Below Market Price | Bigger Size | Rare Layout
AED 4,999,999
AED 2,984 /sqftAED 32,120 /sqmt
2 Bedroom Apartment for sale in Exquisite Living Residences
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,676 sqft
- غرفة نوم
- 2
- حمّام
- 3
- مواقف السيارات
- 0
- المطور
- Adventz Group
- عرض
- المنطقة
- رقم المرجع
- AS-182726
- الإنجاز
- Q3 2026
- تم الإدراج
- 1 months ago
نبذة عن هذا العقار
Exquisite 2-Bedroom Apartment with a Unique Layout | Downtown Dubai
fäm Properties is proud to present this beautifully designed 2-bedroom apartment in Exquisite Living Residences, ideally located in the heart of Downtown Dubai. Offering a rare and unique layout, this residence stands apart from typical downtown units, combining smart space planning with an elevated sense of style.
Property Features:
2 spacious bedrooms with built-in wardrobes
Unique, thoughtfully designed layout for maximum space efficiency
Modern, fully fitted kitchen
Floor-to-ceiling windows with stunning views
Spacious living and dining area
High-end finishes throughout
Covered parking space
Premium building amenities: swimming pool, gym, 24/7 security, concierge
Location Highlights:
Situated in the prestigious Downtown Dubai district, residents enjoy unmatched access to Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai Opera, and world-class dining and entertainment — all just moments away.
This apartment is perfect for those seeking a distinctive home that combines functionality, luxury, and one of Dubai's most sought-after addresses.
Contact fäm Properties today to arrange a viewing.
ما الذي يتوفر فيه؟
- Balcony
- Brand new
- New Built
- Shared Gym
- Shared Pool
- Laundry Room
- Open Kitchen
- Fitness Centre
- Covered Parking
- Air Conditioning
- Built In Wardrobes
- Investment Property
ماذا Exquisite Living Residences يُباع مقابل
السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.
اطّلع على الأرقام
| شهر | AED لكل sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 2,556 |
| Mar 2026 | 2,791 |
| Jul 2026 | 2,514 |
| Sep 2026 | 2,267 |
| Oct 2026 | 2,287 |
الطلب في وسط مدينة دبي
عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.
اطّلع على الأرقام
| شهر | المعاملات |
|---|---|
| Dec 2025 | 102 |
| Jan 2026 | 117 |
| Feb 2026 | 111 |
| Mar 2026 | 64 |
| Apr 2026 | 54 |
| May 2026 | 46 |
| Jun 2026 | 49 |
| Jul 2026 | 65 |
| Aug 2026 | 68 |
| Sep 2026 | 72 |
| Oct 2026 | 70 |
حاسبة الرهن العقاري
تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.
- عدد الدفعات
- 192
- قسط شهري
- AED 26,475
- إجمالي الفائدة
- AED 1,333,172
- المبلغ المقترض
- AED 3,749,999
القيمة الشهرية التقديرية
AED 26,475
أكثر من 16 سنوات لدى 4%
الموقع
المدارس القريبة
- Jebel Ali School (Br of Taaleem Management (L L C))UK · KHDA very good1.14 mi
- Hartland International School - FZUK · KHDA very good1.73 mi
- North London Collegiate School Middle East L.L.C - FZInternational Baccalaureate · KHDA very good1.75 mi
- Japanese SchoolJapanese · KHDA good1.84 mi
- JSS Private School L.L.CIndian · KHDA very good1.92 mi
- GEMS Our Own Indian SchoolIndian · KHDA very good2.04 mi
47 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.
واصل البحث
تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.
عقار مماثل في وسط مدينة دبي
هل ترغب في معاينته؟
يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.