AED 4.6M
Центральное расположение | Сдано в аренду | Просторное помещение
- 1 ванная
- 1,800 sqft
№ CS-187354
Large Layout | Close To Metro | Community Expert
AED 6,185,000
AED 2,500 /sqftAED 26,910 /sqmt
Office for sale in Iris Bay
- Тип
- Офис
- Площадь
- 2,474 sqft
- Ванная комната
- 2
- Парковка
- 0
- Девелопер
- Sheth Estate
- Посмотреть
- Район
- № объекта
- CS-151023
- Сдача
- Q4 2015
- Размещено
- 3 weeks ago
Об этой недвижимости
Prime Office for Sale in Iris Bay, Business Bay, Dubai
Discover efficiency in Dubai's thriving core. This 2,474.3 sq ft unfurnished office in Iris Bay offers a blank canvas for your vision, priced at AED 6,185,000
Developed by Sheth Estate, Iris Bay stands as a beacon of modern business in Business Bay. Enjoy community views that inspire productivity. Key amenities include a sleek lobby, ensuring seamless access.
Strategically located near Dubai Mall, E11 (Sheikh Zayed Road), Bay Avenue, and Taj Dubai. Commute effortlessly; network endlessly in this dynamic hub.
Ideal for investors seeking high-yield returns in Dubai's commercial epicenter. Ready for immediate handover—unfurnished and versatile.
Contact fäm Properties today to secure this opportunity. As Dubai's largest agency with 700+ agents across 24 locations, fäm boasts 9,200+ happy clients and a 4.9/5 rating. Your trusted partner in real estate.
Что Iris Bay продаётся за
Медианная цена за sqft зарегистрированные в земельном департаменте, по месяцам. Цены предложений здесь не учитываются — только завершённые сделки.
Посмотреть показатели
| Месяц | AED за sqft |
|---|---|
| Jan 2026 | 2,009 |
| Feb 2026 | 2,000 |
| Mar 2026 | 1,726 |
| Apr 2026 | 2,630 |
| May 2026 | 1,629 |
| Jun 2026 | 1,610 |
| Jul 2026 | 1,639 |
| Aug 2026 | 1,906 |
| Sep 2026 | 1,620 |
| Oct 2026 | 1,844 |
Спрос в Бизнес-Бей
Количество продаж, зарегистрированных в каждом месяце. Низкий показатель за месяц обычно означает задержку регистрации сделок, а не остановку рынка.
Посмотреть показатели
| Месяц | Сделки |
|---|---|
| Dec 2025 | 181 |
| Jan 2026 | 173 |
| Feb 2026 | 181 |
| Mar 2026 | 54 |
| Apr 2026 | 195 |
| May 2026 | 150 |
| Jun 2026 | 118 |
| Jul 2026 | 111 |
| Aug 2026 | 99 |
| Sep 2026 | 98 |
| Oct 2026 | 96 |
Ипотечный калькулятор
Расчет на основе заявленной цены. Комиссии банка за оформление и оценку в него не включены, а процентную ставку можно изменить.
- Количество платежей
- 192
- Ежемесячный взнос
- AED 32,749
- Общая сумма процентов
- AED 1,649,134
- Сумма кредита
- AED 4,638,750
Ориентировочно в месяц
AED 32,749
Более 16 лет в 4%
Местоположение
Школы поблизости
- Japanese SchoolJapanese · KHDA good0.59 mi
- JSS Private School L.L.CIndian · KHDA very good0.6 mi
- Horizons English School L.L.CUK · KHDA outstanding0.67 mi
- Dubai British School MiraUK0.75 mi
- Harrow International School L.L.CUK*0.75 mi
- Iranian Towheed Boys SchoolIranian · KHDA good0.85 mi
43 школ в радиусе пяти миль. Расстояния указаны по прямой, без учета времени в пути.
Продолжить поиск
Разрешение на размещение рекламыВыдаётся зарегистрированным в RERA компаниям и застройщикам Дубая в качестве подтверждения их права рекламировать недвижимость.
Также в Iris Bay
Сопоставимые объекты в Бизнес-Бей
Хотите посмотреть?
Мы можем организовать просмотр лично или по видеосвязи, если вы находитесь за пределами Дубая.