
Премиальный жилой участок | Просторная планировка
AED 7,000,000
AED 1,403 /sqftAED 15,102 /sqmt
Plot-Residential for sale in Nad Al Sheba Gardens Villas
- Тип
- Plot-Residential
- Площадь
- 4,989 sqft
- Ванная комната
- 0
- Парковка
- 0
- Девелопер
- Meraas
- Посмотреть
- Район
- № объекта
- PS-181428
- Сдача
- Q4 2024
- Размещено
- 1 months ago
Об этой недвижимости
fäm Properties is proud to present this exceptional residential plot in Nad Al Sheba Gardens Phase 1, an exclusive freehold community by Meraas. Offering a rare opportunity to build your dream home, this premium plot is located within one of Dubai's most prestigious villa communities, surrounded by lush green landscapes, modern amenities, and a peaceful family-friendly environment.
Whether you're planning a bespoke luxury residence or seeking a high-potential investment, this plot provides the perfect foundation in a well-established neighborhood known for its privacy, spacious layouts, and excellent connectivity.
Характеристики объекта:
- Premium Residential Plot
- Freehold Ownership
- Ideal for a Custom Luxury Villa
- Spacious Plot Layout
- Prime Community Location
- Excellent Investment Opportunity
- Family-Oriented Neighborhood
Инфраструктура сообщества:
- Landscaped Parks & Green Spaces
- Walking & Cycling Tracks
- Children's Play Areas
- Swimming Pools
- Sports Courts
- Community Clubhouse
- Retail & Dining Outlets
- Schools & Mosques Nearby
- 24/7 Gated Community with Security
Nad Al Sheba Gardens Phase 1 is one of Dubai's most sought-after residential communities, offering an exceptional lifestyle with expansive green spaces, premium amenities, and seamless access to the city's key destinations. This is a rare opportunity to secure a prime plot and create a bespoke home in one of Dubai's finest family communities.
Contact fäm Properties today for more information or to arrange a private consultation.
Что здесь есть
- Gated Community
В здании
- Gym
- BBQ Area
- Security
- Shared Pool
- CCTV Cameras
- Tennis Court
- Landmark View
- Cycling Tracks
- Jogging Tracks
- Children's Pool
- Basketball Court
- Children Play Area
Что Nad Al Sheba Gardens Villas продаётся за
Медианная цена за sqft зарегистрированные в земельном департаменте, по месяцам. Цены предложений здесь не учитываются — только завершённые сделки.
Посмотреть показатели
| Месяц | AED за sqft |
|---|---|
| Jan 2026 | 5,128 |
| Apr 2026 | 4,462 |
Спрос в Nad Al Sheba
Количество продаж, зарегистрированных в каждом месяце. Низкий показатель за месяц обычно означает задержку регистрации сделок, а не остановку рынка.
Посмотреть показатели
| Месяц | Сделки |
|---|---|
| Dec 2025 | 1 |
| Jan 2026 | 2 |
| Mar 2026 | 1 |
| Apr 2026 | 1 |
| Jun 2026 | 3 |
| Aug 2026 | 1 |
| Oct 2026 | 21 |
Ипотечный калькулятор
Расчет на основе заявленной цены. Комиссии банка за оформление и оценку в него не включены, а процентную ставку можно изменить.
- Количество платежей
- 192
- Ежемесячный взнос
- AED 37,065
- Общая сумма процентов
- AED 1,866,442
- Сумма кредита
- AED 5,250,000
Ориентировочно в месяц
AED 37,065
Более 16 лет в 4%
Местоположение
Школы поблизости
- Bilingual French International School L.L.C-FZFrench1.15 mi
- Rashid and Latifa SchoolUK1.34 mi
- GEMS Wellington Academy Al Khail L.L.CUK · KHDA very good2.79 mi
- GEMS International School Al Khail L.L.CInternational Baccalaureate · KHDA good2.8 mi
- GEMS New Millennium School L.L.CUK · KHDA very good2.89 mi
- Hartland International School - FZUK · KHDA very good2.91 mi
36 школ в радиусе пяти миль. Расстояния указаны по прямой, без учета времени в пути.
Продолжить поиск
Разрешение на размещение рекламыВыдаётся зарегистрированным в RERA компаниям и застройщикам Дубая в качестве подтверждения их права рекламировать недвижимость.
Также в Nad Al Sheba Gardens Villas

AED 25MПрестижное расположение | Просторная планировка | Рядом со въездом
- 0 ванная
- 15,016 sqft
№ PS-181312

Хотите посмотреть?
Мы можем организовать просмотр лично или по видеосвязи, если вы находитесь за пределами Дубая.