Rented Office With Lake View On Mid Floor
AED 1,250,000
AED 3,498 /sqftAED 37,652 /sqmt
Office for sale in B2B
- Тип
- Офис
- Площадь
- 357 sqft
- Ванная комната
- Общие
- Парковка
- 1
- Девелопер
- IAH Project
- Посмотреть
- Район
- Свободен с
- Feb, 2027
- № объекта
- CS-111618
- Сдача
- Q3 2015
- Размещено
- 1 months ago
Об этой недвижимости
fäm Properties presents this compact and modern office space located in the thriving commercial hub of Business Bay, ideal for investors seeking high ROI or end users seeking convenience and prestige.
Характеристики объекта:
- B2B Tower, Business Bay
- 357 sqft
- Mid Floor
- Fully Fitted & Furnished
- Lake view
- Brand New Office Setup
- Rented at AED 90,000 till 28 February 2027 — Excellent ROI!
- 1 Allocated Covered Parking Space
- For more information or to arrange a viewing, call us today!
Tower Highlights – B2B Tower:
23-storey commercial tower
Prime location along Marasi Drive
Surrounded by top-tier businesses and premium dining options
On-site restaurants and cafes
Large RTA parking lot below the tower – Ideal for visitor parking
24/7 security and building management
Location Benefits:
- 5 minutes to Dubai Mall & Downtown Dubai
- Close to metro station
- Easy access to Al Khail Road & Sheikh Zayed Road
- 15 minutes to Dubai International Airport (DXB)
Neighboring Lifestyle Attractions:
Adjacent to Dubai Mall – a world-renowned shopping, entertainment, and dining destination featuring:
- 1200+ Retail Outlets
- 150+ Food & Beverage Venues
- Family Entertainment Zones
- Department Stores
Why Invest in B2B Tower?
This is a perfect opportunity for investors looking to generate strong passive income or for small businesses seeking an ideal central location with a prestigious address. The unit’s rental status makes it an immediate income-generating asset.
Don’t miss out – contact fäm Properties now for more details and to schedule your viewing!
Что здесь есть
- Fitted
- С мебелью
- Landmark view
- Waterfront View
- Investment Property
Что B2B продаётся за
Медианная цена за sqft зарегистрированные в земельном департаменте, по месяцам. Цены предложений здесь не учитываются — только завершённые сделки.
Посмотреть показатели
| Месяц | AED за sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 2,361 |
| Jan 2026 | 2,361 |
| Feb 2026 | 2,152 |
| Apr 2026 | 2,669 |
| May 2026 | 2,374 |
| Jun 2026 | 2,461 |
| Jul 2026 | 2,225 |
| Aug 2026 | 2,280 |
| Sep 2026 | 2,182 |
| Oct 2026 | 1,717 |
Спрос в Бизнес-Бей
Количество продаж, зарегистрированных в каждом месяце. Низкий показатель за месяц обычно означает задержку регистрации сделок, а не остановку рынка.
Посмотреть показатели
| Месяц | Сделки |
|---|---|
| Dec 2025 | 181 |
| Jan 2026 | 173 |
| Feb 2026 | 181 |
| Mar 2026 | 54 |
| Apr 2026 | 195 |
| May 2026 | 150 |
| Jun 2026 | 118 |
| Jul 2026 | 111 |
| Aug 2026 | 99 |
| Sep 2026 | 98 |
| Oct 2026 | 96 |
Ипотечный калькулятор
Расчет на основе заявленной цены. Комиссии банка за оформление и оценку в него не включены, а процентную ставку можно изменить.
- Количество платежей
- 192
- Ежемесячный взнос
- AED 6,619
- Общая сумма процентов
- AED 333,293
- Сумма кредита
- AED 937,500
Ориентировочно в месяц
AED 6,619
Более 16 лет в 4%
Местоположение
Школы поблизости
- Jebel Ali School (Br of Taaleem Management (L L C))UK · KHDA very good1.25 mi
- Hartland International School - FZUK · KHDA very good1.58 mi
- North London Collegiate School Middle East L.L.C - FZInternational Baccalaureate · KHDA very good1.61 mi
- Japanese SchoolJapanese · KHDA good1.95 mi
- JSS Private School L.L.CIndian · KHDA very good2.03 mi
- GEMS Our Own Indian SchoolIndian · KHDA very good2.05 mi
47 школ в радиусе пяти миль. Расстояния указаны по прямой, без учета времени в пути.
Продолжить поиск
Разрешение на размещение рекламыВыдаётся зарегистрированным в RERA компаниям и застройщикам Дубая в качестве подтверждения их права рекламировать недвижимость.
Также в B2B
Сопоставимые объекты в Бизнес-Бей
Хотите посмотреть?
Мы можем организовать просмотр лично или по видеосвязи, если вы находитесь за пределами Дубая.
