Burj View | High Floor | Brand New
AED 2,500,000
AED 2,978 /sqftAED 32,055 /sqmt
2 Bedroom Apartment for sale in The Edge
- Тип
- Квартира
- Площадь
- 839 sqft
- Спальня
- 2
- Ванная комната
- 2
- Парковка
- 1
- Девелопер
- Select Group
- Посмотреть
- Burj Khalifa
- № объекта
- AS-186212
- Сдача
- Q4 2026
- Размещено
- 1 weeks ago
Об этой недвижимости
fäm Properties is proud to present this exceptional 2-bedroom apartment in The Edge by Select Group, ideally located in the heart of Business Bay. Situated on a high floor, this modern residence offers breathtaking views of Burj Khalifa and the Downtown Dubai skyline, contemporary finishes, and a thoughtfully designed layout that combines comfort with sophisticated urban living.
Характеристики объекта:
2 Bedrooms
Size: 842 Sq. Ft.
High Floor
Burj Khalifa View
Downtown Skyline View
Панорамные окна от пола до потолка
Modern Design & Premium Finishes
Bright and Spacious Living Area
Contemporary Kitchen
Prime Business Bay Location
Building Amenities:
Бассейн курортного типа
Современный тренажерный зал
2 Tennis Courts
Basketball Court
Dedicated Yoga Studio
Sauna & Steam Rooms
Premium Leisure Facilities
Modern Residential Lobby
Lifestyle and Recreational Spaces
Prime Location:
Located in the Heart of Business Bay
Minutes from Downtown Dubai & Burj Khalifa
Close to Dubai Mall
Easy Access to Sheikh Zayed Road
Convenient Access to Dubai Metro
Surrounded by Restaurants, Cafés and Retail Outlets
Developed by the renowned Select Group, The Edge offers a premium lifestyle with exceptional sports, wellness, and recreational facilities in one of Dubai's most desirable residential communities.
Combining iconic Burj Khalifa views, modern architecture, outstanding amenities, and excellent connectivity, this residence presents an attractive opportunity for both end users and investors seeking a prime Business Bay address.
Contact fäm Properties today for more information, to arrange a private viewing, or to submit an offer.
Что здесь есть
- Fitted
- Balcony
- Elevator
- Brand new
- С мебелью
- New Built
- Fitness Centre
Что The Edge продаётся за
Медианная цена за sqft зарегистрированные в земельном департаменте, по месяцам. Цены предложений здесь не учитываются — только завершённые сделки.
Посмотреть показатели
| Месяц | AED за sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 2,741 |
| Jan 2026 | 2,450 |
| Feb 2026 | 2,557 |
| Mar 2026 | 2,847 |
| Apr 2026 | 2,299 |
| May 2026 | 1,926 |
| Jun 2026 | 2,461 |
| Jul 2026 | 2,255 |
| Oct 2026 | 2,504 |
Спрос в Бизнес-Бей
Количество продаж, зарегистрированных в каждом месяце. Низкий показатель за месяц обычно означает задержку регистрации сделок, а не остановку рынка.
Посмотреть показатели
| Месяц | Сделки |
|---|---|
| Dec 2025 | 239 |
| Jan 2026 | 217 |
| Feb 2026 | 175 |
| Mar 2026 | 122 |
| Apr 2026 | 103 |
| May 2026 | 60 |
| Jun 2026 | 89 |
| Jul 2026 | 75 |
| Aug 2026 | 73 |
| Sep 2026 | 67 |
| Oct 2026 | 69 |
Ипотечный калькулятор
Расчет на основе заявленной цены. Комиссии банка за оформление и оценку в него не включены, а процентную ставку можно изменить.
- Количество платежей
- 192
- Ежемесячный взнос
- AED 13,237
- Общая сумма процентов
- AED 666,586
- Сумма кредита
- AED 1,875,000
Ориентировочно в месяц
AED 13,237
Более 16 лет в 4%
Местоположение
Школы поблизости
- Japanese SchoolJapanese · KHDA good0.92 mi
- JSS Private School L.L.CIndian · KHDA very good0.99 mi
- Horizons English School L.L.CUK · KHDA outstanding1.16 mi
- Dubai British School MiraUK1.26 mi
- Harrow International School L.L.CUK*1.26 mi
- Global Indian International School L.L.CIndian · KHDA good1.28 mi
51 школ в радиусе пяти миль. Расстояния указаны по прямой, без учета времени в пути.
Продолжить поиск
Разрешение на размещение рекламыВыдаётся зарегистрированным в RERA компаниям и застройщикам Дубая в качестве подтверждения их права рекламировать недвижимость.
Сопоставимые объекты в Бизнес-Бей
Хотите посмотреть?
Мы можем организовать просмотр лично или по видеосвязи, если вы находитесь за пределами Дубая.