
Полностью оборудованный офис | Частичный вид на канал | Лучшая планировка
- 0 ванная
- 2,146 sqft
№ CS-173022
AED 21,650,000
AED 4,138 /sqftAED 44,541 /sqmt
fäm Properties is proud to present beautifully spacious office unit for rent.
Property features are:
Business Centre - Operational
3 Offices Combined | Single title deed for each office unit
С арендатором
Contact me for detailed information on ROI
Building Highlights:
The Court is a brand new building handed over in 2023. It contains apartments, retail units and 144 offices and is the only mixed-use building currently situated on the Canal. It is opposite to JW Marriott Hotel. The building is situated right on the Canal allowing unobstructed views.
Enjoy the ease of connectivity with its connected roads through Sheikh Zayed Road and Marasi Drive Street that further connects you to various key points interest including Downtown Dubai, Burj Khalifa, The Dubai Mall, DIFC, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary and many more.
Please contact me for more information.
Медианная цена за sqft зарегистрированные в земельном департаменте, по месяцам. Цены предложений здесь не учитываются — только завершённые сделки.
| Месяц | AED за sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 2,528 |
| Feb 2026 | 2,052 |
| May 2026 | 2,818 |
| Jun 2026 | 2,818 |
| Aug 2026 | 2,819 |
| Sep 2026 | 1,505 |
| Oct 2026 | 2,140 |
Количество продаж, зарегистрированных в каждом месяце. Низкий показатель за месяц обычно означает задержку регистрации сделок, а не остановку рынка.
| Месяц | Сделки |
|---|---|
| Dec 2025 | 148 |
| Jan 2026 | 173 |
| Feb 2026 | 181 |
| Mar 2026 | 54 |
| Apr 2026 | 195 |
| May 2026 | 150 |
| Jun 2026 | 118 |
| Jul 2026 | 111 |
| Aug 2026 | 99 |
| Sep 2026 | 98 |
| Oct 2026 | 97 |
| Nov 2026 | 34 |
Расчет на основе заявленной цены. Комиссии банка за оформление и оценку в него не включены, а процентную ставку можно изменить.
Ориентировочно в месяц
AED 114,636
Более 16 лет в 4%
43 школ в радиусе пяти миль. Расстояния указаны по прямой, без учета времени в пути.

№ CS-173022


Мы можем организовать просмотр лично или по видеосвязи, если вы находитесь за пределами Дубая.