Перейти к содержимому

Совершенно новая вилла | Сдача в октябре | Opal Gardens

Opal Gardens, Wadi al Safa 3, Дубай

AED 14,999,999

AED 1,714 /sqftAED 18,449 /sqmt

5 Bedroom Villa for sale in District 11

Тип
Вилла
Площадь
8,750 sqft
Спальня
5
Ванная комната
6
Парковка
0
Девелопер
Nakheel
Посмотреть
Burj Khalifa
№ объекта
VS-184640
Сдача
Q3 2026
Размещено
3 weeks ago
Общая площадь
8,730 sqft

Об этой недвижимости

fäm Properties is proud to present this brand new, vacant, prime location 5-bedroom G+1 villa in Opal Gardens, District 11, Mohammed Bin Rashid City. Handover is at the end of October.

PROPERTY FEATURES:

  • 5 bedrooms with ensuite-bathrooms
  • Driver's room and maid's room
  • Show kitchen and separate service kitchen

COMMUNITY AND AMENITIES:

  • Premium views toward Downtown and the Burj Khalifa area
  • Swimmable lagoon
  • Infinity pool by the lagoon
  • Gym
  • Large mosque within the community

-Close proximity to the lagoon

CONNECTIVITY (APPROX. DRIVE TIMES)

  • Downtown Dubai: 10 to 15 mins
  • DIFC: 15 mins
  • Mall of the Emirates: 20 to 25 mins
  • Dubai International Airport: 15 mins

Note: Photos are of the actual property, digitally enhanced for lighting and presentation, with dust, marks, and loose objects removed. Minor differences may exist in person.

SCHOOLS AND SURROUNDINGS

Close to schools including Kent College and Lycée Libanais Francophone, with more in the surrounding Meydan communities. A brand new Spinneys has also opened in the area.

Contact us today to book a private viewing.

Что здесь есть

  • Fitted
  • Garage
  • Pantry
  • Balcony
  • Конфиденциальность
  • Elevator
  • Brand new
  • Maid Room
  • New Built
  • Shared Gym
  • Driver Room
  • Shared Pool
  • Laundry Room
  • Open Kitchen
  • Pets Allowed
  • Storage Room
  • Private Garden
  • Walk-In Closet
  • Covered Parking
  • Gated Community
  • Air Conditioning
  • Built In Wardrobes
  • Investment Property

Что District 11 продаётся за

Медианная цена за sqft зарегистрированные в земельном департаменте, по месяцам. Цены предложений здесь не учитываются — только завершённые сделки.

Median registered price per sqft in District 11
Посмотреть показатели
Median registered price per sqft in District 11
МесяцAED за sqft
Dec 20251,959
Jan 20262,080
Jun 20261,787
Aug 20261,830
Oct 20261,884

Спрос в Wadi al Safa 3

Количество продаж, зарегистрированных в каждом месяце. Низкий показатель за месяц обычно означает задержку регистрации сделок, а не остановку рынка.

Sales registered in Wadi al Safa 3, by month
Посмотреть показатели
Sales registered in Wadi al Safa 3, by month
МесяцСделки
Dec 20258
Jan 202614
Feb 202620
Mar 202614
Apr 20269
May 202621
Jun 202612
Jul 20264
Aug 20264
Sep 20262
Oct 20266

Ипотечный калькулятор

Расчет на основе заявленной цены. Комиссии банка за оформление и оценку в него не включены, а процентную ставку можно изменить.

Количество платежей
192
Ежемесячный взнос
AED 79,425
Общая сумма процентов
AED 3,999,517
Сумма кредита
AED 11,249,999

Ориентировочно в месяц

AED 79,425

Более 16 лет в 4%

Местоположение

Школы поблизости

  • Lycee Libanais Francophone Prive Meydan L.L.C - FZFrench · KHDA very good0.82 mi
  • Kent College L.L.C - FZUK1.17 mi
  • Al Fanar SchoolUK1.72 mi
  • The Fifth Dimension Elementary School L.L.CAmerican · KHDA weak1.94 mi
  • Dubai Schools Corporation Nad AlShiba L.L.CAmerican · KHDA acceptable2 mi
  • Rashid and Latifa SchoolUK2.16 mi

23 школ в радиусе пяти миль. Расстояния указаны по прямой, без учета времени в пути.

Продолжить поиск

Разрешение на размещение рекламыВыдаётся зарегистрированным в RERA компаниям и застройщикам Дубая в качестве подтверждения их права рекламировать недвижимость.

Также в District 11

Сопоставимые объекты в Wadi al Safa 3

Хотите посмотреть?

Мы можем организовать просмотр лично или по видеосвязи, если вы находитесь за пределами Дубая.

Напишите нам в WhatsApp