجع
AS-160500
الإنجاز
Q1 2027
تم الإدراج
3 weeks ago

نبذة عن هذا العقار

fäm Properties, we are pleased to present this exceptional 2 Bedroom apartment in One Residence by Ginco, offered below the original price.

Spanning 1,219 sq. ft., the home features a spacious open-plan layout, three bathrooms, floor-to-ceiling windows, and a private balcony with stunning Dubai Canal views. This is a rare opportunity for both investors and end-users seeking value, quality, and a prime waterfront lifestyle.

An excellent opportunity for both end-users and investors, the property is selling below the original price, offering strong value in a prime Downtown location.

Unit Features:

  • 2 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • Size: 1,219 sq. ft.
  • DIFC view
  • Open-plan living & dining area
  • Modern kitchen
  • High-quality finishes

Location Highlights:

Perfectly positioned steps away from Dubai Mall, One Residence enjoys a prestigious Downtown Dubai address. Residents benefit from immediate access to world-class retail, dining, and entertainment, as well as close proximity to Burj Khalifa, DIFC, Business Bay, and Sheikh Zayed Road, ensuring excellent connectivity across the city.

A rare opportunity to own in one of Dubai’s most sought-after neighborhoods at exceptional value.

For more information, please contact us at fäm Properties.

ما الذي يتوفر فيه؟

  • مسبح
  • Balcony
  • Shared Gym
  • Fitness Centre

في المبنى

  • Gym
  • Central A/C
  • Shared Pool
  • CCTV Cameras
  • Valet Parking
  • Children's Pool
  • Community Center
  • Children Play Area
  • Supermarket Nearby

ماذا One Residence يُباع مقابل

السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.

Median registered price per sqft in One Residence
اطّلع على الأرقام
Median registered price per sqft in One Residence
شهرAED لكل sqft
Dec 20252,702
Jan 20263,024
Feb 20262,952
Apr 20263,219
May 20262,732
Aug 20262,751

الطلب في وسط مدينة دبي

عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.

Sales registered in Downtown Dubai, by month
اطّلع على الأرقام
Sales registered in Downtown Dubai, by month
شهرالمعاملات
Dec 2025102
Jan 2026117
Feb 2026111
Mar 202664
Apr 202654
May 202646
Jun 202649
Jul 202665
Aug 202668
Sep 202672
Oct 202670

حاسبة الرهن العقاري

تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.

عدد الدفعات
192
قسط شهري
AED 15,880
إجمالي الفائدة
AED 799,637
المبلغ المقترض
AED 2,249,250

القيمة الشهرية التقديرية

AED 15,880

أكثر من 16 سنوات لدى 4%

الموقع

المدارس القريبة

  • Jebel Ali School (Br of Taaleem Management (L L C))UK · KHDA very good1.07 mi
  • Hartland International School - FZUK · KHDA very good1.69 mi
  • North London Collegiate School Middle East L.L.C - FZInternational Baccalaureate · KHDA very good1.7 mi
  • Japanese SchoolJapanese · KHDA good1.97 mi
  • JSS Private School L.L.CIndian · KHDA very good2.05 mi
  • GEMS Our Own Indian SchoolIndian · KHDA very good2.19 mi

49 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.

واصل البحث

تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.

عقار مماثل في وسط مدينة دبي

هل ترغب في معاينته؟

يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.

تواصل معنا عبر WhatsApp