
Best Price | Fitted & Frnishd | Commercial Expert
AED 2,300,000
AED 1,902 /sqftAED 20,473 /sqmt
Office for sale in Xl Towers
- النوع
- مكتب
- المساحة
- 1,209 sqft
- حمّام
- 1
- مواقف السيارات
- 0
- المطور
- DAMAC
- عرض
- المنطقة
- رقم المرجع
- CS-177907
- الإنجاز
- Q4 2010
- تم الإدراج
- 3 months ago
نبذة عن هذا العقار
Office for Sale in XL Tower, Business Bay, Dubai
Price: AED 2,300,000
Size: 1,209 sq.ft
Furnishing: Fully Furnished
Bathrooms: 1
View: Community View
Key amenities include:
- Vastu-compliant design
- Covered parking
- Well-appointed lobby within the building
- Fully networked infrastructure
- Dining facilities in the building
- Conference room for meetings and presentations
XL Tower is developed by DAMAC and benefits from its prime location near E 11 (Sheikh Zayed Road), providing seamless access to Dubai’s major business hubs and transportation networks.
This office presents an excellent opportunity for investors and business owners seeking a prestigious address in Business Bay with premium facilities and a professional community environment.
For further details and to arrange a viewing, please contact fäm Properties.
ما الذي يتوفر فيه؟
- Covered Parking
- Vastu-compliant
في المبنى
- Gym
- Central A/C
- Shared Pool
- CCTV Cameras
- Landmark View
- Valet Parking
- Equipped Kitchen
ماذا Xl Towers يُباع مقابل
السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.
اطّلع على الأرقام
| شهر | AED لكل sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 1,650 |
| Feb 2026 | 1,873 |
| Jul 2026 | 3,793 |
| Aug 2026 | 1,200 |
| Sep 2026 | 1,726 |
| Oct 2026 | 1,680 |
الطلب في الخليج التجاري
عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.
اطّلع على الأرقام
| شهر | المعاملات |
|---|---|
| Dec 2025 | 181 |
| Jan 2026 | 173 |
| Feb 2026 | 181 |
| Mar 2026 | 54 |
| Apr 2026 | 195 |
| May 2026 | 150 |
| Jun 2026 | 118 |
| Jul 2026 | 111 |
| Aug 2026 | 99 |
| Sep 2026 | 98 |
| Oct 2026 | 96 |
حاسبة الرهن العقاري
تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.
- عدد الدفعات
- 192
- قسط شهري
- AED 12,178
- إجمالي الفائدة
- AED 613,259
- المبلغ المقترض
- AED 1,725,000
القيمة الشهرية التقديرية
AED 12,178
أكثر من 16 سنوات لدى 4%
الموقع
المدارس القريبة
- GEMS Our Own Indian SchoolIndian · KHDA very good0.75 mi
- Global Indian International School L.L.CIndian · KHDA good0.75 mi
- Iranian Towheed Boys SchoolIranian · KHDA good0.8 mi
- Dubai International Private School - BrAmerican · KHDA good0.8 mi
- Lycee Francais Jean Mermoz L.L.CFrench1.07 mi
- Japanese SchoolJapanese · KHDA good1.18 mi
43 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.
واصل البحث
تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.
عقار مماثل في الخليج التجاري
هل ترغب في معاينته؟
يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.
