
فخامة لا مثيل لها: جناح Pagani من 1 غرفة نوم في دبي
- غرفة نوم واحدة
- 2 حمّام
- 2,098 sqft
المرجع AS-167947
AED 1,400,000
AED 2,974 /sqftAED 32,012 /sqmt
سيداتي وسادتي، أهلاً بكم في منزلكم.
تفخر fäm Properties بتقديم هذه الشقة المفروشة بالكامل، بإطلالات كاملة تخطف الأنفاس على Burj Khalifa في UPSIDE Living من تطوير SRG – الخليج التجاري. فرصة استثنائية تجمع بين أسلوب الحياة العصري في قلب المدينة وإمكانات تحقيق عائد إيجاري مرتفع.
الخليج التجاري:
يقع الخليج التجاري في قلب دبي، وهو وجهة سكنية وتجارية نابضة بالحياة بجوار وسط مدينة دبي. ويوفر أسلوب حياة مترابطاً بفضل سهولة الوصول إلى Burj Khalifa وDubai Mall وقناة دبي وشبكات الطرق الرئيسية، إلى جانب مجموعة متنوعة من وجهات التسوق والمطاعم والترفيه.
البرج:
يقدم UPSIDE Living من تطوير SRG مفهوماً جديداً للحياة الحضرية العصرية، إذ يجمع بين الوحدات السكنية المفروشة بالكامل والمساحات المصممة بعناية للعمل والعافية والتواصل الاجتماعي. وتوفر التصاميم الداخلية العصرية والمرافق الترفيهية المتنوعة ومساحات العمل المشتركة المخصصة أسلوب حياة جذاباً للسكان والمستأجرين على حد سواء.
المرافق:
▪︎ مسبح وتراس للتشمس
▪︎ صالة رياضية مجهزة بالكامل
▪︎ مساحات عمل مشتركة
▪︎ غرف اجتماعات خاصة
▪︎ ملعب كرة سلة
▪︎ مضمار للجري
▪︎ حدائق منسقة
▪︎ غرفة ألعاب وصالة للسكان
▪︎ مطبخ اجتماعي
▪︎ مركز للفعاليات والأنشطة المجتمعية
تفاصيل العقار:
▪︎ 470,71 SQFT | حوالي 44 SQM
▪︎ إطلالات كاملة على Burj Khalifa
▪︎ مفروشة بالكامل
▪︎ تصاميم داخلية عصرية
▪︎ مطبخ مجهز
▪︎ إمكانية تحقيق عائد إيجاري مرتفع
▪︎ موقع مميز في الخليج التجاري
السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.
| شهر | AED لكل sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 2,938 |
| Jan 2026 | 3,313 |
عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.
| شهر | المعاملات |
|---|---|
| Dec 2025 | 396 |
| Jan 2026 | 413 |
| Feb 2026 | 234 |
| Mar 2026 | 175 |
| Apr 2026 | 170 |
| May 2026 | 108 |
| Jun 2026 | 155 |
| Jul 2026 | 142 |
| Aug 2026 | 140 |
| Sep 2026 | 162 |
| Oct 2026 | 185 |
تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.
القيمة الشهرية التقديرية
AED 7,413
أكثر من 16 سنوات لدى 4%
50 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.

المرجع AS-167947


المرجع AS-184155
يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.