جاهزReady building · DAMAC
Victoria 2, Madinat Hind 4
Highlights
Victoria 2 at a glance
About Victoria 2
Victoria 2 is a residential building in Madinat Hind 4, Dubai, developed by DAMAC. It holds about 96 units: 3-bedroom apartments. Depending on the unit, windows look out over Community.
The building was completed in 2025 and has been in use for about 1 years. 12 units changed hands in the last 12 months, registered with the Dubai Land Department. Recent sales went through at a median of AED 917 per sq ft.
Victoria 2 is one of 61 buildings in Madinat Hind 4: 48 are complete and 12 are still being built.
In a nutshell
- A residential ready building
- Located in Madinat Hind 4, Dubai
- Developed by DAMAC
- Completed in Q2 2025
- Unit types: 3 Beds
- Sizes from 1,210 to 2,410 sq ft
- Views: Community View
- Service charge from AED 4.16 per sq ft
- الحالة
- جاهز
- المطور
- DAMAC
- الموقع
- Madinat Hind 4, Dubai
- مكتمل
- Q2 2025
- أنواع الوحدات
- 3 Beds
- Prices from
- AED 1.3M
- متوسط السعر لكل sq ft
- AED 917
- رسوم الخدمات
- AED 4.16 per sq ft (2023)
Building details
Inside Victoria 2
Properties in Victoria 2
3-bedroom apartments in Victoria 2
There are about 96 of these in Victoria 2, from 1,210 to 2,410 sq ft. They have recently sold for a median of AED 1.8M, or AED 890 per sq ft. Owners who resold made a median 3% over what they paid.
| نوع الوحدة | الوحدات | المساحة | السعر الوسيط | Median rent |
|---|---|---|---|---|
| 3 Beds | 96 | 1,210 sqft112.4 sqmt – 2,410 sqft223.9 sqmt | AED 1.8M | AED 100K |
Sale trends in Victoria 2
سعر البيع الوسيط
AED 1.9M
Median per sq ft
AED 917
Price ranges from the most recent registered sales, by unit type:
- 3-bedroom apartments: AED 1.5M to AED 3.0M (1,208 to 2,400 sq ft), across 20 sales
Rental trends in Victoria 2
3-bedroom homes in Victoria 2 were let for AED 95.0K to AED 220.0K a year across 5 recent contracts, with a median of AED 100.0K.
Yearly rents from recent registered contracts, by unit type:
- 3-bedroom apartments: AED 95.0K to AED 220.0K a year (1,208 to 2,019 sq ft), across 5 contracts
Recent transactions in Victoria 2
| الموقعالحالة والوحدة | السعرPer sqftPer sqmt | المواصفاتالمساحة وغرف النوم | التاريختم البيع بواسطة |
|---|---|---|---|
| Victoria 2, داماك هيلز 2جاهزفيلا | AED 1,650,000AED 821 /sqftAED 8,837 /sqmt | 1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds | المالك |
| Victoria 2, داماك هيلز 2جاهزفيلا | AED 1,500,000AED 746 /sqftAED 8,030 /sqmt | 1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds | المالك |
| Victoria 2, داماك هيلز 2جاهزفيلا | AED 1,650,000AED 821 /sqftAED 8,837 /sqmt | 1,234 sqft114.6 sqmt3 Beds | المالك |
| Victoria 2, داماك هيلز 2جاهزفيلا | AED 1,580,000AED 786 /sqftAED 8,460 /sqmt | 1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds | المالك |
| Victoria 2, داماك هيلز 2جاهزفيلا | AED 1,955,000AED 947 /sqftAED 10,193 /sqmt | 1,564 sqft145.3 sqmt3 Beds | المالك |
| Victoria 2, داماك هيلز 2جاهزفيلا | AED 1,925,000AED 958 /sqftAED 10,312 /sqmt | 1,234 sqft114.6 sqmt3 Beds | المالك |
| Victoria 2, داماك هيلز 2جاهزفيلا | AED 2,300,000AED 1,114 /sqftAED 11,991 /sqmt | 2,397 sqft222.7 sqmt3 Beds | المالك |
| Victoria 2, داماك هيلز 2جاهزفيلا | AED 3,000,000AED 1,453 /sqftAED 15,640 /sqmt | 2,400 sqft223 sqmt3 Beds | المالك |
| Victoria 2, داماك هيلز 2جاهزفيلا | AED 2,000,000AED 969 /sqftAED 10,430 /sqmt | 2,037 sqft189.2 sqmt3 Beds | المالك |
| Victoria 2, داماك هيلز 2جاهزفيلا | AED 1,800,000AED 896 /sqftAED 9,644 /sqmt | 1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds | المالك |
| Victoria 2, داماك هيلز 2جاهزفيلا | AED 1,750,000AED 871 /sqftAED 9,375 /sqmt | 1,236 sqft114.8 sqmt3 Beds | المالك |
| Victoria 2, داماك هيلز 2جاهزفيلا | AED 1,775,000AED 883 /sqftAED 9,505 /sqmt | 1,235 sqft114.7 sqmt3 Beds | المالك |
| Victoria 2, داماك هيلز 2جاهزفيلا | AED 1,730,000AED 861 /sqftAED 9,268 /sqmt | 1,235 sqft114.7 sqmt3 Beds | المالك |
| Victoria 2, داماك هيلز 2جاهزفيلا | AED 2,275,000AED 1,102 /sqftAED 11,862 /sqmt | 2,365 sqft219.7 sqmt3 Beds | المالك |
| Victoria 2, داماك هيلز 2جاهزفيلا | AED 1,935,000AED 937 /sqftAED 10,086 /sqmt | 2,022 sqft187.8 sqmt3 Beds | المالك |
| Victoria 2, داماك هيلز 2جاهزفيلا | AED 2,100,000AED 1,017 /sqftAED 10,947 /sqmt | 1,832 sqft170.2 sqmt3 Beds | المالك |
| Victoria 2, داماك هيلز 2جاهزفيلا | AED 2,050,000AED 993 /sqftAED 10,689 /sqmt | 1,978 sqft183.8 sqmt3 Beds | المالك |
| Victoria 2, داماك هيلز 2جاهزفيلا | AED 1,725,000AED 858 /sqftAED 9,235 /sqmt | 1,235 sqft114.7 sqmt3 Beds | المالك |
| Victoria 2, داماك هيلز 2جاهزفيلا | AED 1,725,000AED 858 /sqftAED 9,235 /sqmt | 1,236 sqft114.8 sqmt3 Beds | المالك |
| Victoria 2, داماك هيلز 2جاهزفيلا | AED 1,935,000AED 963 /sqftAED 10,366 /sqmt | 1,235 sqft114.7 sqmt3 Beds | المالك |
Victoria 2
داماك هيلز 2
AED 1.7M
AED 821 /sqftAED 8,837 /sqmt
جاهزفيلا1,208 sqft112.2 sqmt3 Bedsالمالك11 Sept 2026Victoria 2
داماك هيلز 2
AED 1.5M
AED 746 /sqftAED 8,030 /sqmt
جاهزفيلا1,208 sqft112.2 sqmt3 Bedsالمالك10 Aug 2026Victoria 2
داماك هيلز 2
AED 1.7M
AED 821 /sqftAED 8,837 /sqmt
جاهزفيلا1,234 sqft114.6 sqmt3 Bedsالمالك3 Jul 2026Victoria 2
داماك هيلز 2
AED 1.6M
AED 786 /sqftAED 8,460 /sqmt
جاهزفيلا1,208 sqft112.2 sqmt3 Bedsالمالك9 Jun 2026Victoria 2
داماك هيلز 2
AED 2M
AED 947 /sqftAED 10,193 /sqmt
جاهزفيلا1,564 sqft145.3 sqmt3 Bedsالمالك5 May 2026Victoria 2
داماك هيلز 2
AED 1.9M
AED 958 /sqftAED 10,312 /sqmt
جاهزفيلا1,234 sqft114.6 sqmt3 Bedsالمالك9 Apr 2026Victoria 2
داماك هيلز 2
AED 2.3M
AED 1,114 /sqftAED 11,991 /sqmt
جاهزفيلا2,397 sqft222.7 sqmt3 Bedsالمالك23 Mar 2026Victoria 2
داماك هيلز 2
AED 3M
AED 1,453 /sqftAED 15,640 /sqmt
جاهزفيلا2,400 sqft223 sqmt3 Bedsالمالك18 Mar 2026Victoria 2
داماك هيلز 2
AED 2M
AED 969 /sqftAED 10,430 /sqmt
جاهزفيلا2,037 sqft189.2 sqmt3 Bedsالمالك10 Mar 2026Victoria 2
داماك هيلز 2
AED 1.8M
AED 896 /sqftAED 9,644 /sqmt
جاهزفيلا1,208 sqft112.2 sqmt3 Bedsالمالك16 Dec 2025Victoria 2
داماك هيلز 2
AED 1.8M
AED 871 /sqftAED 9,375 /sqmt
جاهزفيلا1,236 sqft114.8 sqmt3 Bedsالمالك12 Dec 2025Victoria 2
داماك هيلز 2
AED 1.8M
AED 883 /sqftAED 9,505 /sqmt
جاهزفيلا1,235 sqft114.7 sqmt3 Bedsالمالك24 Nov 2025Victoria 2
داماك هيلز 2
AED 1.7M
AED 861 /sqftAED 9,268 /sqmt
جاهزفيلا1,235 sqft114.7 sqmt3 Bedsالمالك24 Oct 2025Victoria 2
داماك هيلز 2
AED 2.3M
AED 1,102 /sqftAED 11,862 /sqmt
جاهزفيلا2,365 sqft219.7 sqmt3 Bedsالمالك20 Oct 2025Victoria 2
داماك هيلز 2
AED 1.9M
AED 937 /sqftAED 10,086 /sqmt
جاهزفيلا2,022 sqft187.8 sqmt3 Bedsالمالك30 Sept 2025Victoria 2
داماك هيلز 2
AED 2.1M
AED 1,017 /sqftAED 10,947 /sqmt
جاهزفيلا1,832 sqft170.2 sqmt3 Bedsالمالك23 Sept 2025Victoria 2
داماك هيلز 2
AED 2.1M
AED 993 /sqftAED 10,689 /sqmt
جاهزفيلا1,978 sqft183.8 sqmt3 Bedsالمالك8 Sept 2025Victoria 2
داماك هيلز 2
AED 1.7M
AED 858 /sqftAED 9,235 /sqmt
جاهزفيلا1,235 sqft114.7 sqmt3 Bedsالمالك8 Sept 2025Victoria 2
داماك هيلز 2
AED 1.7M
AED 858 /sqftAED 9,235 /sqmt
جاهزفيلا1,236 sqft114.8 sqmt3 Bedsالمالك8 Sept 2025Victoria 2
داماك هيلز 2
AED 1.9M
AED 963 /sqftAED 10,366 /sqmt
جاهزفيلا1,235 sqft114.7 sqmt3 Bedsالمالك4 Sept 2025
| الموقعالعقد والوحدة | الإيجار السنويAED سنوياً | المواصفاتالمساحة وغرف النوم | تاريخ العقدالبداية – النهاية |
|---|---|---|---|
| Victoria 2, داماك هيلز 2فيلاتجديد | AED 220,000 | 1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds | إلى |
| Victoria 2, داماك هيلز 2فيلاتجديد | AED 95,000 | 1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds | إلى |
| Victoria 2, داماك هيلز 2فيلاتجديد | AED 115,000 | 1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds | إلى |
| Victoria 2, داماك هيلز 2فيلاعقد جديد | AED 95,000 | 1,235 sqft114.7 sqmt3 Beds | إلى |
| Victoria 2, داماك هيلز 2فيلاعقد جديد | AED 100,000 | 2,019 sqft187.6 sqmt3 Beds | إلى |
Victoria 2
داماك هيلز 2
AED 220K/yr
فيلاتجديد1,208 sqft112.2 sqmt3 BedsإلىVictoria 2
داماك هيلز 2
AED 95K/yr
فيلاتجديد1,208 sqft112.2 sqmt3 BedsإلىVictoria 2
داماك هيلز 2
AED 115K/yr
فيلاتجديد1,208 sqft112.2 sqmt3 BedsإلىVictoria 2
داماك هيلز 2
AED 95K/yr
فيلاعقد جديد1,235 sqft114.7 sqmt3 BedsإلىVictoria 2
داماك هيلز 2
AED 100K/yr
فيلاعقد جديد2,019 sqft187.6 sqmt3 Bedsإلى
Service charges in Victoria 2
The 2023 service charge in Victoria 2 is AED 4.16 per sq ft for homes. It is paid yearly by the owner, covers upkeep, security and shared areas, and is set by the building’s owners association and registered with the Dubai Land Department.
| نوع الوحدة | Rate per sq ft | المساحة | Yearly charge |
|---|---|---|---|
| 3 Beds Villa (2023) | AED 4.16 | 1,210 sqft112.4 sqmt – 2,410 sqft223.9 sqmt | AED 5,034 – AED 10,026 |
Source: Dubai Land Department service charge index. Rates are reviewed each year.
Nearby amenities
Around Victoria 2
Transportation near Victoria 2
Other buildings in Madinat Hind 4
Madinat Hind 4 has 61 buildings. A few others to compare Victoria 2 with:
- جاهز
- جاهز
- جاهز
- جاهز
- جاهز
- جاهز
Things to consider about Victoria 2
In its favour
- Owners who resold have made money: a median gain of up to 3%.
- Ready to move into or let, with no construction risk.
Specialists
Brokers who know Victoria 2
These brokers handle sales and lettings in Victoria 2 and can tell you what is available now.
Magdoline Mohamedali Mahmood
Developer Agent
Laith Mualla
Property Advisor
Haitham Aboassy
Senior Property Advisor
Abdullatif Husamo
Property Advisor
Mahmoud Hamzeh
Property Advisor
Shiela Marie Duran
Property Advisor
Rania Laayouni Ep Layouni
Property Advisor
الأسئلة الشائعة
Victoria 2: questions answered
Buying, selling or renting in Victoria 2?
A broker who works Madinat Hind 4 will tell you what is available and what comparable homes went for.