
Brand New | Burj Khalifa View | Prime Investment
AED 899,888
AED 1,937 /sqftAED 20,850 /sqmt
Studio for sale in Binghatti Skyrise
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 465 sqft
- غرفة نوم
- استوديو
- حمّام
- 1
- مواقف السيارات
- 1
- المطور
- Binghatti
- عرض
- Burj Khalifa
- رقم المرجع
- AS-174348
- الإنجاز
- Q4 2026
- تم الإدراج
- 1 months ago
نبذة عن هذا العقار
fäm Properties is proud to present this brand-new, ultra-modern studio apartment located in the iconic Binghatti Skyrise, Business Bay.
Binghatti Skyrise is a spectacular three-tower waterfront masterpiece by Binghatti Developers. Offering a blend of high-end architectural sophistication and premium convenience, this property delivers breathtaking panoramas of the Dubai Water Canal, Downtown Dubai, and the majestic Burj Khalifa.
Key Property Features:
- Spacious Layout: Artfully designed studio on a high floor
- Stunning Views: Floor-to-ceiling windows framing the iconic Burj Khalifa
- Premium Finishes: Sleek, modern fully-fitted kitchen
- Outdoor Space: Private balcony overlooking the exclusive, pristine Artificial Beach
- Parking: 1 dedicated, secure parking space
World-Class Amenities:
- Leisure & Relaxation: Private Artificial Beach & beautifully landscaped gardens
- Sports & Fitness: Paddle & Tennis courts, state-of-the-art indoor gym, and jogging lanes
- Recreation & Lifestyle: Private golf course, skate park, and fine-dining options
- Safety & Convenience: 24/7 security, concierge services, and central A/C
Unbeatable & Ultra-Connected Location:
- 03 Mins to Burj Khalifa & Downtown Dubai
- 03 Mins to The Dubai Mall
- 05 Mins to Business Bay Marina
- 05 Mins to Business Bay Metro Station
Investment Highlights:
- Prime Business Bay location offering strong capital appreciation potential
- High rental yield demand driven by proximity to Downtown Dubai and Business Bay Metro
Interested? Don't miss out on this prime investment opportunity.
Contact fäm Properties today to get more details or to schedule an exclusive site visit!
ما الذي يتوفر فيه؟
- Brand new
- New Built
- Open Kitchen
- Air Conditioning
- Smart home system
في المبنى
- Security
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Landmark View
- Children's Pool
- Covered Parking
ماذا Binghatti Skyrise يُباع مقابل
السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.
اطّلع على الأرقام
| شهر | AED لكل sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 3,390 |
| Jan 2026 | 2,641 |
| Feb 2026 | 2,534 |
| Mar 2026 | 2,575 |
| Apr 2026 | 2,419 |
| Jun 2026 | 2,773 |
| Jul 2026 | 2,171 |
| Aug 2026 | 2,310 |
| Sep 2026 | 2,227 |
| Oct 2026 | 2,596 |
الطلب في الخليج التجاري
عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.
اطّلع على الأرقام
| شهر | المعاملات |
|---|---|
| Dec 2025 | 270 |
| Jan 2026 | 139 |
| Feb 2026 | 132 |
| Mar 2026 | 95 |
| Apr 2026 | 66 |
| May 2026 | 65 |
| Jun 2026 | 80 |
| Jul 2026 | 85 |
| Aug 2026 | 80 |
| Sep 2026 | 69 |
| Oct 2026 | 54 |
حاسبة الرهن العقاري
تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.
- عدد الدفعات
- 192
- قسط شهري
- AED 4,765
- إجمالي الفائدة
- AED 239,941
- المبلغ المقترض
- AED 674,916
القيمة الشهرية التقديرية
AED 4,765
أكثر من 16 سنوات لدى 4%
الموقع
المدارس القريبة
- GEMS Our Own Indian SchoolIndian · KHDA very good1.05 mi
- Dubai International Private School - BrAmerican · KHDA good1.05 mi
- Global Indian International School L.L.CIndian · KHDA good1.08 mi
- Iranian Towheed Boys SchoolIranian · KHDA good1.14 mi
- Japanese SchoolJapanese · KHDA good1.41 mi
- Lycee Francais Jean Mermoz L.L.CFrench1.43 mi
48 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.
واصل البحث
تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.
متوفر أيضًا في Binghatti Skyrise
عقار مماثل في الخليج التجاري
هل ترغب في معاينته؟
يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.




