إطلالات على Burj Khalifa | عائد استثماري مرتفع | مفروشة بالكامل
AED 1,400,000
AED 2,974 /sqftAED 32,012 /sqmt
Studio for sale in UPSIDE Tower
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 471 sqft
- غرفة نوم
- استوديو
- حمّام
- 1
- مواقف السيارات
- 1
- المطور
- Srg Holding
- عرض
- المنطقة
- رقم المرجع
- AS-185335
- الإنجاز
- Q3 2023
- تم الإدراج
- 4 weeks ago
نبذة عن هذا العقار
سيداتي وسادتي، أهلاً بكم في منزلكم.
تفخر fäm Properties بتقديم هذه الشقة المفروشة بالكامل، بإطلالات كاملة تخطف الأنفاس على Burj Khalifa في UPSIDE Living من تطوير SRG – الخليج التجاري. فرصة استثنائية تجمع بين أسلوب الحياة العصري في قلب المدينة وإمكانات تحقيق عائد إيجاري مرتفع.
الخليج التجاري:
يقع الخليج التجاري في قلب دبي، وهو وجهة سكنية وتجارية نابضة بالحياة بجوار وسط مدينة دبي. ويوفر أسلوب حياة مترابطاً بفضل سهولة الوصول إلى Burj Khalifa وDubai Mall وقناة دبي وشبكات الطرق الرئيسية، إلى جانب مجموعة متنوعة من وجهات التسوق والمطاعم والترفيه.
البرج:
يقدم UPSIDE Living من تطوير SRG مفهوماً جديداً للحياة الحضرية العصرية، إذ يجمع بين الوحدات السكنية المفروشة بالكامل والمساحات المصممة بعناية للعمل والعافية والتواصل الاجتماعي. وتوفر التصاميم الداخلية العصرية والمرافق الترفيهية المتنوعة ومساحات العمل المشتركة المخصصة أسلوب حياة جذاباً للسكان والمستأجرين على حد سواء.
المرافق:
▪︎ مسبح وتراس للتشمس
▪︎ صالة رياضية مجهزة بالكامل
▪︎ مساحات عمل مشتركة
▪︎ غرف اجتماعات خاصة
▪︎ ملعب كرة سلة
▪︎ مضمار للجري
▪︎ حدائق منسقة
▪︎ غرفة ألعاب وصالة للسكان
▪︎ مطبخ اجتماعي
▪︎ مركز للفعاليات والأنشطة المجتمعية
تفاصيل العقار:
▪︎ 470,71 SQFT | حوالي 44 SQM
▪︎ إطلالات كاملة على Burj Khalifa
▪︎ مفروشة بالكامل
▪︎ تصاميم داخلية عصرية
▪︎ مطبخ مجهز
▪︎ إمكانية تحقيق عائد إيجاري مرتفع
▪︎ موقع مميز في الخليج التجاري
ما الذي يتوفر فيه؟
- مسبح
- Fitted
- Garage
- Pantry
- Balcony
- الخصوصية
- Basement
- Elevator
- Upgraded
- Brand new
- مفروش
- Lake View
- Lakefront
- New Built
- Renovated
- Shared Gym
- Shared Pool
- Laundry Room
- Open Kitchen
- Pets Allowed
- Private Pool
- Landmark view
- Private Beach
- Close to metro
- Fitness Centre
- Walk-In Closet
- Covered Parking
- Vastu-compliant
- Air Conditioning
- Smart home system
- Built In Wardrobes
- Kitchen Appliances
- Investment Property
ماذا UPSIDE Tower يُباع مقابل
السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.
اطّلع على الأرقام
| شهر | AED لكل sqft |
|---|---|
| Jan 2026 | 2,700 |
| Feb 2026 | 3,051 |
| Apr 2026 | 3,059 |
| Jun 2026 | 3,617 |
| Jul 2026 | 2,909 |
| Sep 2026 | 3,042 |
| Oct 2026 | 2,668 |
الطلب في الخليج التجاري
عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.
اطّلع على الأرقام
| شهر | المعاملات |
|---|---|
| Dec 2025 | 169 |
| Jan 2026 | 139 |
| Feb 2026 | 132 |
| Mar 2026 | 95 |
| Apr 2026 | 66 |
| May 2026 | 65 |
| Jun 2026 | 80 |
| Jul 2026 | 85 |
| Aug 2026 | 80 |
| Sep 2026 | 69 |
| Oct 2026 | 71 |
| Nov 2026 | 22 |
حاسبة الرهن العقاري
تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.
- عدد الدفعات
- 192
- قسط شهري
- AED 7,413
- إجمالي الفائدة
- AED 373,288
- المبلغ المقترض
- AED 1,050,000
القيمة الشهرية التقديرية
AED 7,413
أكثر من 16 سنوات لدى 4%
الموقع
المدارس القريبة
- Hartland International School - FZUK · KHDA very good1.1 mi
- North London Collegiate School Middle East L.L.C - FZInternational Baccalaureate · KHDA very good1.14 mi
- Jebel Ali School (Br of Taaleem Management (L L C))UK · KHDA very good1.75 mi
- Dubai International Private School - BrAmerican · KHDA good2 mi
- GEMS Our Own Indian SchoolIndian · KHDA very good2.04 mi
- Global Indian International School L.L.CIndian · KHDA good2.11 mi
50 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.
واصل البحث
تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.
متوفر أيضًا في UPSIDE Tower
عقار مماثل في الخليج التجاري
هل ترغب في معاينته؟
يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.




