
Premium Suburban Living | Nature-Inspired Interior
AED 15,742,000
AED 2,333 /sqftAED 25,112 /sqmt
5 Bedroom Villa for sale in Nad Al Sheba Gardens Villas
- Тип
- Вилла
- Площадь
- 6,748 sqft
- Спальня
- 5
- Ванная комната
- 6
- Девелопер
- Meraas
- Посмотреть
- Район
- № объекта
- VS-156154
- Сдача
- Q4 2024
- Размещено
- 4 months ago
- Общая площадь
- 5,651 sqft
Об этой недвижимости
Stunning 5-Bedroom Villa for Sale in Nad Al Sheba Gardens Phase 11 – A True Dream Home!
Welcome to this magnificent 5-bedroom villa located in the prestigious Nad Al Sheba Gardens Phase 11, Dubai. Boasting an impressive 6,748 sqft of spacious living, this unfurnished gem offers the perfect canvas for you to create your dream residence. Priced at AED 15,742,000, this villa promises exceptional value in one of Dubai’s most sought-after communities.
Step inside to discover 6 luxurious bathrooms, built-in wardrobes, and walk-in closets that provide ample storage and organization. The open kitchen and pantry are thoughtfully designed for modern living, while the maid and laundry rooms add ultimate convenience. Enjoy serene community views from your private balcony or unwind in your own private garden and pool—ideal for relaxation and entertaining.
This villa truly caters to every lifestyle, featuring a storage room, elevator, and garage with covered parking. It’s also pet-friendly and Vastu-compliant, ensuring harmony and comfort for you and your family. The community amenities are equally impressive, including a shared gym, children’s play and pool areas, barbeque zone, and top-notch security with central AC throughout.
Presented by fäm Properties – Dubai’s largest and most trusted real estate agency with over 700 expert agents across 24 locations. Join over 9,200 delighted clients who have rated fäm Properties 4.9 out of 5 stars for excellence and service. Developed by Meraas, Nad Al Sheba Gardens offers an unbeatable lifestyle of privacy, luxury, and community spirit.
Don’t miss this rare opportunity to own a spectacular villa in Nad Al Sheba Gardens Phase 11.
Contact fäm Properties today and take the first step toward your dream home!
Что здесь есть
- Бассейн
- Fitted
- Garage
- Pantry
- Balcony
- Конфиденциальность
- Elevator
- Brand new
- Maid Room
- Shared Gym
- Study Room
- Driver Room
- Shared Pool
- Laundry Room
- Open Kitchen
- Pets Allowed
- Private Pool
- Storage Room
- Landmark view
- Private Garden
- Walk-In Closet
- Covered Parking
- Gated Community
- Vastu-compliant
- Smart home system
- Built In Wardrobes
- Kitchen Appliances
- Investment Property
В здании
- Gym
- BBQ Area
- Security
- Shared Pool
- CCTV Cameras
- Tennis Court
- Landmark View
- Cycling Tracks
- Jogging Tracks
- Children's Pool
- Basketball Court
- Children Play Area
Что Nad Al Sheba Gardens Villas продаётся за
Медианная цена за sqft зарегистрированные в земельном департаменте, по месяцам. Цены предложений здесь не учитываются — только завершённые сделки.
Посмотреть показатели
| Месяц | AED за sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 2,851 |
| Jan 2026 | 2,901 |
| Feb 2026 | 2,880 |
| Mar 2026 | 2,813 |
| Apr 2026 | 2,857 |
| May 2026 | 2,786 |
| Jun 2026 | 2,885 |
| Jul 2026 | 2,819 |
Спрос в Nad Al Sheba
Количество продаж, зарегистрированных в каждом месяце. Низкий показатель за месяц обычно означает задержку регистрации сделок, а не остановку рынка.
Посмотреть показатели
| Месяц | Сделки |
|---|---|
| Dec 2025 | 14 |
| Jan 2026 | 36 |
| Feb 2026 | 13 |
| Mar 2026 | 9 |
| Apr 2026 | 14 |
| May 2026 | 6 |
| Jun 2026 | 2 |
| Jul 2026 | 4 |
| Aug 2026 | 2 |
| Sep 2026 | 2 |
Ипотечный калькулятор
Расчет на основе заявленной цены. Комиссии банка за оформление и оценку в него не включены, а процентную ставку можно изменить.
- Количество платежей
- 192
- Ежемесячный взнос
- AED 83,353
- Общая сумма процентов
- AED 4,197,361
- Сумма кредита
- AED 11,806,500
Ориентировочно в месяц
AED 83,353
Более 16 лет в 4%
Местоположение
Школы поблизости
- Bilingual French International School L.L.C-FZFrench1.35 mi
- Rashid and Latifa SchoolUK1.58 mi
- GEMS Wellington Academy Al Khail L.L.CUK · KHDA very good2.58 mi
- GEMS International School Al Khail L.L.CInternational Baccalaureate · KHDA good2.58 mi
- GEMS New Millennium School L.L.CUK · KHDA very good2.68 mi
- Springdales School L.L.CUK · KHDA good2.84 mi
37 школ в радиусе пяти миль. Расстояния указаны по прямой, без учета времени в пути.
Продолжить поиск
Разрешение на размещение рекламыВыдаётся зарегистрированным в RERA компаниям и застройщикам Дубая в качестве подтверждения их права рекламировать недвижимость.
Также в Nad Al Sheba Gardens Villas

AED 13.7MПремиальная вилла с 5 спальнями | Эксклюзив | Изысканный стиль жизни
- 5 bed
- 6 ванная
- 5,105 sqft
№ VS-187278

Хотите посмотреть?
Мы можем организовать просмотр лично или по видеосвязи, если вы находитесь за пределами Дубая.