Юридическое сопровождение сделок
Мы упрощаем процесс продажи недвижимости и помогаем инвесторам получить Golden Visa, предлагая оценку недвижимости, оформление дарения и регистрации, регистрацию компаний и другие услуги.
Наши услуги юридического сопровождения упрощают весь процесс сделки с недвижимостью — будь то покупка, продажа, передача права собственности или дарение объекта. Мы выступаем вашим надёжным юридическим партнёром, беря на себя оформление документов, соблюдение законодательства и выполнение нормативных требований, чтобы вы могли сосредоточиться на инвестиционных целях, не тратя время и силы на сложные формальности. Наша команда экспертов выполняет широкий спектр задач по сопровождению сделок, включая:
Продажа и покупка недвижимости:
Мы полностью сопровождаем юридическое оформление перехода права собственности для покупателей и продавцов. Это включает подготовку и проверку договоров, взаимодействие с застройщиками и другими сторонами, а также своевременную подачу всех документов в Земельный департамент Дубая (DLD).
Передача и регистрация права собственности:
Будь то перепродажа, новая покупка или снятие ипотечного обременения, мы обеспечиваем оперативное оформление всех переходов права собственности в полном соответствии с законодательством ОАЭ о недвижимости.
Услуги по дарению недвижимости:
Тем, кто передаёт недвижимость членам семьи, мы помогаем оформить дарение, включая оценку объекта, получение сертификатов об отсутствии возражений (NOC), подготовку документов и официальную регистрацию перехода права собственности.
Оценка недвижимости:
Мы предоставляем сертифицированную оценку по каналам, одобренным RERA. Она необходима при дарении, оформлении ипотеки и продаже, когда особенно важна точность рыночной стоимости.
Помощь в получении Golden Visa:
Мы сопровождаем инвесторов на всех этапах получения Золотой визы ОАЭ через владение недвижимостью: готовим заявление и документы, получаем необходимые одобрения и оформляем продление, чтобы весь процесс прошёл максимально комфортно.
Регистрация компании и структурирование инвестиций:
Иностранным покупателям и инвесторам, желающим оформить недвижимость на юридическое лицо, мы помогаем при необходимости зарегистрировать оншорные или офшорные компании, SPV (компании специального назначения) и трасты, обеспечивая корректное оформление права собственности и налоговую эффективность.
Услуги по оформлению доверенности (PoA):
Если вы находитесь за границей или не можете лично присутствовать на некоторых этапах сделки, мы поможем оформить доверенность (PoA) и обеспечим представительство для выполнения необходимых действий от вашего имени.
Юридическая проверка и консультации:
Каждая сопровождаемая нами сделка проходит тщательную комплексную проверку. Мы анализируем все договоры, оцениваем риски и обеспечиваем соблюдение действующего законодательства, защищая вас от скрытых обязательств и споров.