جاهزReady building · DAMAC
Trixis, Madinat Hind 4
Highlights
Trixis at a glance
About Trixis
Trixis is a residential building in Madinat Hind 4, Dubai, developed by DAMAC. It holds about 134 units: 3-bedroom apartments, 4-bedroom apartments, 5-bedroom apartments, 6-bedroom apartments. Depending on the unit, windows look out over Community.
The building was completed in 2020 and has been in use for about 6 years. 12 units changed hands in the last 12 months, registered with the Dubai Land Department. Recent sales went through at a median of AED 949 per sq ft.
Trixis is one of 61 buildings in Madinat Hind 4: 48 are complete and 12 are still being built.
In a nutshell
- A residential ready building
- Located in Madinat Hind 4, Dubai
- Developed by DAMAC
- Completed in Q3 2020
- Unit types: 3 Beds, 4 Beds, 5 Beds, 6 Beds
- Sizes from 1,880 to 6,700 sq ft
- Views: Community
- Service charge from AED 0.73 per sq ft
- الحالة
- جاهز
- المطور
- DAMAC
- الموقع
- Madinat Hind 4, Dubai
- مكتمل
- Q3 2020
- أنواع الوحدات
- 3 Beds, 4 Beds, 5 Beds, 6 Beds
- Prices from
- AED 1.2M
- متوسط السعر لكل sq ft
- AED 949
- رسوم الخدمات
- AED 0.73 per sq ft (2026)
Building details
Inside Trixis
Properties in Trixis
3-bedroom apartments in Trixis
There are about 88 of these in Trixis, from 1,880 to 3,190 sq ft. They have recently sold for a median of AED 1.7M, or AED 920 per sq ft.
4-bedroom apartments in Trixis
There are about 14 of these in Trixis, from 1,880 to 2,140 sq ft. They have recently sold for a median of AED 2.4M, or AED 1,010 per sq ft.
5-bedroom apartments in Trixis
There are about 22 of these in Trixis, from 1,880 to 2,150 sq ft. They have recently sold for a median of AED 2.4M, or AED 900 per sq ft.
6-bedroom apartments in Trixis
There are about 10 of these in Trixis, from 3,470 to 6,700 sq ft. They have recently sold for a median of AED 4.0M, or AED 1,320 per sq ft.
| نوع الوحدة | الوحدات | المساحة | السعر الوسيط | Median rent |
|---|---|---|---|---|
| 3 Beds | 88 | 1,880 sqft174.7 sqmt – 3,190 sqft296.4 sqmt | AED 1.7M | AED 120K |
| 4 Beds | 14 | 1,880 sqft174.7 sqmt – 2,140 sqft198.8 sqmt | AED 2.4M | – |
| 5 Beds | 22 | 1,880 sqft174.7 sqmt – 2,150 sqft199.7 sqmt | AED 2.4M | – |
| 6 Beds | 10 | 3,470 sqft322.4 sqmt – 6,700 sqft622.5 sqmt | AED 4M | – |
Sale trends in Trixis
سعر البيع الوسيط
AED 2.2M
Median per sq ft
AED 949
Price ranges from the most recent registered sales, by unit type:
- 3-bedroom apartments: AED 1.7M to AED 2.2M (1,882 to 2,738 sq ft), across 10 sales
- 4-bedroom apartments: AED 2.1M to AED 2.5M (1,882 to 2,142 sq ft), across 4 sales
- 5-bedroom apartments: AED 2.2M to AED 2.6M (1,882 sq ft), across 4 sales
- 6-bedroom apartments: AED 4.0M to AED 5.0M (4,087 to 6,699 sq ft), across 2 sales
Rental trends in Trixis
3-bedroom homes in Trixis were let for AED 114.0K to AED 125.0K a year across 3 recent contracts, with a median of AED 120.0K.
Yearly rents from recent registered contracts, by unit type:
- 3-bedroom apartments: AED 114.0K to AED 125.0K a year (1,883 to 2,238 sq ft), across 3 contracts
Recent transactions in Trixis
| الموقعالحالة والوحدة | السعرPer sqftPer sqmt | المواصفاتالمساحة وغرف النوم | التاريختم البيع بواسطة |
|---|---|---|---|
| Trixis, داماك هيلز 2على المخططفيلا | AED 4,000,000AED 1,321 /sqftAED 14,219 /sqmt | 4,087 sqft379.7 sqmt6 Beds | المطور |
| Trixis, داماك هيلز 2على المخططفيلا | AED 1,650,000AED 921 /sqftAED 9,914 /sqmt | 1,910 sqft177.4 sqmt3 Beds | المالك |
| Trixis, داماك هيلز 2على المخططفيلا | AED 1,680,000AED 938 /sqftAED 10,097 /sqmt | 2,088 sqft194 sqmt3 Beds | المطور |
| Trixis, داماك هيلز 2على المخططفيلا | AED 2,550,000AED 968 /sqftAED 10,419 /sqmt | 1,882 sqft174.8 sqmt5 Beds | المالك |
| Trixis, داماك هيلز 2على المخططفيلا | AED 2,110,000AED 867 /sqftAED 9,332 /sqmt | 2,173 sqft201.9 sqmt3 Beds | المطور |
| Trixis, داماك هيلز 2على المخططفيلا | AED 2,400,000AED 1,000 /sqftAED 10,764 /sqmt | 2,142 sqft199 sqmt4 Beds | المطور |
| Trixis, داماك هيلز 2على المخططفيلا | AED 2,465,000AED 1,028 /sqftAED 11,065 /sqmt | 1,882 sqft174.8 sqmt4 Beds | المطور |
| Trixis, داماك هيلز 2على المخططفيلا | AED 1,750,000AED 977 /sqftAED 10,516 /sqmt | 1,882 sqft174.8 sqmt3 Beds | المطور |
| Trixis, داماك هيلز 2على المخططفيلا | AED 1,650,000AED 921 /sqftAED 9,914 /sqmt | 1,882 sqft174.8 sqmt3 Beds | المطور |
| Trixis, داماك هيلز 2على المخططفيلا | AED 1,650,000AED 921 /sqftAED 9,914 /sqmt | 1,882 sqft174.8 sqmt3 Beds | المطور |
| Trixis, داماك هيلز 2على المخططفيلا | AED 1,650,000AED 921 /sqftAED 9,914 /sqmt | 1,882 sqft174.8 sqmt3 Beds | المطور |
| Trixis, داماك هيلز 2على المخططفيلا | AED 2,200,000AED 836 /sqftAED 8,999 /sqmt | 1,882 sqft174.8 sqmt5 Beds | المطور |
| Trixis, داماك هيلز 2على المخططفيلا | AED 2,240,000AED 1,312 /sqftAED 14,122 /sqmt | 2,738 sqft254.4 sqmt3 Beds | المطور |
| Trixis, داماك هيلز 2على المخططفيلا | AED 2,083,000AED 1,162 /sqftAED 12,508 /sqmt | 1,910 sqft177.4 sqmt3 Beds | المطور |
| Trixis, داماك هيلز 2على المخططفيلا | AED 2,300,000AED 959 /sqftAED 10,323 /sqmt | 1,882 sqft174.8 sqmt4 Beds | المطور |
| Trixis, داماك هيلز 2على المخططفيلا | AED 2,530,000AED 961 /sqftAED 10,344 /sqmt | 1,882 sqft174.8 sqmt5 Beds | المطور |
| Trixis, داماك هيلز 2على المخططفيلا | AED 5,000,000AED 1,228 /sqftAED 13,218 /sqmt | 6,699 sqft622.4 sqmt6 Beds | المطور |
| Trixis, داماك هيلز 2على المخططفيلا | AED 1,650,000AED 921 /sqftAED 9,914 /sqmt | 1,910 sqft177.4 sqmt3 Beds | المطور |
| Trixis, داماك هيلز 2على المخططفيلا | AED 2,275,000AED 864 /sqftAED 9,300 /sqmt | 1,882 sqft174.8 sqmt5 Beds | المطور |
| Trixis, داماك هيلز 2على المخططفيلا | AED 2,075,000AED 865 /sqftAED 9,311 /sqmt | 1,882 sqft174.8 sqmt4 Beds | المطور |
Trixis
داماك هيلز 2
AED 4M
AED 1,321 /sqftAED 14,219 /sqmt
على المخططفيلا4,087 sqft379.7 sqmt6 Bedsالمطور23 Oct 2026Trixis
داماك هيلز 2
AED 1.7M
AED 921 /sqftAED 9,914 /sqmt
على المخططفيلا1,910 sqft177.4 sqmt3 Bedsالمالك31 Aug 2026Trixis
داماك هيلز 2
AED 1.7M
AED 938 /sqftAED 10,097 /sqmt
على المخططفيلا2,088 sqft194 sqmt3 Bedsالمطور25 Aug 2026Trixis
داماك هيلز 2
AED 2.6M
AED 968 /sqftAED 10,419 /sqmt
على المخططفيلا1,882 sqft174.8 sqmt5 Bedsالمالك27 Jul 2026Trixis
داماك هيلز 2
AED 2.1M
AED 867 /sqftAED 9,332 /sqmt
على المخططفيلا2,173 sqft201.9 sqmt3 Bedsالمطور7 Apr 2026Trixis
داماك هيلز 2
AED 2.4M
AED 1,000 /sqftAED 10,764 /sqmt
على المخططفيلا2,142 sqft199 sqmt4 Bedsالمطور31 Mar 2026Trixis
داماك هيلز 2
AED 2.5M
AED 1,028 /sqftAED 11,065 /sqmt
على المخططفيلا1,882 sqft174.8 sqmt4 Bedsالمطور18 Mar 2026Trixis
داماك هيلز 2
AED 1.8M
AED 977 /sqftAED 10,516 /sqmt
على المخططفيلا1,882 sqft174.8 sqmt3 Bedsالمطور9 Mar 2026Trixis
داماك هيلز 2
AED 1.7M
AED 921 /sqftAED 9,914 /sqmt
على المخططفيلا1,882 sqft174.8 sqmt3 Bedsالمطور13 Feb 2026Trixis
داماك هيلز 2
AED 1.7M
AED 921 /sqftAED 9,914 /sqmt
على المخططفيلا1,882 sqft174.8 sqmt3 Bedsالمطور5 Feb 2026Trixis
داماك هيلز 2
AED 1.7M
AED 921 /sqftAED 9,914 /sqmt
على المخططفيلا1,882 sqft174.8 sqmt3 Bedsالمطور16 Jan 2026Trixis
داماك هيلز 2
AED 2.2M
AED 836 /sqftAED 8,999 /sqmt
على المخططفيلا1,882 sqft174.8 sqmt5 Bedsالمطور21 Nov 2025Trixis
داماك هيلز 2
AED 2.2M
AED 1,312 /sqftAED 14,122 /sqmt
على المخططفيلا2,738 sqft254.4 sqmt3 Bedsالمطور27 Oct 2025Trixis
داماك هيلز 2
AED 2.1M
AED 1,162 /sqftAED 12,508 /sqmt
على المخططفيلا1,910 sqft177.4 sqmt3 Bedsالمطور6 Oct 2025Trixis
داماك هيلز 2
AED 2.3M
AED 959 /sqftAED 10,323 /sqmt
على المخططفيلا1,882 sqft174.8 sqmt4 Bedsالمطور22 Sept 2025Trixis
داماك هيلز 2
AED 2.5M
AED 961 /sqftAED 10,344 /sqmt
على المخططفيلا1,882 sqft174.8 sqmt5 Bedsالمطور8 Sept 2025Trixis
داماك هيلز 2
AED 5M
AED 1,228 /sqftAED 13,218 /sqmt
على المخططفيلا6,699 sqft622.4 sqmt6 Bedsالمطور2 Sept 2025Trixis
داماك هيلز 2
AED 1.7M
AED 921 /sqftAED 9,914 /sqmt
على المخططفيلا1,910 sqft177.4 sqmt3 Bedsالمطور4 Jun 2025Trixis
داماك هيلز 2
AED 2.3M
AED 864 /sqftAED 9,300 /sqmt
على المخططفيلا1,882 sqft174.8 sqmt5 Bedsالمطور17 Mar 2025Trixis
داماك هيلز 2
AED 2.1M
AED 865 /sqftAED 9,311 /sqmt
على المخططفيلا1,882 sqft174.8 sqmt4 Bedsالمطور28 Feb 2025
| الموقعالعقد والوحدة | الإيجار السنويAED سنوياً | المواصفاتالمساحة وغرف النوم | تاريخ العقدالبداية – النهاية |
|---|---|---|---|
| Trixis, داماك هيلز 2فيلاتجديد | AED 120,000 | 1,910 sqft177.4 sqmt3 Beds | إلى |
| Trixis, داماك هيلز 2فيلاعقد جديد | AED 114,000 | 2,238 sqft207.9 sqmt3 Beds | إلى |
| Trixis, داماك هيلز 2فيلاعقد جديد | AED 125,000 | 1,883 sqft174.9 sqmt3 Beds | إلى |
Trixis
داماك هيلز 2
AED 120K/yr
فيلاتجديد1,910 sqft177.4 sqmt3 BedsإلىTrixis
داماك هيلز 2
AED 114K/yr
فيلاعقد جديد2,238 sqft207.9 sqmt3 BedsإلىTrixis
داماك هيلز 2
AED 125K/yr
فيلاعقد جديد1,883 sqft174.9 sqmt3 Bedsإلى
Service charges in Trixis
The 2026 service charge in Trixis is AED 0.73 per sq ft for homes. It is paid yearly by the owner, covers upkeep, security and shared areas, and is set by the building’s owners association and registered with the Dubai Land Department.
| نوع الوحدة | Rate per sq ft | المساحة | Yearly charge |
|---|---|---|---|
| 3 Beds Villa (2026) | AED 0.73 | 1,880 sqft174.7 sqmt – 3,190 sqft296.4 sqmt | AED 1,372 – AED 2,329 |
| 4 Beds Villa (2026) | AED 0.73 | 1,880 sqft174.7 sqmt – 2,140 sqft198.8 sqmt | AED 1,372 – AED 1,562 |
| 5 Beds Villa (2026) | AED 0.73 | 1,880 sqft174.7 sqmt – 2,150 sqft199.7 sqmt | AED 1,372 – AED 1,570 |
| 6 Beds Villa (2026) | AED 0.73 | 3,470 sqft322.4 sqmt – 6,700 sqft622.5 sqmt | AED 2,533 – AED 4,891 |
Source: Dubai Land Department service charge index. Rates are reviewed each year.
Nearby amenities
Around Trixis
Transportation near Trixis
Other buildings in Madinat Hind 4
Madinat Hind 4 has 61 buildings. A few others to compare Trixis with:
- جاهز
- جاهز
- جاهز
- جاهز
- جاهز
- جاهز
Things to consider about Trixis
In its favour
- Ready to move into or let, with no construction risk.
Specialists
Brokers who know Trixis
These brokers handle sales and lettings in Trixis and can tell you what is available now.
Magdoline Mohamedali Mahmood
Developer Agent
Laith Mualla
Property Advisor
Haitham Aboassy
Senior Property Advisor
Abdullatif Husamo
Property Advisor
Mahmoud Hamzeh
Property Advisor
Shiela Marie Duran
Property Advisor
Rania Laayouni Ep Layouni
Property Advisor
الأسئلة الشائعة
Trixis: questions answered
Buying, selling or renting in Trixis?
A broker who works Madinat Hind 4 will tell you what is available and what comparable homes went for.