
موقع استثنائي | الصف الأول | مطلة على Central Park
AED 8,899,999
AED 889 /sqftAED 9,569 /sqmt
5 Bedroom Villa for sale in The Valley
- النوع
- فيلا
- المساحة
- 10,009 sqft
- غرفة نوم
- 5
- حمّام
- 6
- مواقف السيارات
- 0
- المطور
- Emaar
- عرض
- حديقة
- رقم المرجع
- VS-185701
- الإنجاز
- Q4 2023
- تم الإدراج
- 2 weeks ago
- المساحة المبنية
- 6,112 sqft
نبذة عن هذا العقار
fäm Properties presents this standalone villa in Farm Gardens by Emaar, The Valley, featuring an expansive plot and a premium first-row position directly facing the community’s central landscaped greenbelt.
Ideally positioned in the heart of Farm Gardens, this villa offers open green views, excellent privacy, and convenient access to the community’s main recreational and lifestyle amenities.
PROPERTY FEATURES
- Standalone Villa
- Prime First-Row Location
- Direct Greenbelt Frontage
- Central Community Location
- No Directly Opposing Villa Across the Greenbelt
- Expansive Private Garden
- Spacious Family Living Areas
- Contemporary Emaar Design
- Premium Position Within the Master Plan
LOCATION HIGHLIGHTS
- Directly Facing Landscaped Greenery
- Steps Away from the Grand Lawn
- Close to Children’s Play Areas
- Easy Access to Outdoor Fitness Facilities
- Near Community Picnic and Gathering Areas
- Landscaped Walking Paths Nearby
- Convenient Access to Main Community Amenities
- Peaceful, Family-Friendly Surroundings
COMMUNITY AMENITIES
- Swimming Pool and Pool Deck
- Fully Equipped Gym
- Yoga and Outdoor Fitness Areas
- Grand Lawn
- Children’s Play Areas
- Padel and Volleyball Courts
- Petting Zoo and Animal Farm
- Community Farming Allotments
- Hydroponics Facilities
- Botanical Gardens
- Picnic Areas
- Desert Majlis and Bonfire Area
- Stargazing Platforms
- Ghaf Forest
- Events Plaza
- Mosque
ABOUT FARM GARDENS – THE VALLEY
Developed by Emaar, Farm Gardens is an exclusive villa community within The Valley, designed around spacious homes, landscaped greenery, and outdoor family living.
The community offers a peaceful residential environment with convenient connectivity to Dubai’s major destinations via Dubai–Al Ain Road.
WHY THIS VILLA?
Its exceptional central location, first-row greenbelt frontage, and generous 10,008.82 sqft plot distinguish this property from other villas within the community. A prime opportunity for buyers seeking a spacious standalone home with greenery, privacy, and lifestyle amenities right at their doorstep.
Contact fäm Properties today for more information or to arrange a private viewing.
ما الذي يتوفر فيه؟
- مسبح
- Balcony
- Brand new
- Maid Room
- New Built
- Shared Gym
- Shared Pool
- Laundry Room
- Open Kitchen
- Covered Parking
- Gated Community
- Air Conditioning
- Smart home system
- Built In Wardrobes
في المبنى
- Gym
- BBQ Area
- Security
- Mini Mart
- الواجهة البحرية
- Central A/C
- Shared Pool
- Beach Access
- CCTV Cameras
- Pets Allowed
- Landmark View
- Cycling Tracks
- Jogging Tracks
- Children's Pool
- Covered Parking
- Community Center
- Equipped Kitchen
- Lobby in Building
- Children Play Area
- Supermarket Nearby
- Luxury and High-end Finishing
ماذا The Valley يُباع مقابل
السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.
اطّلع على الأرقام
| شهر | AED لكل sqft |
|---|---|
| Jan 2026 | 1,391 |
| Feb 2026 | 1,395 |
| May 2026 | 1,309 |
| Sep 2026 | 1,325 |
| Oct 2026 | 1,358 |
الطلب في Al Yufrah 1
عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.
اطّلع على الأرقام
| شهر | المعاملات |
|---|---|
| Dec 2025 | 3 |
| Jan 2026 | 20 |
| Feb 2026 | 11 |
| Mar 2026 | 4 |
| Apr 2026 | 13 |
| May 2026 | 4 |
| Jun 2026 | 8 |
| Jul 2026 | 5 |
| Aug 2026 | 43 |
| Sep 2026 | 49 |
| Oct 2026 | 29 |
حاسبة الرهن العقاري
تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.
- عدد الدفعات
- 192
- قسط شهري
- AED 47,125
- إجمالي الفائدة
- AED 2,373,047
- المبلغ المقترض
- AED 6,674,999
القيمة الشهرية التقديرية
AED 47,125
أكثر من 16 سنوات لدى 4%
الموقع
واصل البحث
تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.
متوفر أيضًا في The Valley
هل ترغب في معاينته؟
يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.

