AED 5.7M
Самый большой участок | Лучшее расположение | Средняя секция
- 4 bed
- 5 ванная
- 3,358 sqft
№ VS-186855
Corner | Biggest Plot | Your Community Expert
AED 13,500,000
AED 1,721 /sqftAED 18,525 /sqmt
4 Bedroom Villa for sale in District 11
- Тип
- Вилла
- Площадь
- 7,844 sqft
- Спальня
- 4
- Ванная комната
- 5
- Парковка
- 0
- Девелопер
- Nakheel
- Посмотреть
- Район
- № объекта
- VS-152822
- Сдача
- Q3 2026
- Размещено
- 1 months ago
- Общая площадь
- 7,844 sqft
Об этой недвижимости
Experience refined living in this 4-bedroom spacious villa located within the gated community of Opal Gardens by Nakheel! This villa offers a seamless blend of privacy and community amenities in a secure environment, ideal for families and investors alike.
VILLA DETAILS:
- 4 bedrooms Luxury Villa
- Vastu-compliant design
- Single Row & Corner
- Biggest plot in the community
- Maid’s room + storage room
- Balcony with park views
- Swimming pool
- 2 Covered parking slots
FACILITIES & AMENITIES:
- Crystal lagoon for swimming, kayaking & canoeing
- 5 km+ cycling and pedestrian trails
- Access to fitness centre, shared gym, BBQ area
- Yoga platform/yoga garden
- Private pool and children’s pool
- Balcony with Park views
- Storage room and pantry
- Security and privacy ensured
SELLING PRICE ~~ 13.5M AED-/
4% DLD Transfer + 2% Agency Fee
Registration and Trustee Fee
Contact me to secure this exclusive opportunity in Opal Gardens!
Что здесь есть
- Бассейн
- Garage
- Pantry
- Balcony
- Конфиденциальность
- Brand new
- New Built
- Shared Gym
- Storage Room
- Fitness Centre
- Private Garden
- Gated Community
- Vastu-compliant
- Air Conditioning
- Built In Wardrobes
- Investment Property
Что District 11 продаётся за
Медианная цена за sqft зарегистрированные в земельном департаменте, по месяцам. Цены предложений здесь не учитываются — только завершённые сделки.
Посмотреть показатели
| Месяц | AED за sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 1,836 |
| Jan 2026 | 1,817 |
| Feb 2026 | 1,846 |
| Mar 2026 | 1,772 |
| Apr 2026 | 1,690 |
| May 2026 | 1,683 |
| Jun 2026 | 1,566 |
| Jul 2026 | 1,690 |
| Aug 2026 | 1,615 |
| Sep 2026 | 1,571 |
| Oct 2026 | 1,549 |
Спрос в Wadi al Safa 3
Количество продаж, зарегистрированных в каждом месяце. Низкий показатель за месяц обычно означает задержку регистрации сделок, а не остановку рынка.
Посмотреть показатели
| Месяц | Сделки |
|---|---|
| Dec 2025 | 6 |
| Jan 2026 | 5 |
| Feb 2026 | 30 |
| Mar 2026 | 9 |
| Apr 2026 | 6 |
| May 2026 | 11 |
| Jun 2026 | 7 |
| Jul 2026 | 11 |
| Aug 2026 | 9 |
| Sep 2026 | 2 |
| Oct 2026 | 11 |
Ипотечный калькулятор
Расчет на основе заявленной цены. Комиссии банка за оформление и оценку в него не включены, а процентную ставку можно изменить.
- Количество платежей
- 192
- Ежемесячный взнос
- AED 71,482
- Общая сумма процентов
- AED 3,599,566
- Сумма кредита
- AED 10,125,000
Ориентировочно в месяц
AED 71,482
Более 16 лет в 4%
Местоположение
Школы поблизости
- Lycee Libanais Francophone Prive Meydan L.L.C - FZFrench · KHDA very good0.82 mi
- Kent College L.L.C - FZUK1.17 mi
- Al Fanar SchoolUK1.72 mi
- The Fifth Dimension Elementary School L.L.CAmerican · KHDA weak1.94 mi
- Dubai Schools Corporation Nad AlShiba L.L.CAmerican · KHDA acceptable2 mi
- Rashid and Latifa SchoolUK2.16 mi
23 школ в радиусе пяти миль. Расстояния указаны по прямой, без учета времени в пути.
Продолжить поиск
Разрешение на размещение рекламыВыдаётся зарегистрированным в RERA компаниям и застройщикам Дубая в качестве подтверждения их права рекламировать недвижимость.
Также в District 11
Сопоставимые объекты в Wadi al Safa 3
Хотите посмотреть?
Мы можем организовать просмотр лично или по видеосвязи, если вы находитесь за пределами Дубая.