
Investor Deal | High Roi | Prime Location
AED 1,317,999
AED 2,033 /sqftAED 21,883 /sqmt
1 Bedroom Apartment for sale in Lumiere Heights
- النوع
- شقة
- المساحة
- 648 sqft
- غرفة نوم
- 1
- حمّام
- 2
- مواقف السيارات
- 1
- المطور
- AJG Development
- عرض
- المنطقة
- رقم المرجع
- AS-174246
- الإنجاز
- Q2 2027
- تم الإدراج
- 0 days ago
نبذة عن هذا العقار
fäm Properties is pleased to present this brand-new, off-plan 1-bedroom apartment in the prestigious Lumiere Heights development by AJG Development, located in the vibrant Al Jaddaf district of Dubai.
This thoughtfully designed residence offers 648 square feet of modern living space featuring two bathrooms, an open kitchen equipped with quality kitchen appliances, and built-in wardrobes. The apartment enjoys a serene community view, complemented by a private balcony overlooking the waterfront and iconic Dubai landmarks.
Residents will benefit from a comprehensive range of premium amenities including a smart home system, central air conditioning, a private garage with covered parking, and 24-hour security with concierge services. Communal facilities feature a shared gym, swimming pool, children’s play area and pool, barbecue area, and an elegant lobby, ensuring a comfortable and convenient lifestyle.
Lumiere Heights is ideally situated close to the metro, providing excellent connectivity across Dubai, making it a strategic investment opportunity. This property is perfect for end-users and investors seeking a modern, high-quality home in a growing community.
أبرز المزايا:
- 1 Bedroom, 2 Bathrooms
- Size: 648 sqft
- Unfurnished
- Open Kitchen with Appliances
- Built-In Wardrobes
- Balcony with Waterfront & Landmark Views
- Smart Home System
- Private Garage & Covered Parking
- Central AC
- Shared Gym & Pool, Children’s Pool & Play Area
- Barbecue Area & Lobby
- 24/7 Security & Concierge
- Close to Metro
- Brand New, Off-Plan Property
- Investment-Grade Asset
This exclusive listing is presented by fäm Properties, Dubai’s largest and most trusted real estate agency, with a network of over 700 agents across 24 locations, and a client satisfaction rating of 4.9 out of 5 stars.
لمزيد من التفاصيل أو لترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل مع fäm Properties.
fäm Properties
شريككم الموثوق في عقارات دبي.
ما الذي يتوفر فيه؟
- Garage
- Balcony
- Brand new
- New Built
- Shared Gym
- Study Room
- Shared Pool
- Open Kitchen
- Landmark view
- Close to metro
- Covered Parking
- Waterfront View
- Smart home system
- Built In Wardrobes
- Kitchen Appliances
- Investment Property
في المبنى
- Security
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Landmark View
- Covered Parking
ماذا Lumiere Heights يُباع مقابل
السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.
اطّلع على الأرقام
| شهر | AED لكل sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 1,723 |
| Aug 2026 | 1,776 |
الطلب في Al Jaddaf
عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.
اطّلع على الأرقام
| شهر | المعاملات |
|---|---|
| Dec 2025 | 130 |
| Jan 2026 | 101 |
| Feb 2026 | 93 |
| Mar 2026 | 86 |
| Apr 2026 | 60 |
| May 2026 | 53 |
| Jun 2026 | 103 |
| Jul 2026 | 59 |
| Aug 2026 | 82 |
| Sep 2026 | 80 |
| Oct 2026 | 90 |
| Nov 2026 | 20 |
حاسبة الرهن العقاري
تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.
- عدد الدفعات
- 192
- قسط شهري
- AED 6,979
- إجمالي الفائدة
- AED 351,424
- المبلغ المقترض
- AED 988,499
القيمة الشهرية التقديرية
AED 6,979
أكثر من 16 سنوات لدى 4%
الموقع
المدارس القريبة
- New Indian Model SchoolIndian · KHDA good0.88 mi
- The National Charity School for Girls (Br of The National Charity School for Boys L.L.C)Ministry of Education · KHDA acceptable0.9 mi
- Gulf Indian High SchoolIndian · KHDA good1.01 mi
- Grammar SchoolUK · KHDA acceptable1.07 mi
- Lycee Francais International Georges Pompidou School Oud MethaFrench · KHDA outstanding1.34 mi
- GEMS Legacy School - Dubai BranchIndian · KHDA good1.36 mi
71 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.
واصل البحث
تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.
عقار مماثل في Al Jaddaf

AED 1.6Mجاهزة للسكن | السعر قابل للتفاوض | أقل من سعر الشراء الأصلي | حصرياً
- غرفة نوم واحدة
- 1 حمّام
- 873 sqft
المرجع AS-176994

هل ترغب في معاينته؟
يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.