
У воды | Большой участок | Совершенно новая | Премиум-класс
- 5 bed
- 8 ванная
- 10,484 sqft
№ VS-185585
AED 14,999,999
AED 1,714 /sqftAED 18,449 /sqmt
fäm Properties is proud to present this brand new, vacant, prime location 5-bedroom G+1 villa in Opal Gardens, District 11, Mohammed Bin Rashid City. Handover is at the end of October.
PROPERTY FEATURES:
COMMUNITY AND AMENITIES:
-Close proximity to the lagoon
CONNECTIVITY (APPROX. DRIVE TIMES)
Note: Photos are of the actual property, digitally enhanced for lighting and presentation, with dust, marks, and loose objects removed. Minor differences may exist in person.
SCHOOLS AND SURROUNDINGS
Close to schools including Kent College and Lycée Libanais Francophone, with more in the surrounding Meydan communities. A brand new Spinneys has also opened in the area.
Contact us today to book a private viewing.
Медианная цена за sqft зарегистрированные в земельном департаменте, по месяцам. Цены предложений здесь не учитываются — только завершённые сделки.
| Месяц | AED за sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 1,959 |
| Jan 2026 | 2,080 |
| Jun 2026 | 1,787 |
| Aug 2026 | 1,830 |
| Oct 2026 | 1,884 |
Количество продаж, зарегистрированных в каждом месяце. Низкий показатель за месяц обычно означает задержку регистрации сделок, а не остановку рынка.
| Месяц | Сделки |
|---|---|
| Dec 2025 | 8 |
| Jan 2026 | 14 |
| Feb 2026 | 20 |
| Mar 2026 | 14 |
| Apr 2026 | 9 |
| May 2026 | 21 |
| Jun 2026 | 12 |
| Jul 2026 | 4 |
| Aug 2026 | 4 |
| Sep 2026 | 2 |
| Oct 2026 | 6 |
Расчет на основе заявленной цены. Комиссии банка за оформление и оценку в него не включены, а процентную ставку можно изменить.
Ориентировочно в месяц
AED 79,425
Более 16 лет в 4%
23 школ в радиусе пяти миль. Расстояния указаны по прямой, без учета времени в пути.

№ VS-185585

Мы можем организовать просмотр лично или по видеосвязи, если вы находитесь за пределами Дубая.