
Below Market | Pool View | High Roi Deal
AED 900,000
AED 1,181 /sqftAED 12,712 /sqmt
1 Bedroom Apartment for sale in The Central Downtown
- Тип
- Квартира
- Площадь
- 762 sqft
- Спальня
- 1
- Ванная комната
- 2
- Девелопер
- Aqua Properties
- Посмотреть
- Бассейн
- № объекта
- AS-163705
- Сдача
- Q1 2028
- Размещено
- 5 months ago
Об этой недвижимости
1 Bedroom | Pool View | Below Market Price | High ROI
A rare opportunity to secure a premium 1-bedroom apartment in Aqua Tower A, Central Downtown Arjan, offered below current market value. This pool-facing unit combines modern design with strong investment potential, making it ideal for both investors and end-users.
Located in one of Arjan’s fastest-growing communities, this property is expected to deliver excellent rental returns upon completion, driven by high tenant demand and quality development standards. With limited units available at this price point, this is a standout deal in the current market.
Ключевые особенности:
- 1 Bedroom apartment
- Pool-facing unit
- Modern layout with bright living space
- High-quality finishes
- Floor-to-ceiling windows
Investment Highlights:
- Priced below market value
- Strong capital appreciation potential
- High rental yield expected on completion
- Located in a high-demand rental area
Инфраструктура сообщества:
- Swimming pool
- Fully equipped gym
- Landscaped surroundings
- Retail and dining options nearby
Location Benefits:
- Easy access to major highways
- Close to Miracle Garden and key landmarks
- Well-connected to main Dubai areas
A strong investment opportunity offering both immediate value and long-term growth.
Что здесь есть
- Бассейн
- Sauna
- Fitted
- Garage
- Balcony
- Elevator
- Brand new
- New Built
- High floor
- Shared Gym
- Study Room
- Shared Pool
- Laundry Room
- Open Kitchen
- Pets Allowed
- Close to metro
- Fitness Centre
- Covered Parking
- Gated Community
- Air Conditioning
- Smart home system
- Built In Wardrobes
- Kitchen Appliances
- Investment Property
Что The Central Downtown продаётся за
Медианная цена за sqft зарегистрированные в земельном департаменте, по месяцам. Цены предложений здесь не учитываются — только завершённые сделки.
Посмотреть показатели
| Месяц | AED за sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 1,508 |
| Feb 2026 | 1,482 |
| Mar 2026 | 1,434 |
| Apr 2026 | 1,425 |
| May 2026 | 1,739 |
| Jun 2026 | 1,477 |
| Jul 2026 | 1,847 |
| Sep 2026 | 1,566 |
| Oct 2026 | 1,444 |
Спрос в Арджан
Количество продаж, зарегистрированных в каждом месяце. Низкий показатель за месяц обычно означает задержку регистрации сделок, а не остановку рынка.
Посмотреть показатели
| Месяц | Сделки |
|---|---|
| Dec 2025 | 160 |
| Jan 2026 | 149 |
| Feb 2026 | 133 |
| Mar 2026 | 140 |
| Apr 2026 | 108 |
| May 2026 | 84 |
| Jun 2026 | 130 |
| Jul 2026 | 104 |
| Aug 2026 | 65 |
| Sep 2026 | 86 |
| Oct 2026 | 71 |
Ипотечный калькулятор
Расчет на основе заявленной цены. Комиссии банка за оформление и оценку в него не включены, а процентную ставку можно изменить.
- Количество платежей
- 192
- Ежемесячный взнос
- AED 4,765
- Общая сумма процентов
- AED 239,971
- Сумма кредита
- AED 675,000
Ориентировочно в месяц
AED 4,765
Более 16 лет в 4%
Местоположение
Школы поблизости
- Dhruv Global schoolIndian0.28 mi
- Australian International School - Dubai L.L.CAustralian · KHDA good0.47 mi
- Nord Anglia International School L.L.CUK · KHDA outstanding0.68 mi
- Safa Community SchoolUK · KHDA outstanding0.73 mi
- Brighton College Dubai L.L.CUK · KHDA very good1.02 mi
- Repton Al Barsha Fz-LlcUK · KHDA very good1.06 mi
41 школ в радиусе пяти миль. Расстояния указаны по прямой, без учета времени в пути.
Продолжить поиск
Разрешение на размещение рекламыВыдаётся зарегистрированным в RERA компаниям и застройщикам Дубая в качестве подтверждения их права рекламировать недвижимость.
Также в The Central Downtown
Сопоставимые объекты в Арджан
Хотите посмотреть?
Мы можем организовать просмотр лично или по видеосвязи, если вы находитесь за пределами Дубая.



