
Эксклюзивная вилла с 5 спальнями | Частный бассейн | Mira Villa
AED 29,000,000
AED 3,593 /sqftAED 38,675 /sqmt
5 Bedroom Villa for sale in Eden Hills Villas
- Тип
- Вилла
- Площадь
- 8,072 sqft
- Спальня
- 5
- Ванная комната
- 7
- Парковка
- 0
- Девелопер
- H&H
- Посмотреть
- Район
- № объекта
- VS-183727
- Сдача
- Q4 2025
- Размещено
- 1 months ago
- Общая площадь
- 8,073 sqft
Об этой недвижимости
Discover contemporary luxury at Eden Hills, an exclusive residential community by H&H Development, nestled beside Dubai Hills. The MIRA Type B villa offers expansive living spaces, elegant architecture, and a private outdoor retreat, thoughtfully designed for sophisticated family living.
Основные характеристики
-5-bedroom plus villa – MIRA Type B
-Built-up area: 8,357 sq. ft.
-Ground floor, first floor and basement
-Spacious formal living and dining areas
-Family lounge with open-plan kitchen
-Master suite with walk-in dressing room and luxurious bathroom
-Floor-to-ceiling glazing for abundant natural light
-Private swimming pool and landscaped garden
-Covered outdoor terraces for entertaining
-Basement with additional recreational and service spaces
-Private garage and dedicated service areas
Community & Location
-Exclusive development comprising 327 villas and plots
-Three distinct residential districts
-Central Wadi, landscaped parks and walking trails
-Community centre, gym and children's play areas
-Shopping mall, restaurants and supermarket
-5 minutes to Dubai Hills Golf Club
-10 minutes to Dubai Hills Mall
-20 minutes to Downtown Dubai
An exceptional opportunity to own a contemporary family residence in one of Dubai's thoughtfully designed luxury communities.
Что здесь есть
- Maid Room
В здании
- Shared Pool
- Pets Allowed
- Cycling Tracks
- Jogging Tracks
- Children Play Area
Что Eden Hills Villas продаётся за
Медианная цена за sqft зарегистрированные в земельном департаменте, по месяцам. Цены предложений здесь не учитываются — только завершённые сделки.
Посмотреть показатели
| Месяц | AED за sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 2,738 |
| Jan 2026 | 2,757 |
| Feb 2026 | 2,650 |
| Mar 2026 | 2,741 |
| Apr 2026 | 2,817 |
| May 2026 | 2,877 |
| Jun 2026 | 3,356 |
| Aug 2026 | 2,924 |
| Sep 2026 | 2,860 |
| Oct 2026 | 2,817 |
Спрос в Дубай Хиллс Эстейт
Количество продаж, зарегистрированных в каждом месяце. Низкий показатель за месяц обычно означает задержку регистрации сделок, а не остановку рынка.
Посмотреть показатели
| Месяц | Сделки |
|---|---|
| Dec 2025 | 30 |
| Jan 2026 | 97 |
| Feb 2026 | 15 |
| Mar 2026 | 21 |
| Apr 2026 | 35 |
| May 2026 | 9 |
| Jun 2026 | 11 |
| Jul 2026 | 5 |
| Aug 2026 | 8 |
| Sep 2026 | 7 |
| Oct 2026 | 11 |
Ипотечный калькулятор
Расчет на основе заявленной цены. Комиссии банка за оформление и оценку в него не включены, а процентную ставку можно изменить.
- Количество платежей
- 192
- Ежемесячный взнос
- AED 153,554
- Общая сумма процентов
- AED 7,732,401
- Сумма кредита
- AED 21,750,000
Ориентировочно в месяц
AED 153,554
Более 16 лет в 4%
Местоположение
Школы поблизости
- Kings School Al Barsha L.L.CUK · KHDA outstanding1.03 mi
- GEMS International School Al Khail L.L.CInternational Baccalaureate · KHDA good1.31 mi
- GEMS New Millennium School L.L.CUK · KHDA very good1.34 mi
- GEMS Wellington Academy Al Khail L.L.CUK · KHDA very good1.43 mi
- Repton Al Barsha Fz-LlcUK · KHDA very good2.51 mi
- Ambassador International Academy L.L.CInternational Baccalaureate · KHDA good2.85 mi
42 школ в радиусе пяти миль. Расстояния указаны по прямой, без учета времени в пути.
Продолжить поиск
Разрешение на размещение рекламыВыдаётся зарегистрированным в RERA компаниям и застройщикам Дубая в качестве подтверждения их права рекламировать недвижимость.
Также в Eden Hills Villas
Хотите посмотреть?
Мы можем организовать просмотр лично или по видеосвязи, если вы находитесь за пределами Дубая.