
Closed Kitchen | Vastu | High Floor | Spacious
AED 2,350,000
AED 1,501 /sqftAED 16,157 /sqmt
2 Bedroom Apartment for sale in Topaz Avenue
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,566 sqft
- غرفة نوم
- 2
- حمّام
- 3
- مواقف السيارات
- 0
- المطور
- Grand Properties
- عرض
- المنطقة
- رقم المرجع
- AS-185004
- تم الإدراج
- 3 weeks ago
نبذة عن هذا العقار
fäm Properties proudly presents this spacious 2-bedroom corner apartment in Topaz Avenue, Al Furjan, vacant on transfer.
Step into this bright corner apartment of 1,566 sq ft, designed for comfortable family living. The fully renovated closed kitchen is centred around a stylish island, while the living area is anchored by a custom-built media wall that gives the space a polished, modern look.
Both bedrooms have en-suite bathrooms. The master bedroom comes with fitted wardrobes, plus a separate walk-in closet and dressing area. A converted maid's room now serves as a home office, and there are also a guest powder room and extra storage. The layout is Vastu compliant, and the balcony overlooks the community.
Two covered parking spaces are included. The unit will be handed over vacant on transfer, so you can move in right away.
Community amenities
Swimming pool
Fully equipped gym
Children's play area
Pet-friendly building
Location and access Topaz Avenue sits in the heart of Al Furjan, with direct access to Sheikh Zayed Road (E11) and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), so commuting across Dubai is easy. Al Furjan Metro Station is nearby, and the community has its own supermarkets, cafes, pharmacies and schools.
Approximate drive times:
Dubai Marina / JBR: about 15 min
Ibn Battuta Mall and Discovery Gardens: about 5-10 min
Expo City Dubai: about 10-15 min
Downtown Dubai / Business Bay: about 25-30 min
Al Maktoum International Airport (DWC): about 20-25 min
Contact Kristina Bogma today to arrange a viewing.
ما الذي يتوفر فيه؟
- Balcony
- Elevator
- مفروش
- Maid Room
- Shared Gym
- Covered Parking
- Kitchen Appliances
ماذا Topaz Avenue يُباع مقابل
السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.
اطّلع على الأرقام
| شهر | AED لكل sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 1,270 |
| Feb 2026 | 1,309 |
| Mar 2026 | 1,388 |
| Apr 2026 | 1,389 |
| Jun 2026 | 1,412 |
| Oct 2026 | 1,309 |
الطلب في الفرجان
عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.
اطّلع على الأرقام
| شهر | المعاملات |
|---|---|
| Dec 2025 | 237 |
| Jan 2026 | 152 |
| Feb 2026 | 187 |
| Mar 2026 | 144 |
| Apr 2026 | 262 |
| May 2026 | 133 |
| Jun 2026 | 202 |
| Jul 2026 | 189 |
| Aug 2026 | 164 |
| Sep 2026 | 182 |
| Oct 2026 | 151 |
حاسبة الرهن العقاري
تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.
- عدد الدفعات
- 192
- قسط شهري
- AED 12,443
- إجمالي الفائدة
- AED 626,591
- المبلغ المقترض
- AED 1,762,500
القيمة الشهرية التقديرية
AED 12,443
أكثر من 16 سنوات لدى 4%
الموقع
المدارس القريبة
- The Arbor School L.L.CUK · KHDA good0.33 mi
- Durham School L.L.CUK · KHDA acceptable1.77 mi
- Delhi Private School L.L.CIndian · KHDA very good1.8 mi
- Al Ghaf Private School L.L.CUK · KHDA acceptable1.83 mi
- Dove Green Private School L.L.CUK · KHDA good1.84 mi
- The Winchester School - DUBAI BRANCHUK · KHDA very good1.87 mi
16 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.
واصل البحث
تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.
متوفر أيضًا في Topaz Avenue
عقار مماثل في الفرجان
هل ترغب في معاينته؟
يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.




