Free Hold | Prime Location | Very Limited
AED 7,990,000
AED 1,597 /sqftAED 17,190 /sqmt
Plot-Residential for sale in Nad Al Sheba Gardens Villas
- Тип
- Plot-Residential
- Площадь
- 5,003 sqft
- Ванная комната
- 0
- Парковка
- 0
- Девелопер
- Meraas
- Посмотреть
- Район
- № объекта
- PS-133964
- Сдача
- Q4 2024
- Размещено
- 6 days ago
Об этой недвижимости
fäm Properties is pleased to offer this exclusive 5,000 sq. ft. residential plot in Nad Al Sheba Gardens, one of the most promising communities in Dubai..
PLOT DETAILS:
- Plot Size: 5,000 sq.ft.
- Use: Residential Villa
- Height Permission: B+G+1+R
- Location: Prime
- Ownership: Freehold for All Nationalities
SELLING PRICE ~~ 7,990,000 AED-/
4% DLD Transfer + 2% Agency Fee
Registration and Trustee Fee
Highlights:
- Build your dream villa in a premium location near Downtown Dubai
- Family-friendly community with parks, jogging tracks, and schools nearby
- Easy access to Al Ain Road, Meydan, and Al Khail Road.
- Ideal for both end users and investors
About Nad Al Sheba Gardens: Developed by Meraas, Nad Al Sheba Gardens is a unique luxury community with a nostalgic design philosophy.
Located just 10 minutes from Downtown, the area is growing in demand for its low-density layout and exclusive villa-only zoning.
Contact me today to learn more and schedule a site visit.
Что здесь есть
- Fitted
- Balcony
- Конфиденциальность
- Basement
- С мебелью
- Landmark view
- Gated Community
В здании
- Gym
- BBQ Area
- Security
- Shared Pool
- CCTV Cameras
- Tennis Court
- Landmark View
- Cycling Tracks
- Jogging Tracks
- Children's Pool
- Basketball Court
- Children Play Area
Что Nad Al Sheba Gardens Villas продаётся за
Медианная цена за sqft зарегистрированные в земельном департаменте, по месяцам. Цены предложений здесь не учитываются — только завершённые сделки.
Посмотреть показатели
| Месяц | AED за sqft |
|---|---|
| Jan 2026 | 5,128 |
| Apr 2026 | 4,462 |
Спрос в Nad Al Sheba
Количество продаж, зарегистрированных в каждом месяце. Низкий показатель за месяц обычно означает задержку регистрации сделок, а не остановку рынка.
Посмотреть показатели
| Месяц | Сделки |
|---|---|
| Dec 2025 | 1 |
| Jan 2026 | 2 |
| Mar 2026 | 1 |
| Apr 2026 | 1 |
| Jun 2026 | 3 |
| Aug 2026 | 1 |
| Oct 2026 | 21 |
Ипотечный калькулятор
Расчет на основе заявленной цены. Комиссии банка за оформление и оценку в него не включены, а процентную ставку можно изменить.
- Количество платежей
- 192
- Ежемесячный взнос
- AED 42,307
- Общая сумма процентов
- AED 2,130,410
- Сумма кредита
- AED 5,992,500
Ориентировочно в месяц
AED 42,307
Более 16 лет в 4%
Местоположение
Школы поблизости
- Bilingual French International School L.L.C-FZFrench1.15 mi
- Rashid and Latifa SchoolUK1.34 mi
- GEMS Wellington Academy Al Khail L.L.CUK · KHDA very good2.79 mi
- GEMS International School Al Khail L.L.CInternational Baccalaureate · KHDA good2.8 mi
- GEMS New Millennium School L.L.CUK · KHDA very good2.89 mi
- Hartland International School - FZUK · KHDA very good2.91 mi
36 школ в радиусе пяти миль. Расстояния указаны по прямой, без учета времени в пути.
Продолжить поиск
Разрешение на размещение рекламыВыдаётся зарегистрированным в RERA компаниям и застройщикам Дубая в качестве подтверждения их права рекламировать недвижимость.
Хотите посмотреть?
Мы можем организовать просмотр лично или по видеосвязи, если вы находитесь за пределами Дубая.