High Roi | Boulevard View | Downtown Living
AED 2,490,000
AED 2,562 /sqftAED 27,577 /sqmt
2 Bedroom Apartment for sale in Burj Crown
- النوع
- شقة
- المساحة
- 972 sqft
- غرفة نوم
- 2
- حمّام
- 2
- مواقف السيارات
- 0
- المطور
- Emaar
- عرض
- Boulevard
- رقم المرجع
- AS-189065
- الإنجاز
- Q3 2023
- تم الإدراج
- 0 days ago
نبذة عن هذا العقار
Vacant | Boulevard View | Prime Downtown Location
Discover this well-designed 2-bedroom apartment in Burj Crown by Emaar, ideally located in the heart of Downtown Dubai.
Offering 972 sqft of living space, this vacant apartment features a practical layout, floor-to-ceiling windows, and beautiful Boulevard views, making it an excellent choice for both end users and investors.
مميزات العقار:
- 2 Bedrooms
- 972 Sqft
- Boulevard View
- Vacant and Ready to Move In
- Modern Open-Plan Kitchen
- Bright Living and Dining Area
- Prime Downtown Location
موقع متميز:
Situated on Sheikh Mohammed Bin Rashid Boulevard, Burj Crown offers easy access to Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera, and a wide selection of restaurants, cafés, and entertainment destinations.
Excellent Investment Potential:
Located in one of Dubai's most established and desirable residential communities, Burj Crown benefits from strong rental demand, attractive rental yield potential, and long-term capital appreciation prospects. Its central location and Emaar's reputation make it an appealing investment opportunity.
An ideal property for buyers seeking a Downtown lifestyle or investors targeting strong rental returns.
ما الذي يتوفر فيه؟
- Balcony
- Private Gym
- Laundry Room
- Open Kitchen
- Pets Allowed
- Walk-In Closet
- Kitchen Appliances
في المبنى
- Gym
- Security
- Central A/C
- Shared Pool
- CCTV Cameras
- Landmark View
- Covered Parking
- Luxury and High-end Finishing
ماذا Burj Crown يُباع مقابل
السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.
اطّلع على الأرقام
| شهر | AED لكل sqft |
|---|---|
| Jan 2026 | 2,442 |
| Feb 2026 | 2,810 |
| Mar 2026 | 2,587 |
| Apr 2026 | 2,220 |
| Jun 2026 | 1,997 |
| Jul 2026 | 2,289 |
| Aug 2026 | 1,992 |
| Sep 2026 | 2,351 |
| Oct 2026 | 2,212 |
| Nov 2026 | 1,914 |
الطلب في وسط مدينة دبي
عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.
اطّلع على الأرقام
| شهر | المعاملات |
|---|---|
| Dec 2025 | 62 |
| Jan 2026 | 117 |
| Feb 2026 | 111 |
| Mar 2026 | 64 |
| Apr 2026 | 54 |
| May 2026 | 46 |
| Jun 2026 | 49 |
| Jul 2026 | 65 |
| Aug 2026 | 68 |
| Sep 2026 | 72 |
| Oct 2026 | 70 |
| Nov 2026 | 36 |
حاسبة الرهن العقاري
تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.
- عدد الدفعات
- 192
- قسط شهري
- AED 13,184
- إجمالي الفائدة
- AED 663,920
- المبلغ المقترض
- AED 1,867,500
القيمة الشهرية التقديرية
AED 13,184
أكثر من 16 سنوات لدى 4%
الموقع
المدارس القريبة
- Japanese SchoolJapanese · KHDA good0.96 mi
- JSS Private School L.L.CIndian · KHDA very good1.05 mi
- Horizons English School L.L.CUK · KHDA outstanding1.25 mi
- Jebel Ali School (Br of Taaleem Management (L L C))UK · KHDA very good1.33 mi
- Dubai British School MiraUK1.36 mi
- Harrow International School L.L.CUK*1.36 mi
50 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.
واصل البحث
تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.
عقار مماثل في وسط مدينة دبي
هل ترغب في معاينته؟
يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.