
AED 21,139,773
AED 5,886 /sqftAED 63,356 /sqmt
Office for sale in HQ by Rove
- Тип
- Офис
- Площадь
- 3,592 sqft
- Ванная комната
- Общие
- Парковка
- 0
- Девелопер
- IRTH
- Посмотреть
- Район
- № объекта
- CS-180206
- Сдача
- Q1 2029
- Размещено
- 2 months ago
Об этой недвижимости
fäm Properties is proud to present this flagship penthouse office at HQ by Rove, one of Dubai’s most anticipated and prestigious commercial developments.
This one-of-one branded sky office represents the pinnacle of modern workspace design — combining Rove’s signature hospitality with cutting-edge business luxury.
Situated on Marasi Bay newest Grade A tower, this penthouse offers unmatched 360° views of the Burj Khalifa, canal, and skyline — designed for visionaries who expect nothing less than excellence.
Exclusive Penthouse Highlights:
- Panoramic Burj Khalifa, Canal, and Skyline Views
- Expansive duplex-style layout with private zones
- Fully fitted & furnished with premium designer finishes
- Elevator coffee shop – café culture brought to your floor
- Access to over 120,000 sq. ft of world-class amenities
- Private Road access – skip Business Bay traffic entirely
- Concierge, valet & 21 high-speed elevators for seamless access
- Strong ROI potential with rare asset appreciation forecast
Future-Proof Building Features:
- Hospitality-branded & serviced commercial tower by Rove Hotels
- Smart meeting pods, podcast & editing studios
- Clubhouse-style business lounge and co-working zones
- Wi-Fi-enabled building with enterprise-grade infrastructure
- Sustainable modern design and superior maintenance
- On-site F&B, retail, and convenience offerings
- Excellent connectivity via Sheikh Zayed Road & Metro
- Business concierge and enterprise support services
This flagship penthouse at HQ by Rove redefines commercial ownership in Dubai — offering hotel-style sophistication within a true business environment.
With over 70% canal-facing units, a private access road, and brand association with Rove Hotels, this development is poised to outperform the market average in both ROI and long-term capital growth.
Что здесь есть
- Covered Parking
В здании
- Security
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Landmark View
- Covered Parking
- Lobby in Building
Что HQ by Rove продаётся за
Медианная цена за sqft зарегистрированные в земельном департаменте, по месяцам. Цены предложений здесь не учитываются — только завершённые сделки.
Посмотреть показатели
| Месяц | AED за sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 4,670 |
| Jan 2026 | 4,705 |
| Feb 2026 | 4,691 |
| Mar 2026 | 4,807 |
| Apr 2026 | 4,638 |
| May 2026 | 4,709 |
| Jun 2026 | 4,762 |
| Jul 2026 | 4,681 |
| Aug 2026 | 4,846 |
| Sep 2026 | 4,884 |
| Oct 2026 | 4,711 |
Спрос в Бизнес-Бей
Количество продаж, зарегистрированных в каждом месяце. Низкий показатель за месяц обычно означает задержку регистрации сделок, а не остановку рынка.
Посмотреть показатели
| Месяц | Сделки |
|---|---|
| Dec 2025 | 181 |
| Jan 2026 | 173 |
| Feb 2026 | 181 |
| Mar 2026 | 54 |
| Apr 2026 | 195 |
| May 2026 | 150 |
| Jun 2026 | 118 |
| Jul 2026 | 111 |
| Aug 2026 | 99 |
| Sep 2026 | 98 |
| Oct 2026 | 96 |
Ипотечный калькулятор
Расчет на основе заявленной цены. Комиссии банка за оформление и оценку в него не включены, а процентную ставку можно изменить.
- Количество платежей
- 192
- Ежемесячный взнос
- AED 111,934
- Общая сумма процентов
- AED 5,636,593
- Сумма кредита
- AED 15,854,830
Ориентировочно в месяц
AED 111,934
Более 16 лет в 4%
Местоположение
Школы поблизости
- Hartland International School - FZUK · KHDA very good1.29 mi
- North London Collegiate School Middle East L.L.C - FZInternational Baccalaureate · KHDA very good1.29 mi
- Jebel Ali School (Br of Taaleem Management (L L C))UK · KHDA very good1.36 mi
- Dubai International Private School - BrAmerican · KHDA good2.35 mi
- Japanese SchoolJapanese · KHDA good2.35 mi
- GEMS Our Own Indian SchoolIndian · KHDA very good2.37 mi
53 школ в радиусе пяти миль. Расстояния указаны по прямой, без учета времени в пути.
Продолжить поиск
Разрешение на размещение рекламыВыдаётся зарегистрированным в RERA компаниям и застройщикам Дубая в качестве подтверждения их права рекламировать недвижимость.
Также в HQ by Rove
Хотите посмотреть?
Мы можем организовать просмотр лично или по видеосвязи, если вы находитесь за пределами Дубая.

