Перейти к содержимому

Ультрароскошная недвижимость | Двойная высота потолков | Престижное расположение

Amara Villas, Tilal Al Ghaf, Дубай

AED 12,000,000

AED 3,232 /sqftAED 34,789 /sqmt

4 Bedroom Villa for sale in Amara Villas

Тип
Вилла
Площадь
3,713 sqft
Спальня
4
Ванная комната
6
Парковка
0
Девелопер
Majid Al Futtaim
Посмотреть
Район
№ объекта
VS-186734
Сдача
Q4 2026
Размещено
5 days ago
Общая площадь
5,096 sqft

Об этой недвижимости

For Sale: Exquisite 4-Bedroom Villa in Amara Villas, Tilal Al Ghaf, Dubai

Price: AED 12,000,000 | Size: 3,713 sq.ft | Unfurnished | 6 Bathrooms | Community View

fäm Properties is proud to present this brand-new, off-plan 4-bedroom villa located in the prestigious Amara Villas community within Tilal Al Ghaf, Dubai. Developed by Majid Al Futtaim, this exceptional property offers a perfect blend of luxury, comfort, and modern living in a secure, gated environment.

Характеристики объекта:

  • Spacious built-up area of 5,096 sq.ft
  • Four well-appointed bedrooms with walk-in closets and built-in wardrobes
  • Six contemporary bathrooms designed with premium finishes
  • Maid’s room and laundry room for added convenience
  • Private garden and balcony with serene community views
  • Private swimming pool for exclusive use
  • Open kitchen concept with a pantry and high-end fittings
  • Elevator access within the villa
  • Covered garage and ample parking spaces
  • Centralized air conditioning and individual air conditioning units
  • State-of-the-art security systems within a gated community
  • Access to shared gym facilities

This villa offers an unparalleled lifestyle with thoughtfully designed interiors and premium amenities to cater to every need. Its strategic location in Tilal Al Ghaf ensures a tranquil environment while maintaining connectivity to Dubai’s key destinations.

О компании fäm Properties:

As Dubai’s largest and most trusted real estate agency, fäm Properties operates with over 900 expert agents across 26 locations. With a client satisfaction rating of 4.9 out of 5 from more than 15,000++ happy clients, we are committed to delivering excellence in every transaction.

For further information or to arrange a private viewing, please contact fäm Properties today.

Elevate your living experience with this exquisite villa in Amara Villas — where luxury meets lifestyle.

Что здесь есть

  • Garage
  • Pantry
  • Balcony
  • Elevator
  • Brand new
  • Maid Room
  • Shared Gym
  • Laundry Room
  • Open Kitchen
  • Private Garden
  • Walk-In Closet
  • Covered Parking
  • Gated Community
  • Air Conditioning
  • Built In Wardrobes

Что Amara Villas продаётся за

Медианная цена за sqft зарегистрированные в земельном департаменте, по месяцам. Цены предложений здесь не учитываются — только завершённые сделки.

Median registered price per sqft in Amara Villas
Посмотреть показатели
Median registered price per sqft in Amara Villas
МесяцAED за sqft
Jan 20261,732
Feb 20261,553
Mar 20262,060
Apr 20261,639
May 20261,550
Jun 20261,668
Jul 20261,521
Aug 20261,471
Sep 20261,629
Oct 20261,629

Спрос в Tilal Al Ghaf

Количество продаж, зарегистрированных в каждом месяце. Низкий показатель за месяц обычно означает задержку регистрации сделок, а не остановку рынка.

Sales registered in Tilal Al Ghaf, by month
Посмотреть показатели
Sales registered in Tilal Al Ghaf, by month
МесяцСделки
Dec 202520
Jan 202617
Feb 202616
Mar 202610
Apr 202611
May 20267
Jun 20269
Jul 202611
Aug 202615
Sep 202612
Oct 202612

Ипотечный калькулятор

Расчет на основе заявленной цены. Комиссии банка за оформление и оценку в него не включены, а процентную ставку можно изменить.

Количество платежей
192
Ежемесячный взнос
AED 63,540
Общая сумма процентов
AED 3,199,614
Сумма кредита
AED 9,000,000

Ориентировочно в месяц

AED 63,540

Более 16 лет в 4%

Местоположение

Школы поблизости

  • Royal Grammar School Guildford L.L.CUK · KHDA very good0.24 mi
  • Dwight School L.L.CInternational Baccalaureate · KHDA good0.37 mi
  • Victory Heights Primary School L.L.CUK · KHDA outstanding0.64 mi
  • Renaissance School L.L.CAmerican · KHDA acceptable0.81 mi
  • GEMS Metropole School - Dubai BranchUK · KHDA good1.18 mi
  • South View School L.L.CUK · KHDA good1.93 mi

32 школ в радиусе пяти миль. Расстояния указаны по прямой, без учета времени в пути.

Продолжить поиск

Разрешение на размещение рекламыВыдаётся зарегистрированным в RERA компаниям и застройщикам Дубая в качестве подтверждения их права рекламировать недвижимость.

Хотите посмотреть?

Мы можем организовать просмотр лично или по видеосвязи, если вы находитесь за пределами Дубая.

Напишите нам в WhatsApp