
У воды | Большой участок | Совершенно новая | Премиум-класс
AED 15,500,000
AED 1,478 /sqftAED 15,909 /sqmt
5 Bedroom Villa for sale in District 11
- Тип
- Вилла
- Площадь
- 10,484 sqft
- Спальня
- 5
- Ванная комната
- 8
- Парковка
- 0
- Девелопер
- Nakheel
- Посмотреть
- Парк
- № объекта
- VS-185585
- Сдача
- Q3 2026
- Размещено
- 5 days ago
- Общая площадь
- 10,484 sqft
Об этой недвижимости
Presented by fäm Properties, Dubai’s largest and most trusted real estate agency, this exceptional 5-bedroom villa is a rare opportunity to own a luxurious waterfront residence in the prestigious gated community of Opal Gardens, Wadi Al Safa 3. Developed by Nakheel, this brand-new property boasts contemporary design, spacious interiors, and an impressive array of premium amenities tailored for an elevated lifestyle.
Характеристики объекта:
- Five generously sized bedrooms with built-in wardrobes and walk-in closets
- Eight modern bathrooms designed for comfort and privacy
- Expansive living spaces including a dedicated study room and driver’s room
- Maid’s room, laundry room, and storage room for enhanced convenience
- Private garden and private swimming pool offering serene park and waterfront views
- Multiple balconies providing ample natural light and outdoor access
- Spacious garage with covered parking and secure elevator access
- Central air conditioning and advanced security systems
- Fully networked with fibre optics and electricity infrastructure
- Pet-friendly environment within a secure gated community
- Additional amenities include a barbeque area, children’s play area, and communal recreational facilities
Преимущества сообщества:
Opal Gardens is a distinguished waterfront community known for its tranquil environment, lush landscaping, and proximity to key Dubai landmarks. Residents enjoy exclusive access to high-quality infrastructure, security, and a family-friendly atmosphere.
Investment Opportunity:
This villa represents a prime investment property in one of Dubai’s most sought-after neighborhoods. With its brand-new status and comprehensive features, it promises excellent value and potential for capital appreciation.
For further information or to arrange a private viewing, please contact fäm Properties today.
Experience refined living and secure your place in Opal Gardens – where luxury meets lifestyle.
Что здесь есть
- Бассейн
- Garage
- Balcony
- Elevator
- Brand new
- Maid Room
- New Built
- Study Room
- Driver Room
- Laundry Room
- Pets Allowed
- Private Pool
- Storage Room
- Private Garden
- Walk-In Closet
- Covered Parking
- Gated Community
- Air Conditioning
- Built In Wardrobes
- Investment Property
Что District 11 продаётся за
Медианная цена за sqft зарегистрированные в земельном департаменте, по месяцам. Цены предложений здесь не учитываются — только завершённые сделки.
Посмотреть показатели
| Месяц | AED за sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 1,959 |
| Jan 2026 | 2,080 |
| Jun 2026 | 1,787 |
| Aug 2026 | 1,830 |
| Oct 2026 | 1,884 |
Спрос в Wadi al Safa 3
Количество продаж, зарегистрированных в каждом месяце. Низкий показатель за месяц обычно означает задержку регистрации сделок, а не остановку рынка.
Посмотреть показатели
| Месяц | Сделки |
|---|---|
| Dec 2025 | 8 |
| Jan 2026 | 14 |
| Feb 2026 | 20 |
| Mar 2026 | 14 |
| Apr 2026 | 9 |
| May 2026 | 21 |
| Jun 2026 | 12 |
| Jul 2026 | 4 |
| Aug 2026 | 4 |
| Sep 2026 | 2 |
| Oct 2026 | 6 |
Ипотечный калькулятор
Расчет на основе заявленной цены. Комиссии банка за оформление и оценку в него не включены, а процентную ставку можно изменить.
- Количество платежей
- 192
- Ежемесячный взнос
- AED 82,072
- Общая сумма процентов
- AED 4,132,835
- Сумма кредита
- AED 11,625,000
Ориентировочно в месяц
AED 82,072
Более 16 лет в 4%
Местоположение
Школы поблизости
- Lycee Libanais Francophone Prive Meydan L.L.C - FZFrench · KHDA very good0.82 mi
- Kent College L.L.C - FZUK1.17 mi
- Al Fanar SchoolUK1.72 mi
- The Fifth Dimension Elementary School L.L.CAmerican · KHDA weak1.94 mi
- Dubai Schools Corporation Nad AlShiba L.L.CAmerican · KHDA acceptable2 mi
- Rashid and Latifa SchoolUK2.16 mi
23 школ в радиусе пяти миль. Расстояния указаны по прямой, без учета времени в пути.
Продолжить поиск
Разрешение на размещение рекламыВыдаётся зарегистрированным в RERA компаниям и застройщикам Дубая в качестве подтверждения их права рекламировать недвижимость.
Также в District 11
Сопоставимые объекты в Wadi al Safa 3
Хотите посмотреть?
Мы можем организовать просмотр лично или по видеосвязи, если вы находитесь за пределами Дубая.
