طابق مرتفع | إطلالة كاملة على Burj Khalifa | إعادة بيع موثوقة
AED 4,750,000
AED 2,388 /sqftAED 25,704 /sqmt
3 Bedroom Apartment for sale in Binghatti Skyrise
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,989 sqft
- غرفة نوم
- 3
- حمّام
- 4
- المطور
- Binghatti
- عرض
- المنطقة
- رقم المرجع
- AS-170380
- الإنجاز
- Q4 2026
- تم الإدراج
- 5 months ago
نبذة عن هذا العقار
fäm Properties proudly presents this genuine resale 3-bedroom apartment in Binghatti Skyrise, located in the heart of Business Bay.
This high-floor unit offers stunning views of Burj Khalifa and the Downtown skyline. The apartment is fully furnished and features a modern layout with premium finishes, a fully fitted kitchen, and smart home technology.
Ideal for both end users and investors, this property is located in one of Dubai’s most in-demand areas with strong rental potential and future capital appreciation.
مميزات العقار:
3 غرف نوم
4 حمامات
Size 1988.95 sq.ft
مفروشة بالكامل
Fully fitted kitchen
نظام منزل ذكي
High floor unit
1 Parking space
Canal and Downtown views
شاغرة
Project Details:
Binghatti Skyrise is a premium waterfront development in Business Bay by Binghatti Developers, offering modern residences with high-quality finishes and contemporary design.
Developer: Binghatti Developers
Completion Date: December 2026
Status: Off-plan secondary
المرافق:
Swimming pool and landscaped deck
صالة رياضية مجهزة بالكامل
Jogging track
Padel and tennis courts
Kids play areas
Retail outlets and restaurants
أمن على مدار الساعة 24/7
مزايا الموقع:
Prime Business Bay location
2 minutes to Dubai Canal
3 minutes to Burj Khalifa
3 minutes to Dubai Mall
Easy access to Sheikh Zayed Road
أبرز مزايا الاستثمار:
Genuine resale unit
High demand area
Strong ROI potential
Suitable for cash buyers
ما الذي يتوفر فيه؟
- Balcony
- New Built
- High floor
- Shared Pool
- Open Kitchen
- Fitness Centre
- Walk-In Closet
- Covered Parking
- Built In Wardrobes
- Kitchen Appliances
في المبنى
- Security
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Landmark View
- Children's Pool
- Covered Parking
ماذا Binghatti Skyrise يُباع مقابل
السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.
اطّلع على الأرقام
| شهر | AED لكل sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 2,711 |
| Jan 2026 | 3,137 |
| Feb 2026 | 2,830 |
| Jul 2026 | 2,506 |
| Sep 2026 | 2,998 |
الطلب في الخليج التجاري
عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.
اطّلع على الأرقام
| شهر | المعاملات |
|---|---|
| Dec 2025 | 55 |
| Jan 2026 | 52 |
| Feb 2026 | 32 |
| Mar 2026 | 26 |
| Apr 2026 | 26 |
| May 2026 | 14 |
| Jun 2026 | 24 |
| Jul 2026 | 25 |
| Aug 2026 | 23 |
| Sep 2026 | 29 |
| Oct 2026 | 27 |
حاسبة الرهن العقاري
تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.
- عدد الدفعات
- 192
- قسط شهري
- AED 25,151
- إجمالي الفائدة
- AED 1,266,514
- المبلغ المقترض
- AED 3,562,500
القيمة الشهرية التقديرية
AED 25,151
أكثر من 16 سنوات لدى 4%
الموقع
المدارس القريبة
- GEMS Our Own Indian SchoolIndian · KHDA very good1.05 mi
- Dubai International Private School - BrAmerican · KHDA good1.05 mi
- Global Indian International School L.L.CIndian · KHDA good1.08 mi
- Iranian Towheed Boys SchoolIranian · KHDA good1.15 mi
- Japanese SchoolJapanese · KHDA good1.42 mi
- Lycee Francais Jean Mermoz L.L.CFrench1.43 mi
48 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.
واصل البحث
تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.
عقار مماثل في الخليج التجاري
هل ترغب في معاينته؟
يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.
