
Luxury Studio | Early Handover | Prime Location
AED 1,400,000
AED 3,302 /sqftAED 35,542 /sqmt
Studio for sale in Binghatti Skyhall
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 424 sqft
- غرفة نوم
- استوديو
- حمّام
- 1
- المطور
- Binghatti
- عرض
- المنطقة
- رقم المرجع
- AS-165243
- الإنجاز
- Q3 2026
- تم الإدراج
- 4 months ago
نبذة عن هذا العقار
Experience modern urban living in this stylish 424 sqft studio apartment located in the heart of Business Bay, one of Dubai’s most sought-after investment destinations.
This thoughtfully designed unit features a smart open-plan layout that maximizes space and functionality, complemented by floor-to-ceiling windows allowing abundant natural light and stunning city views. The apartment includes a sleek kitchen with high-quality finishes, built-in wardrobes, and a contemporary bathroom, offering both comfort and practicality.
Perfect for investors and end-users alike, the property offers strong rental potential due to its prime location and high demand from professionals working in the area.
Residents will enjoy access to premium amenities such as a fully equipped gym, swimming pool, 24/7 security, and concierge services, creating a complete lifestyle experience.
Strategically positioned just minutes away from Downtown Dubai, Burj Khalifa, and major transport links, Business Bay offers a vibrant lifestyle with restaurants, cafes, and the Dubai Canal promenade all within reach.
Key Highlights:
Size: 424 sqft
Smart & efficient layout
Ideal for investment or end-use
Prime Business Bay location
High ROI potential
Early handover opportunity
ما الذي يتوفر فيه؟
- مسبح
- Balcony
- Library
- الخصوصية
- Elevator
- Brand new
- Steam Room
- Shared Pool
- Pets Allowed
- Storage Room
- Fitness Centre
- Smart home system
- Kitchen Appliances
- Investment Property
في المبنى
- Gym
- Central A/C
- Shared Pool
- CCTV Cameras
- Landmark View
- Covered Parking
- Luxury and High-end Finishing
ماذا Binghatti Skyhall يُباع مقابل
السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.
اطّلع على الأرقام
| شهر | AED لكل sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 2,584 |
| Jan 2026 | 3,242 |
| Feb 2026 | 3,200 |
| Mar 2026 | 2,805 |
| Apr 2026 | 2,677 |
| Jun 2026 | 2,704 |
| Sep 2026 | 2,793 |
| Oct 2026 | 2,830 |
الطلب في الخليج التجاري
عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.
اطّلع على الأرقام
| شهر | المعاملات |
|---|---|
| Dec 2025 | 270 |
| Jan 2026 | 139 |
| Feb 2026 | 132 |
| Mar 2026 | 95 |
| Apr 2026 | 66 |
| May 2026 | 65 |
| Jun 2026 | 80 |
| Jul 2026 | 85 |
| Aug 2026 | 80 |
| Sep 2026 | 69 |
| Oct 2026 | 54 |
حاسبة الرهن العقاري
تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.
- عدد الدفعات
- 192
- قسط شهري
- AED 7,413
- إجمالي الفائدة
- AED 373,288
- المبلغ المقترض
- AED 1,050,000
القيمة الشهرية التقديرية
AED 7,413
أكثر من 16 سنوات لدى 4%
الموقع
المدارس القريبة
- Dubai International Private School - BrAmerican · KHDA good1.15 mi
- GEMS Our Own Indian SchoolIndian · KHDA very good1.16 mi
- Global Indian International School L.L.CIndian · KHDA good1.22 mi
- Iranian Towheed Boys SchoolIranian · KHDA good1.29 mi
- Lycee Francais Jean Mermoz L.L.CFrench1.58 mi
- Clarion School L.L.CAmerican · KHDA good1.58 mi
49 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.
واصل البحث
تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.
عقار مماثل في الخليج التجاري
هل ترغب في معاينته؟
يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.

