
AED 21,139,773
AED 5,886 /sqftAED 63,356 /sqmt
Office for sale in HQ by Rove
- النوع
- مكتب
- المساحة
- 3,592 sqft
- حمّام
- شائع
- مواقف السيارات
- 0
- المطور
- IRTH
- عرض
- المنطقة
- رقم المرجع
- CS-180206
- الإنجاز
- Q1 2029
- تم الإدراج
- 2 months ago
نبذة عن هذا العقار
fäm Properties is proud to present this flagship penthouse office at HQ by Rove, one of Dubai’s most anticipated and prestigious commercial developments.
This one-of-one branded sky office represents the pinnacle of modern workspace design — combining Rove’s signature hospitality with cutting-edge business luxury.
Situated on Marasi Bay newest Grade A tower, this penthouse offers unmatched 360° views of the Burj Khalifa, canal, and skyline — designed for visionaries who expect nothing less than excellence.
Exclusive Penthouse Highlights:
- Panoramic Burj Khalifa, Canal, and Skyline Views
- Expansive duplex-style layout with private zones
- Fully fitted & furnished with premium designer finishes
- Elevator coffee shop – café culture brought to your floor
- Access to over 120,000 sq. ft of world-class amenities
- Private Road access – skip Business Bay traffic entirely
- Concierge, valet & 21 high-speed elevators for seamless access
- Strong ROI potential with rare asset appreciation forecast
Future-Proof Building Features:
- Hospitality-branded & serviced commercial tower by Rove Hotels
- Smart meeting pods, podcast & editing studios
- Clubhouse-style business lounge and co-working zones
- Wi-Fi-enabled building with enterprise-grade infrastructure
- Sustainable modern design and superior maintenance
- On-site F&B, retail, and convenience offerings
- Excellent connectivity via Sheikh Zayed Road & Metro
- Business concierge and enterprise support services
This flagship penthouse at HQ by Rove redefines commercial ownership in Dubai — offering hotel-style sophistication within a true business environment.
With over 70% canal-facing units, a private access road, and brand association with Rove Hotels, this development is poised to outperform the market average in both ROI and long-term capital growth.
ما الذي يتوفر فيه؟
- Covered Parking
في المبنى
- Security
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Landmark View
- Covered Parking
- Lobby in Building
ماذا HQ by Rove يُباع مقابل
السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.
اطّلع على الأرقام
| شهر | AED لكل sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 4,670 |
| Jan 2026 | 4,705 |
| Feb 2026 | 4,691 |
| Mar 2026 | 4,807 |
| Apr 2026 | 4,638 |
| May 2026 | 4,709 |
| Jun 2026 | 4,762 |
| Jul 2026 | 4,681 |
| Aug 2026 | 4,846 |
| Sep 2026 | 4,884 |
| Oct 2026 | 4,711 |
الطلب في الخليج التجاري
عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.
اطّلع على الأرقام
| شهر | المعاملات |
|---|---|
| Dec 2025 | 181 |
| Jan 2026 | 173 |
| Feb 2026 | 181 |
| Mar 2026 | 54 |
| Apr 2026 | 195 |
| May 2026 | 150 |
| Jun 2026 | 118 |
| Jul 2026 | 111 |
| Aug 2026 | 99 |
| Sep 2026 | 98 |
| Oct 2026 | 96 |
حاسبة الرهن العقاري
تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.
- عدد الدفعات
- 192
- قسط شهري
- AED 111,934
- إجمالي الفائدة
- AED 5,636,593
- المبلغ المقترض
- AED 15,854,830
القيمة الشهرية التقديرية
AED 111,934
أكثر من 16 سنوات لدى 4%
الموقع
المدارس القريبة
- Hartland International School - FZUK · KHDA very good1.29 mi
- North London Collegiate School Middle East L.L.C - FZInternational Baccalaureate · KHDA very good1.29 mi
- Jebel Ali School (Br of Taaleem Management (L L C))UK · KHDA very good1.36 mi
- Dubai International Private School - BrAmerican · KHDA good2.35 mi
- Japanese SchoolJapanese · KHDA good2.35 mi
- GEMS Our Own Indian SchoolIndian · KHDA very good2.37 mi
53 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.
واصل البحث
تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.
متوفر أيضًا في HQ by Rove
هل ترغب في معاينته؟
يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.

