
Brand New, High Roi Potential, Premium Location
AED 1,450,000
AED 2,527 /sqftAED 27,200 /sqmt
1 Bedroom Apartment for sale in The Edge
- النوع
- شقة
- المساحة
- 574 sqft
- غرفة نوم
- 1
- حمّام
- 1
- مواقف السيارات
- 0
- المطور
- Select Group
- عرض
- المنطقة
- رقم المرجع
- AS-183200
- الإنجاز
- Q4 2026
- تم الإدراج
- 1 months ago
نبذة عن هذا العقار
Wake up to Dubai Canal views in this beautifully positioned 1-bedroom apartment at The Edge Tower, one of Business Bay's most sought-after addresses.
Spanning 573.80 sq ft, the unit offers a smart, functional layout with floor-to-ceiling windows that frame the canal and the ever-changing Business Bay skyline. The open-plan living and dining area flows naturally onto a private balcony — perfect for morning coffee or evening sunsets over the water.
Unfurnished and vacant on handover, this unit is ready for a quick move-in or a blank canvas to design to your own taste — ideal for end-users and investors alike.
Key Highlights:
Spacious 1-bedroom, 573.80 sq ft
Full Dubai Canal view
Unfurnished — vacant on handover
Floor-to-ceiling windows
Open-plan kitchen and living area
Private balcony
Building amenities: swimming pool, gym, 24/7 security, covered parking
Steps from canal boardwalk, restaurants, and cafes
Minutes from Downtown Dubai and Sheikh Zayed Road
ما الذي يتوفر فيه؟
- مسبح
- Fitted
- Balcony
- Elevator
- Shared Gym
- Open Kitchen
- Private Pool
- Fitness Centre
- Waterfront View
- Air Conditioning
- Built In Wardrobes
ماذا The Edge يُباع مقابل
السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.
اطّلع على الأرقام
| شهر | AED لكل sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 2,502 |
| Jan 2026 | 2,605 |
| Feb 2026 | 2,537 |
| Mar 2026 | 2,618 |
| Apr 2026 | 2,460 |
| May 2026 | 2,452 |
| Jun 2026 | 2,395 |
| Jul 2026 | 2,202 |
| Aug 2026 | 2,331 |
| Oct 2026 | 2,297 |
الطلب في الخليج التجاري
عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.
اطّلع على الأرقام
| شهر | المعاملات |
|---|---|
| Dec 2025 | 396 |
| Jan 2026 | 413 |
| Feb 2026 | 234 |
| Mar 2026 | 175 |
| Apr 2026 | 170 |
| May 2026 | 108 |
| Jun 2026 | 155 |
| Jul 2026 | 142 |
| Aug 2026 | 140 |
| Sep 2026 | 162 |
| Oct 2026 | 185 |
حاسبة الرهن العقاري
تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.
- عدد الدفعات
- 192
- قسط شهري
- AED 7,678
- إجمالي الفائدة
- AED 386,620
- المبلغ المقترض
- AED 1,087,500
القيمة الشهرية التقديرية
AED 7,678
أكثر من 16 سنوات لدى 4%
الموقع
المدارس القريبة
- Japanese SchoolJapanese · KHDA good0.92 mi
- JSS Private School L.L.CIndian · KHDA very good0.99 mi
- Horizons English School L.L.CUK · KHDA outstanding1.16 mi
- Dubai British School MiraUK1.26 mi
- Harrow International School L.L.CUK*1.26 mi
- Global Indian International School L.L.CIndian · KHDA good1.28 mi
51 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.
واصل البحث
تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.
متوفر أيضًا في The Edge
عقار مماثل في الخليج التجاري


AED 1.9MLargest 1 Bed In Business Bay| Central Location
- غرفة نوم واحدة
- 2 حمّام
- 1,578 sqft
المرجع AS-184155
هل ترغب في معاينته؟
يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.