AED 25,999,999
AED 3,507 /sqftAED 37,749 /sqmt
5 Bedroom Villa for sale in Address Villas Hillcrest
- Тип
- Вилла
- Площадь
- 7,415 sqft
- Спальня
- 5
- Ванная комната
- 6
- Парковка
- 0
- Девелопер
- Emaar
- Посмотреть
- Район
- № объекта
- VS-183371
- Сдача
- Q4 2025
- Размещено
- 1 months ago
- Общая площадь
- 7,415 sqft
Об этой недвижимости
Luxury 5-Bedroom Villa | Direct Lagoon Living | Address Hillcrest, Dubai Hills Estate
Presenting a brand-new, vacant 5-bedroom villa in the prestigious Address Hillcrest, Dubai Hills Estate, offering an exceptional waterfront lifestyle with a prime lagoon-facing position.
Set on an impressive 7,415 sq. ft. plot with a substantial 9,919 sq. ft. BUA, this expansive residence is arranged across Basement + Ground + First Floor + Roof, providing generous living spaces, privacy, and exceptional flexibility for modern family living.
The villa features 5 spacious bedrooms plus a maid’s room, 6 bathrooms, and beautifully designed interiors complemented by premium finishes throughout. The direct lagoon setting creates a serene atmosphere while adding a distinctive sense of exclusivity to the property.
Основные характеристики:
- 5 Bedrooms + Maid’s Room
- 6 Bathrooms
- Basement + G + 1 + Roof
- Direct Lagoon Position
- Plot Size: 7,415 sq. ft.
- BUA: 9,857 sq. ft.
- Brand New
- Vacant
- Premium Finishes
- Luxury Waterfront Lifestyle
- Prestigious Address Hillcrest, Dubai Hills Estate
Asking Price: AED 25,999,999
A rare opportunity to own a substantial brand-new waterfront villa in one of Dubai Hills Estate’s most exclusive communities, combining exceptional scale, privacy, and lagoon-side living.
Что здесь есть
- Balcony
- Basement
- Lake View
- Maid Room
- Shared Gym
- Pets Allowed
- Walk-In Closet
В здании
- Security
- Shared Pool
- CCTV Cameras
- Landmark View
- Covered Parking
- Children Play Area
- Luxury and High-end Finishing
Что Address Villas Hillcrest продаётся за
Медианная цена за sqft зарегистрированные в земельном департаменте, по месяцам. Цены предложений здесь не учитываются — только завершённые сделки.
Посмотреть показатели
| Месяц | AED за sqft |
|---|---|
| Feb 2026 | 2,475 |
| Mar 2026 | 1,741 |
| May 2026 | 2,128 |
| Jun 2026 | 2,218 |
| Jul 2026 | 2,321 |
| Aug 2026 | 2,528 |
| Sep 2026 | 1,935 |
| Oct 2026 | 2,008 |
Спрос в Дубай Хиллс Эстейт
Количество продаж, зарегистрированных в каждом месяце. Низкий показатель за месяц обычно означает задержку регистрации сделок, а не остановку рынка.
Посмотреть показатели
| Месяц | Сделки |
|---|---|
| Dec 2025 | 30 |
| Jan 2026 | 97 |
| Feb 2026 | 15 |
| Mar 2026 | 21 |
| Apr 2026 | 35 |
| May 2026 | 9 |
| Jun 2026 | 11 |
| Jul 2026 | 5 |
| Aug 2026 | 8 |
| Sep 2026 | 7 |
| Oct 2026 | 11 |
Ипотечный калькулятор
Расчет на основе заявленной цены. Комиссии банка за оформление и оценку в него не включены, а процентную ставку можно изменить.
- Количество платежей
- 192
- Ежемесячный взнос
- AED 137,669
- Общая сумма процентов
- AED 6,932,497
- Сумма кредита
- AED 19,499,999
Ориентировочно в месяц
AED 137,669
Более 16 лет в 4%
Местоположение
Школы поблизости
- Kings School Al Barsha L.L.CUK · KHDA outstanding0.57 mi
- GEMS New Millennium School L.L.CUK · KHDA very good1.08 mi
- GEMS International School Al Khail L.L.CInternational Baccalaureate · KHDA good1.14 mi
- GEMS Wellington Academy Al Khail L.L.CUK · KHDA very good1.25 mi
- Repton Al Barsha Fz-LlcUK · KHDA very good1.95 mi
- Brighton College Dubai L.L.CUK · KHDA very good2.18 mi
55 школ в радиусе пяти миль. Расстояния указаны по прямой, без учета времени в пути.
Продолжить поиск
Разрешение на размещение рекламыВыдаётся зарегистрированным в RERA компаниям и застройщикам Дубая в качестве подтверждения их права рекламировать недвижимость.
Также в Address Villas Hillcrest
Сопоставимые объекты в Дубай Хиллс Эстейт
Хотите посмотреть?
Мы можем организовать просмотр лично или по видеосвязи, если вы находитесь за пределами Дубая.