
AED 26,000,000
AED 3,664 /sqftAED 39,439 /sqmt
5 Bedroom Villa for sale in Address Villas Hillcrest
- Тип
- Вилла
- Площадь
- 7,095 sqft
- Спальня
- 5
- Ванная комната
- 6
- Парковка
- 0
- Девелопер
- Emaar
- Посмотреть
- Lagoon View
- № объекта
- VS-182910
- Сдача
- Q4 2025
- Размещено
- 1 months ago
- Общая площадь
- 7,095 sqft
Об этой недвижимости
fäm Properties с гордостью представляет эту великолепную отдельно стоящую виллу с 5 спальнями в престижном комплексе Address Hillcrest, Dubai Hills Estate.
Вилла находится прямо напротив большого озера и отличается высоким уровнем приватности, открытыми видами и спокойной атмосферой в одном из самых эксклюзивных комплексов брендовых вилл в Дубай Хиллс Эстейт.
Совершенно новая вилла свободна и готова к немедленному заселению. Просторная жилая площадь распределена по нескольким уровням. Планировка тщательно продумана для максимального естественного освещения, приватности и комфортной семейной жизни: предусмотрены большие окна от пола до потолка, просторные спальни, а также гармонично организованные внутренние и открытые пространства.
На цокольном этаже расположено просторное многофункциональное помещение, которое можно оборудовать под частный тренажёрный зал, кинотеатр, развлекательную зону или дополнительные комнаты для персонала. Также предусмотрена возможность установки частного лифта, соединяющего цокольный этаж с уровнем крыши.
Терраса на крыше создаёт дополнительное пространство для отдыха и приёма гостей, а частный сад идеально подходит для комфортной семейной жизни.
Основные характеристики:
- 5-bedroom standalone villa
- Approx. 9,918 sq. ft. BUA
- Direct wide like-facing position
- Highly private location
- Brand new and vacant
- Ready for immediate move-in
- Private garden
- Large multipurpose basement
- Provision for private lift
- Spacious rooftop terrace
- Floor-to-ceiling windows
- Bright and spacious interiors
- Premium branded residence
- Gated and exclusive community
- Walking distance to Dubai Hills Park
- Close to Dubai Hills Mall
- Access to community gym and pool
- Golf course surroundings
Благодаря редкому расположению с видом на канал, готовности к немедленному заселению и впечатляющим масштабам эта вилла представляет собой привлекательную возможность как для покупателей, приобретающих жильё для собственного проживания, так и для инвесторов, которые ищут уникальную брендовую недвижимость в одном из самых престижных и развитых районов Дубая.
Что здесь есть
- Brand new
- Covered Parking
- Investment Property
В здании
- Security
- Shared Pool
- CCTV Cameras
- Landmark View
- Covered Parking
- Children Play Area
- Luxury and High-end Finishing
Что Address Villas Hillcrest продаётся за
Медианная цена за sqft зарегистрированные в земельном департаменте, по месяцам. Цены предложений здесь не учитываются — только завершённые сделки.
Посмотреть показатели
| Месяц | AED за sqft |
|---|---|
| Feb 2026 | 2,475 |
| Mar 2026 | 1,741 |
| May 2026 | 2,128 |
| Jun 2026 | 2,218 |
| Jul 2026 | 2,321 |
| Aug 2026 | 2,528 |
| Sep 2026 | 1,935 |
| Oct 2026 | 2,008 |
Спрос в Дубай Хиллс Эстейт
Количество продаж, зарегистрированных в каждом месяце. Низкий показатель за месяц обычно означает задержку регистрации сделок, а не остановку рынка.
Посмотреть показатели
| Месяц | Сделки |
|---|---|
| Dec 2025 | 30 |
| Jan 2026 | 97 |
| Feb 2026 | 15 |
| Mar 2026 | 21 |
| Apr 2026 | 35 |
| May 2026 | 9 |
| Jun 2026 | 11 |
| Jul 2026 | 5 |
| Aug 2026 | 8 |
| Sep 2026 | 7 |
| Oct 2026 | 11 |
Ипотечный калькулятор
Расчет на основе заявленной цены. Комиссии банка за оформление и оценку в него не включены, а процентную ставку можно изменить.
- Количество платежей
- 192
- Ежемесячный взнос
- AED 137,669
- Общая сумма процентов
- AED 6,932,497
- Сумма кредита
- AED 19,500,000
Ориентировочно в месяц
AED 137,669
Более 16 лет в 4%
Местоположение
Школы поблизости
- Kings School Al Barsha L.L.CUK · KHDA outstanding0.57 mi
- GEMS New Millennium School L.L.CUK · KHDA very good1.08 mi
- GEMS International School Al Khail L.L.CInternational Baccalaureate · KHDA good1.14 mi
- GEMS Wellington Academy Al Khail L.L.CUK · KHDA very good1.25 mi
- Repton Al Barsha Fz-LlcUK · KHDA very good1.95 mi
- Brighton College Dubai L.L.CUK · KHDA very good2.18 mi
55 школ в радиусе пяти миль. Расстояния указаны по прямой, без учета времени в пути.
Продолжить поиск
Разрешение на размещение рекламыВыдаётся зарегистрированным в RERA компаниям и застройщикам Дубая в качестве подтверждения их права рекламировать недвижимость.
Также в Address Villas Hillcrest
Сопоставимые объекты в Дубай Хиллс Эстейт
AED 43.8MКурортный стиль | Совершенно новая | Кинотеатр | Построена Bci
- 5 bed
- 7 ванная
- 13,033 sqft
№ VS-181490
AED 43MВилла с 5 спальнями | Бассейн курортного типа и частный кинозал
- 5 bed
- 6 ванная
- 11,564 sqft
№ VS-118908
AED 38.5MЭксклюзивный дизайн | Цокольный этаж | Свободна | По принципам Vastu
- 5 bed
- 6 ванная
- 11,452 sqft
№ VS-139845
Хотите посмотреть?
Мы можем организовать просмотр лично или по видеосвязи, если вы находитесь за пределами Дубая.

