Перейти к содержимому
fäm Luxe

Penthouse Loft Style Office With Burj Khalifa View

HQ by Rove, Бизнес-Бей, Дубай

AED 21,139,773

AED 5,886 /sqftAED 63,356 /sqmt

Office for sale in HQ by Rove

Тип
Офис
Площадь
3,592 sqft
Ванная комната
Общие
Парковка
0
Девелопер
IRTH
Посмотреть
Район
№ объекта
CS-180206
Сдача
Q1 2029
Размещено
2 months ago

Об этой недвижимости

fäm Properties is proud to present this flagship penthouse office at HQ by Rove, one of Dubai’s most anticipated and prestigious commercial developments.

This one-of-one branded sky office represents the pinnacle of modern workspace design — combining Rove’s signature hospitality with cutting-edge business luxury.

Situated on Marasi Bay newest Grade A tower, this penthouse offers unmatched 360° views of the Burj Khalifa, canal, and skyline — designed for visionaries who expect nothing less than excellence.

Exclusive Penthouse Highlights:

  • Panoramic Burj Khalifa, Canal, and Skyline Views
  • Expansive duplex-style layout with private zones
  • Fully fitted & furnished with premium designer finishes
  • Elevator coffee shop – café culture brought to your floor
  • Access to over 120,000 sq. ft of world-class amenities
  • Private Road access – skip Business Bay traffic entirely
  • Concierge, valet & 21 high-speed elevators for seamless access
  • Strong ROI potential with rare asset appreciation forecast

Future-Proof Building Features:

  • Hospitality-branded & serviced commercial tower by Rove Hotels
  • Smart meeting pods, podcast & editing studios
  • Clubhouse-style business lounge and co-working zones
  • Wi-Fi-enabled building with enterprise-grade infrastructure
  • Sustainable modern design and superior maintenance
  • On-site F&B, retail, and convenience offerings
  • Excellent connectivity via Sheikh Zayed Road & Metro
  • Business concierge and enterprise support services

This flagship penthouse at HQ by Rove redefines commercial ownership in Dubai — offering hotel-style sophistication within a true business environment.

With over 70% canal-facing units, a private access road, and brand association with Rove Hotels, this development is poised to outperform the market average in both ROI and long-term capital growth.

Что здесь есть

  • Covered Parking

В здании

  • Security
  • Central A/C
  • CCTV Cameras
  • Landmark View
  • Covered Parking
  • Lobby in Building

Что HQ by Rove продаётся за

Медианная цена за sqft зарегистрированные в земельном департаменте, по месяцам. Цены предложений здесь не учитываются — только завершённые сделки.

Median registered price per sqft in HQ by Rove
Посмотреть показатели
Median registered price per sqft in HQ by Rove
МесяцAED за sqft
Dec 20254,670
Jan 20264,705
Feb 20264,691
Mar 20264,807
Apr 20264,638
May 20264,709
Jun 20264,762
Jul 20264,681
Aug 20264,846
Sep 20264,884
Oct 20264,711

Спрос в Бизнес-Бей

Количество продаж, зарегистрированных в каждом месяце. Низкий показатель за месяц обычно означает задержку регистрации сделок, а не остановку рынка.

Sales registered in Business Bay, by month
Посмотреть показатели
Sales registered in Business Bay, by month
МесяцСделки
Dec 2025181
Jan 2026173
Feb 2026181
Mar 202654
Apr 2026195
May 2026150
Jun 2026118
Jul 2026111
Aug 202699
Sep 202698
Oct 202696

Ипотечный калькулятор

Расчет на основе заявленной цены. Комиссии банка за оформление и оценку в него не включены, а процентную ставку можно изменить.

Количество платежей
192
Ежемесячный взнос
AED 111,934
Общая сумма процентов
AED 5,636,593
Сумма кредита
AED 15,854,830

Ориентировочно в месяц

AED 111,934

Более 16 лет в 4%

Местоположение

Школы поблизости

  • Hartland International School - FZUK · KHDA very good1.29 mi
  • North London Collegiate School Middle East L.L.C - FZInternational Baccalaureate · KHDA very good1.29 mi
  • Jebel Ali School (Br of Taaleem Management (L L C))UK · KHDA very good1.36 mi
  • Dubai International Private School - BrAmerican · KHDA good2.35 mi
  • Japanese SchoolJapanese · KHDA good2.35 mi
  • GEMS Our Own Indian SchoolIndian · KHDA very good2.37 mi

53 школ в радиусе пяти миль. Расстояния указаны по прямой, без учета времени в пути.

Продолжить поиск

Разрешение на размещение рекламыВыдаётся зарегистрированным в RERA компаниям и застройщикам Дубая в качестве подтверждения их права рекламировать недвижимость.

Также в HQ by Rove

Хотите посмотреть?

Мы можем организовать просмотр лично или по видеосвязи, если вы находитесь за пределами Дубая.

Напишите нам в WhatsApp